V oblasti Artola v provincii Málaga se nachází tato samostatně stojící vila, která nabízí 8 ložnic a 815 m² obytné plochy. Objekt je situován na pozemku o rozloze 2119 m² v těsné blízkosti pobřeží. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi soukromím a dostupností městských služeb. Vila je navržena pro velkorozměrové bydlení s důrazem na venkovní prostory a volnočasové aktivity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v lokalitě Artola, poblíž přírodních dun chráněných jako významný krajinný prvek. Vzhledem k poloze v těsné blízkosti pobřeží a zároveň v městské zástavbě je zajištěn přístup k plážím i místním službám. Severní směr směřující k Cabopino a golfovým hřištím poskytuje možnosti sportovního vyžití.
S 8 ložnicemi a 9 koupelnami je dům dimenzován pro početné rodiny nebo pro majitele, kteří vyžadují prostory pro hosty. Vnitřní dispozice o rozloze 815 m² zahrnuje velký obývací prostor a vybavenou kuchyni. Součástí vybavení je i domácí kino a tělocvična, což rozšiřuje možnosti využití prostor o rekreační aktivity.
Z pohledu stavebního stavu je vila kategorizována jako ve výborném stavu. Objekt je vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním v koupelnách a krbem. Vybavení zahrnuje soukromý bazén a více teras pro venkovní pobyt.
Ačkoliv je vila popisována jako 'blízko pláže', vzdálenost k nejbližší pláži Playa de Cabopino je přibližně 781 metrů, což představuje cca 10 až 15 minut chůze. Výhled do moře může být částečně omezen vegetací a dunami v první linii. Lokalita je v letní sezóně turisticky frekventovaná.
Ref: VL546022
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří preferují větší soukromí nabízené rodinným domem oproti bytu v apartmánu, ale nechtějí se vzdát proximity k moři. Je vhodná pro rodiny s dětmi nebo majitele, kteří často hostí návštěvy. Dostupnost golfu a pláže v docházkové vzdálenosti uspokojí aktivní jedince.
Použité materiály a technologie jsou zaměřeny na komfort a trvanlivost. Podlahové vytápění v koupelnách zajišťuje tepelný komfort. Klimatizace umožňuje regulaci teploty v horkých letních měsících. Soukromé kino a tělocvična indikují úroveň nadstandardního vybavení. Vzhledem k poloze u moře je kladen důraz na odolnost exteriérových prvků.
Cena za tento objekt začíná na €4,750,000. Toto ocenění odráží velikost pozemku (2119 m²) a obytnou plochu (815 m²) v porovnání s průměrnou nabídkou v regionu. Vstupní investiční národnost je vysoká, což odpovídá segmentu luxusních vil v pobřežních zónách Costa del Sol.
Artola je oblastí, kde se střetává pobřežní styl života s dostatečnou úrovní soukromí. Ranní procházky po pláži v Cabopinu nebo dopoledne na golfovém hřišti Cabopino Golf jsou běžnou součástí dne. Místní infrastruktura nabízí 16 restaurací a 3 kavárny v okruhu 2 km, což zajišťuje možnosti stravování. Průměrná roční teplota 18,8 °C a více než 3800 hodin slunečního svitu ročně podporuje životní styl zaměřený na exteriér. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců.
Artola je součástí obce Málaga a nabízí funkční propojení s okolím. V docházkové vzdálenosti je supermarket i lékárna, což usnadňuje každodenní život. Oblast je obsluhována 4 linkami veřejné dopravy a v okolí je 48 zastávek. Vzdálenost k letišti je 30 km, což umožňuje efektivní cestování.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontextu pobřežní linie, dopravní infrastruktury a okolních chráněných oblastí. Modré plochy reprezentují vodní plochy, zelené plochy pak vegetaci a parky.
Artola se nachází na západním okraji města Málaga a východně od Marbelly. Tato pozice je výhodná pro ty, kteří chtějí mít blízko k dynamice Marbelly i službám centra Málagy. Je to oblast, která si zachovala svůj rezidenční charakter i přes rozvoj turistiky.
Z hlediska dostupnosti je objekt strategicky umístěn. Supermarket je vzdálen 458 m, lékárna 1,7 km. Pláž Cabopino je vzdálena 781 m. Prosím berte na vědomí, že všechny uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou a skutečná vzdálenost po komunikacích může být vyšší. Golfová hřiště jako Cabopino Golf (815 m) nebo Santa María Golf (3,0 km) jsou snadno dosažitelná.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška lokality je 17 metrů, což přispívá k mírnému klimatu. Průměrná roční teplota 18,8 °C zaručuje příznivé podmínky po celý rok. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3889 hodin. Teplota moře překračuje 20 °C po dobu 5 měsíců, což umožňuje koupání v podstatě od května do října. Bližší okolí je ovlivněno pobřežními dunami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de Cabopino, se nachází 781 metrů od vily. Oblast je známá svými přírodními dunami. V bezprostřední blízkosti jsou golfová hřiště Cabopino Golf a Santa María Golf, což nabízí kombinaci vodních a sportovních aktivit. Pro rekreační vyžití slouží i přilehlá marina s nabídkou restaurací a barů.
Zdroj: OpenStreetMap
Artola se nachází na západním okraji města Málaga a východně od Marbelly. Tato pozice je výhodná pro ty, kteří chtějí mít blízko k dynamice Marbelly i službám centra Málagy. Je to oblast, která si zachovala svůj rezidenční charakter i přes rozvoj turistiky.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 68 mm |
| Únor | 12.4°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 60 mm |
| Duben | 16.1°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 0 mm |
| Srpen | 26.3°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 59 mm |
| Listopad | 15.4°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 76 mm |
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole se tato vila liší především typem stavby - jedná se o samostatně stojící vilu na velkém pozemku, zatímco srovnatelné projekty v sousedních oblastech jsou často apartmánové nebo řadové domy. Cena €4,750,000 reflektuje tuto exkluzivitu a velikost. Artola nabízí vyšší míru soukromí než hustěji zastavěná Fuengirola. Zároveň je však cenově dostupnější než bezprostřední první linie přímo v Marbelle.
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
