Dieses freistehende Haus in Artola, Málaga, bietet eine großzügige Wohnlandschaft an der Costa del Sol. Das Objekt verfügt über 815 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2119 m² mit 8 Schlafzimmern und 9 Badezimmern. Die Lage ist durch die Nähe zum Mittelmeer und städtische Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die Villa verfügt über einen privaten Pool mit Heizung und mehrere Außenbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Stadtteil Artola von Málaga. Dies ist ein städtisches Küstengebiet in einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus dauerhafter Bewohnung und Tourismus aus, beeinflusst durch den nahegelegenen Hafen von Cabopino.
Mit 8 Schlafzimmern und 9 Badezimmern ist die Villa für große Familien oder Situationen mit häufigem Gästeverkehr geeignet. Die Anwesenheit eines privaten Kinos, eines Fitnessraums und eines Billardzimmers deutet auf einen Fokus auf häusliche Unterhaltung hin. Das Grundstück von über 2000 m² bietet Privatsphäre.
Diese Villa wird als in „ausgezeichnetem Zustand“ beschrieben, was auf ein fertiggestelltes Bauprojekt hinweist. Es handelt sich nicht um eine Neubauphase; das Objekt ist sofort nutzbar. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern.
Das Projekt liegt nicht in einer Gated Community, sondern in einem vorhandenen städtischen Umfeld. Die Privatsphäre hängt von der Bepflanzung des Grundstücks ab. Bewohner müssen mit der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und der damit verbundenen Aktivität rechnen. Das mehrstöckige Design kann für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen eine Hürde darstellen.
Ref: VL546022
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Haushalten, die viel Wohnraum benötigen. Der Grundriss mit 8 Schlafzimmern eignet sich für Familien mit älteren Kindern oder für Personen, die oft Familie und Freunde empfangen. Die Villa ist auch funktional für Home-Office-Nutzer, dank getrennter Bereiche wie Kino und Fitnessraum. Die Lage zum Flughafen Málaga (30 km Luftlinie) ist für häufig Reisende relevant.
Die Villa verfügt über verschiedene hochwertige Ausstattungsmerkmale. Zur Klimasteuerung gehören eine Klimaanlage und ein Kamin für kühlere Abende. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eingebaute Schränke bieten viel Stauraum. Der Pool ist privat und beheizbar, was die nutzbare Zeit im Frühjahr und Herbst verlängert. Außenbereiche sind überdacht, um Schatten zu spenden.
Der Preis für dieses Projekt liegt bei €4.750.000. Dies ist ein Startpreis; die tatsächlichen Kosten können variieren. In diesem Marktsegment an der Costa del Sol ist das Angebot begrenzt. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus Grundstücksgröße (über 2100 m²), der Anzahl der Schlafzimmer und der Küstenlage wider.
Das tägliche Leben in Artola wird durch die Nähe zum Meer bestimmt. Die Strände von Cabopino und Calahonda sind fußläufig erreichbar (781 m bzw. 1,2 km Luftlinie), was morgendliche Spaziergänge oder Schwimmen zur Routine werden lässt. Mit 16 Restaurants im Umkreis von 2 km muss man nicht weit fürs Essen fahren. Ein Supermarkt befindet sich 458 m entfernt. Die Meeresbrise ist ständig vorhanden. Es ist eine Umgebung für ein aktives Freilandleben, mit dem Golfplatz Cabopino in nur 815 m Entfernung. Für ruhige Momente bietet der eigene Garten genügend Platz.
Die Umgebung von Artola ist städtisch, bewahrt aber durch die Küstenlage einen Dorfcharakter. Einrichtungen wie eine Apotheke (1,7 km) und Gaststätten sind fußläufig erreichbar. Mit 48 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung gut. Der Hafen von Cabopino bietet Möglichkeiten für Bootstouren. Die Umgebung ist im Sommer lebhaft, aber durch ständige Bewohner auch im Winter lebendig.
Die Karte zeigt die Position der Villa in Artola. Beachten Sie die grüne Pufferzone der Dünen Richtung Küste und die Nähe des Golfplatzes südlich des Grundstücks.
Artola liegt im Osten von Málaga an der Costa del Sol. Das Gebiet ist über die Küstenstraße A-7 erreichbar. Die Position ist strategisch zwischen dem lebhaften Marbella und dem Stadtzentrum von Málaga.
Die Villa ist günstig zu wichtigen Einrichtungen gelegen. Der Strand Playa de Cabopino ist am nächsten (781 m, ca. 10 Min. Fußweg). Der nächste Supermarkt liegt 458 m entfernt. Für Golfer ist der Golfplatz Cabopino mit 815 m Luftlinie sehr relevant. Der Flughafen Málaga ist 30 km entfernt. Krankenhausversorgung ist 7,3 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Artola liegt in einem Gebiet mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Historisch wurden 3.889 Sonnenstunden pro Jahr registriert. Dieses Klima unterstützt das Leben im Freien. Die Höhe von 17 Metern über dem Meer sorgt für Brise und kühlere Nächte. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, Wassertemperatur > 20°C. Die geschützten Dünen tragen zum Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände rund um Artola, wie Playa de Artola und Playa de Calahonda, liegen in kurzer Entfernung (2,1 km bzw. 1,2 km). Es sind Naturstrände, die teilweise wegen ihrer Dünenformationen geschützt sind. Für die Erholung ist der Hafen Cabopino ein wichtiger Punkt. Neben dem Strand bietet die direkte Umgebung diverse Golfplätze, wie Santa María Golf & Country Club (3,0 km).
Quelle: OpenStreetMap
Artola liegt im Osten von Málaga an der Costa del Sol. Das Gebiet ist über die Küstenstraße A-7 erreichbar. Die Position ist strategisch zwischen dem lebhaften Marbella und dem Stadtzentrum von Málaga.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab €490.000) oder Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000) bewegt sich dieses Projekt in einem signifikant höheren Preissegment. Der höhere Preis wird durch die enorme Grundstücksgröße und den Typ 'Freistehende Villa' im Gegensatz zu Apartments gerechtfertigt. Während sich Astra Homes in Fuengirola auf kompakte Wohnungen konzentriert, bietet diese Villa in Artola Luxus und Raum, vergleichbar mit exklusiven Villengebieten in Marbella, aber zu einem niedrigeren Niveau. Artola selbst ist weniger 'schick' als Nueva Andalucía, bietet aber direkten Zugang zur gleichen Natur.
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