וילה נפרדת זו ממוקמת באזור ארטולה במחוז מאלגה, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף. המגרש שטחו 2119 מ"ר ושטח המגורים הוא 815 מ"ר. מתוכננת עם שמונה חדרי שינה ותשע חדרי אמבטיה, הנכס מציע מרחב גדול בסמוך לים. המיקום הוא בסביבה אורבנית שבה כל המתקנים הנדרשים נגישים בהליכה. המחיר הוא 4,750,000 יורו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בארטולה, שם קיימת תשתית עירונית. היא נמצאת בשכנות לאזור החופי. בניגוד לפנים הארץ, כאן ניתן ללכת ברגל לחנויות ומסעדות. החוף החולי הקרוב ביותר נמצא במרחק של 781 מטר.
הדיור מכיל קיבולת של שמונה חדרי שינה, מה שמתאים למשפחה גדולה או לאורחים. לכל חדר שינה יש חדר אמבטיה פרטי. במגרש יש בריכה פרטית ואזור גן. יש גם חדר קולנוע וחדר כושר.
זהו מבנה שהסתיים שנבנה בהתאם לתקנים מודרניים. המגרש מצויד ומטופח לחלוטין. מצב החזיתות והמתקנים עונה על דרישות גבוהות.
הווילה לא ממוקמת במתחם ענק, מה שמבטיח פרטיות. היא נמצאת באזור ללא הגבלות רעש, אך לא במתחם נופש טיפוסי. הנוף עשוי להיות מוגבל על ידי הצמחייה הסובבת. האזור אינו ידוע בחיי לילה לאורך כל השנה.
Ref: VL546022
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים למשפחה שזקוקה להרבה מקום ורוצה להיות ליד הים. זה גם למי שאוהב גולף, שכן מספר מגרשים נמצאים בטווח של כמה קילומטרים. מתאים למי שרוצה לחיות בסביבה אורבנית ללא מכונית פרטית. זה גם למי שמחפש פרטיות אך רוצה להיות קרוב למתקנים.
הווילה משתמשת בחומרים איכותיים. הרצפות עשויות קרמיקה, הקירות צבועים. החלונות גדולים כדי למקסם את האור הטבעי. בחדרי האמבטיה יש חימום רצפה. המטבח מצויד בכל המכשירים הנדרשים. במראה החיצוני נעשה שימוש בחומרים טבעיים המתאימים לאקלים ימי. הדלתות מבודדות כדי להבטיח בידוד רעש טוב ובקרת טמפרטורה. הגג נבנה בהתאם לתקני הבנייה הספרדיים.
המחיר מתחיל מ-4,750,000 יורו. זוהי השקעה גדולה המשקפת מגרש גדול ושטח מגורים. המחיר כולל את כל המתקנים המפורטים. זהו אחד הבתים הגדולים באזור.
ארטולה היא אזור שבו החיים פעילים במשך כל השנה. הבית ממוקם בסמוך לדיונות הגיר הגבוהות. בבוקר אפשר לרוץ עד החוף שנמצא במרחק של כ-800 מטר. אחר הצהריים אפשר לשחק גולף מכיוון שמגרש קבופינו נמצא רק במרחק 815 מטר. השמש זורחת בממוצע 3889 שעות בשנה, והגובה הוא 17 מטר מעל פני הים. המיקרו-אקלים חמים, אך האוויר הימי מצנן בלילה. מכיוון שזהו אזור אורבני, ניתן להגיע בהליכה לבתי קפה וסופרמרקטים. זהו סביבה מאוזנת עם רגעים שקטים ופעילים.
בארטולה אפשר לבצע את כל הצרכים הנדרשים בהליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 458 מטר. תרופות זמינות בבית מרקחת הנמצא במרחק 1.7 ק"מ. לאורך חוף הים יש מסעדות ובתי קפה רבים. מחוץ לעונת התיירות האזור שקט יותר. מספר המבקרים עולה בחודשי הקיץ, במיוחד בנמל קבופינו ובחוף.
המפה מציגה את מיקום הווילה בארטולה. האזור הירוק מסמן את הדיונות המוגנות. האזורים הכחולים הם מגרשי גולף. הכביש הקרוב ביותר מוביל למרבלה. קו החוף נמצא רק במרחק של כמה מאות מטרים.
ארטולה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, בין מאלגה למרבלה. זהו חלק מאגלומרציה עירונית גדולה יותר, אך שומר על הקסם החופי. האזור מחובר היטב בכבישים עם אתרי נופש אחרים. המיקום מאפשר גישה קלה הן למאלגה והן למרבלה.
החוף נגיש בהליכה, הקרוב ביותר נמצא במרחק 781 מטר. מגרשי גולף הם קבופינו (815 מטר) וסנטה מריה גולף (3.0 ק"מ). שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 30 ק"מ. זמינים 4 קווי אוטובוס ו-48 תחנות בסביבה. רכב פרטי נדרש למרחקים ארוכים, אך הכבישים המקומיים מתוחזקים היטב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). השמש זורחת כ-3889 שעות בשנה. הגובה הוא 17 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח זרימת אוויר קלה. באזור יש חופים חוליים ודיונות מוגנות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה קבופינו (781 מטר), הידוע בקו החוף החולי שלו. גם בקרבה נמצאים פלאיה דה קלהונדה (1.2 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (2.1 ק"מ). למשחק גולף יש מגרש קבופינו (815 מטר). באזור יש אפשרויות לשיט ועוד ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
ארטולה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, בין מאלגה למרבלה. זהו חלק מאגלומרציה עירונית גדולה יותר, אך שומר על הקסם החופי. האזור מחובר היטב בכבישים עם אתרי נופש אחרים. המיקום מאפשר גישה קלה הן למאלגה והן למרבלה.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו ארוסה במיחאס (מ-490,000 יורו) ו- Waterfall Residences בפואנחירולה (מ-720,000 יורו), וילה זו גדולה ויקרה באופן ניכר. היא נמצאת גם במרחק קטן יותר מהחוף בהשוואה לפרויקטים בפנים הארץ. ארטולה מציעה יותר פרטיות מאשר פואנחירולה הצפופה, אך עדיין היא חלק מאזור עירוני. מתאים למי שמחפש יותר מקום מאשר בדירות הסטנדרטיות.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבים, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
