Málaga tartomány Artola régiójában található ez a különálló villa, amely 8 hálószobával és 815 m² lakóterülettel rendelkezik. A 2119 m²-es telek helyezkedik el a parti sávhoz közel, a városi szolgáltatások közvetlen közelében. Az ingatlan kialakítása a nagyléptékű, privát életvitel igényeire szabott, kiterjedt külső terekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Artola területén helyezkedik el, közvetlen közelében a természetes dűnékkel védett tengerparti résszel. A fekvése lehetővé teszi a gyalogos vagy kerékpáros elérést a közeli Cabopino kikötő és golfpályák irányába. A településrészi jelleg ellenére a környék urbanizált, könnyű hozzáféréssel a napi szükségleteket kielégítő létesítményekhez.
A nyolc hálószoba és kilenc fürdőszoba a nagy családosok vagy a gyakran vendéglátók számára nyújt elegendő elhelyezést. Az 815 m² belső térben konyha és nappali helyiségek találhatók, emellett a lakáshoz tartozik egy privát mozi és edzőterem is. A fűtött medence és több terasz egész évben használható kültéri életteret biztosít.
Az épület állapota 'Kiváló' kategóriájú. A felszereltséghez központi klíma, a fürdőkben padlófűtés és kandalló tartozik. A külső kiegészítők között privát medence és fedett teraszok találhatók.
A hirdetés 'strandhoz közeli' jelzőt használja, de a legközelebbi strand (Playa de Cabopino) 781 méterre található, ami gyalog kb. 10-15 perc. A tengerkilátást a dűnék és növényzet korlátozhatják. A nyári hónapokban a környék turisták által népes lehet.
Ref: VL546022
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azoknak, akik nagyobb privát teret keresnek, de nem akarnak lemondani a part közelségéről. Családoknak vagy baráti társaságoknak is ideális, akik élvezik a golfsportot vagy a tengerparti hangulatot. Különösen ajánlott azok számára, akik csendesebb környezetet keresnek a nyüzsgő nagyvárosokhoz képest.
Az anyaghasználat és a technikai felszereltség a komfortra fókuszál. A fürdők padlófűtése és a klíma biztosítja a hőmérséklet szabályozását. A mozi és edzőterem jelenléte a lakáson belüli szórakozási lehetőségeket bővíti. Az épületállapot 'kiváló', ami a közelmúltbeli felújításra vagy jó karbantartásra utal.
A projekt ára €4,750,000-tól indul. Ez az érték a telek nagyságát (2119 m²) és a lakótér méretét (815 m²) tükrözi. A Costa del Sol ingatlanpiacának prémium szegmensébe tartozik, összehasonlítva a kisebb apartmanokkal és sorházakkal.
Artola a tengerparti életmódot és a nyugalmat ötvözi. A reggelek a Cabopino strandon vagy a közeli Cabopino Golfpályán (815 m) tölthetők. Az éghajlat mérsékelt, évi 18.8°C átlaghőmérséklettel és 3889 napsütéses órával. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart. A környéken 16 étterem található 2 km-en belül, változatos gasztronómiai lehetőségeket kínálva.
Artola jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz. A legközelebbi szupermarket 458 méterre, a gyógyszertár 1.7 km-re található. A tömegközlekedés 4 vonallal és 48 megállóval biztosított. A Málaga repülőtér 30 km-re fekszik.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a partszakaszhoz, a közlekedési útvonalakhoz és a védett zöldterületekhez viszonyítva. A kék szín a vizet, a zöld a vegetációt jelképezi.
Artola Málaga és Marbella között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város gyors elérését, miközben a nyüzsgéstől távolabb esik. A régió kevésbé sűrűn beépített, mint Marbella nyugati fele, de jobban urbanizált, mint a hegyi belsejében fekvő falvak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság 17 méter, ami enyhe tengerparti éghajlatot eredményez. Az átlaghőmérséklet 18.8°C, a napsütéses órák száma magas (3889/év). A vízhőmérséklet 5 hónapon keresztül eléri a 20°C-ot. A dűnés vegetáció a part menti sáv jellegzetes eleme.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli Playa de Cabopino (781 m) 'Kék zászlós' strandként ismert. A Cabopino Golf és a Santa María Golf & Country Club (3 km) golfosoknak nyújt lehetőségeket. A kikötő melletti klubok és éttermek éjszakai életet és szórakozási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Artola Málaga és Marbella között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város gyors elérését, miközben a nyüzsgéstől távolabb esik. A régió kevésbé sűrűn beépített, mint Marbella nyugati fele, de jobban urbanizált, mint a hegyi belsejében fekvő falvak.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 68 mm |
| Február | 12.4°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 60 mm |
| Április | 16.1°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
A Mijas-i Arosa vagy a Fuengirola-i Waterfall Residences projektekkel összehasonlítva ez az ingatlan a 'villa' kategóriában helyezkedik el, míg a többiek főként apartmanok. A €4.750.000-s ár tükrözi a telek nagyságát és az exkluzivitást. Míg a szomszédos településeken kisebb lakások kaphatók 400-700 ezer eurótól, addig ez a villa a prémium szegmenset célozza meg, nagyobb privát területtel. Jobb kilátást és csendet kínál, mint a sűrűn lakott üdülőhelyek.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacon specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemez, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
