Cette villa détachée à Artola, Málaga, offre un cadre spacieux sur la Costa del Sol. La propriété dispose de 815 m² d'espace de vie sur un terrain de 2119 m², comprenant 8 chambres et 9 salles de bain. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la mer Méditerranée et les commodités urbaines. La villa comprend une piscine privée chauffée et plusieurs terrasses extérieures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier Artola de Málaga. Il s'agit d'un contexte urbain côtier à une altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer. La zone est marquée par un mélange de résidences principales et de locations touristiques, influencée par le port voisin de Cabopino.
Avec 8 chambres et 9 salles de bain, la propriété convient aux grandes familles ou pour recevoir fréquemment des invités. Les équipements tels qu'un cinéma privé, une salle de sport et un billard indiquent une conception axée sur le divertissement à domicile. La taille du terrain de plus de 2000 m² assure l'intimité.
Cette villa est décrite comme étant en «excellent état», indiquant un projet de construction achevé. Il n'y a pas de phase de construction en cours. Les finitions comprennent la climatisation et le chauffage au sol dans les salles de bain.
La villa ne fait pas partie d'une communauté fermée, mais est située dans un quartier existant. L'intimité dépend du jardin. Les résidents doivent s'attendre à une certaine activité liée à une zone côtière. La disposition à plusieurs étages peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite.
Ref: VL546022
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux ménages nécessitant un espace de vie important. La disposition de 8 chambres convient aux familles avec enfants plus âgés ou à ceux qui reçoivent souvent de la famille et des amis. La villa est également fonctionnelle pour le télétravail, compte tenu des espaces de loisirs séparés. La proximité de l'aéroport de Málaga (30 km) est pertinente pour les voyageurs fréquents.
La villa dispose de divers équipements haut de gamme. Le contrôle du climat comprend la climatisation et une cheminée. Les salles de bain sont équipées d'un chauffage au sol pour plus de confort. Des placards intégrés offrent un rangement important. La piscine privée est chauffée, prolongeant la saison de baignade. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses couvertes.
Le prix de ce projet est fixé à 4 750 000 €. C'est un prix de départ ; le coût final peut varier. Dans ce segment du marché de la Costa del Sol, l'inventaire est limité. La tarification reflète la combinaison de la taille du terrain (plus de 2100 m²), du nombre élevé de chambres et de l'emplacement côtier.
La vie quotidienne à Artola est définie par l'accès côtier. Les plages de Cabopino et Calahonda sont accessibles à pied (781 m et 1,2 km à vol d'oiseau), permettant des baignades matinales. La présence de 16 restaurants dans un rayon de 2 km offre de la variété. Un supermarché se trouve à 458 m. La brise marine est constante. La zone favorise un style de vie actif avec le golf de Cabopino à seulement 815 m. Pour les moments calmes, le grand jardin privé offre une retraite.
L'environnement d'Artola est urbain mais conserve un caractère de village en raison de son cadre côtier. Des commodités telles qu'une pharmacie (1,7 km) et des restaurants sont accessibles à pied. La présence de 48 arrêts de transport public indique une bonne connectivité. Le port voisin de Cabopino offre des opportunités pour la navigation. La zone est animée en été mais reste vivante grâce aux résidents permanents.
La carte montre la position de la villa à Artola. Notez la zone tampon verte des dunes vers la côte et la proximité du terrain de golf au sud du terrain.
Artola est situé dans la partie est de Málaga, sur la Costa del Sol. La zone est accessible via la route côtière A-7. Sa position est stratégique entre les commodités de la ville de Málaga et l'ambiance internationale des stations balnéaires.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Artola jouit d'une température annuelle moyenne de 18,8°C, avec un ensoleillement historique de 3 889 heures par an. Ce climat favorise la vie en plein air. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise et des nuits plus fraîches. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Les dunes protégées contribuent à l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages autour d'Artola, comme Playa de Artola et Playa de Calahonda, sont à courte distance (2,1 km et 1,2 km). Ce sont des plages naturelles, en partie protégées. Le port de Cabopino est un lieu récréatif clé. Outre la plage, la région offre plusieurs parcours de golf, dont Santa María Golf & Country Club à 3,0 km.
Source: OpenStreetMap
Artola est situé dans la partie est de Málaga, sur la Costa del Sol. La zone est accessible via la route côtière A-7. Sa position est stratégique entre les commodités de la ville de Málaga et l'ambiance internationale des stations balnéaires.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Par rapport à des projets comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) ou Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), ce projet se situe dans un segment de prix nettement plus élevé. Le prix plus élevé est justifié par la taille massive du terrain et le type 'Villa Détachée'. L'Artola Villa offre un luxe et un espace comparables aux zones exclusives de Marbella, mais à un prix inférieur.
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