立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カルタマ（Málaga）のアルトラ地区に位置しています。海岸線に近く、周辺には都市化されたエリアが広がっており、日常的な買い物やサービスへのアクセスが確保されています。北側には自然保護された砂丘地帯が広がり、南側は地中海に面しています。
8つのベッドルームと9つのバスルームを備えるこのプランは、大規模な家族や宿泊施設としてのニーズに対応します。敷地面積は2119平方メートルあり、プライベートガーデンや屋外テラススペースを必要とする場合に適しています。建物内にはシネマルームやジム設備も含まれています。
物件データは、この物件が完成済みの物件であることを示しています。敷地内には景観が整えられた庭やプライベートプールが既に設置されており、即時の利用が可能です。建物の状態は「Excellent（優良）」とされています。
この物件は都市部に位置しているため、完全に静寂な田園地帯とは異なり、近隣住宅や都市生活の影響を受ける可能性があります。敷地内の高所からの眺望は存在しますが、正面に立つ建造物による遮断が完全にないわけではありません。専用の駐車場スペースの詳細はデータに含まれていません。
Ref: VL546022
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、8つの寝室と広大な敷地を必要とする多世代家族や、宿泊施設としての利用を検討している場合に適しています。海岸やゴルフ場に近接しているため、アクティブな海岸生活やマリンスポーツを楽しみたい場合に、アクセスの良さが活きます。また、シネマルームやジムなどのプライベート設備を重視し、外部の施設に依存しない生活スタイルを希望する場合にも適しています。
物件データによると、バスルームには床暖房が完備されています。また、エアコン設備や暖炉も設置されており、通年の快適性を確保しています。ビルトインワードローブが各部屋に設けられており、収納スペースの確保が考慮されています。プールは加温機能を備えています。外観は植栽により整えられ、プライベート性を高めています。
提示価格は4,750,000ユーロ（€4,750,000）です。この価格は、815平方メートルの居住面積と2119平方メートルの敷地、および8つの寝室という物件規模を反映しています。このエリアにおける大規模な別荘市場を考慮した価格設定となっており、類似の物件と比較して評価する必要があります。
この物件の敷地内には、階層的なテラスと広々とした庭園があり、外の生活空間が確保されています。1日の大半は、地中海側に面したテラスで過ごすことが可能です。室内には8つのベッドルームがあり、家族やゲストに対応可能なレイアウトです。シネマルームやビリヤードルームなどのエンターテインメントスペースも設けられています。敷地内には2つのジャクジーがあり、リラックススペースとして機能します。海岸までの直線距離は781メートルで、日常的な散歩や海水浴へのアクセスが容易です。
物件からスーパーマーケットまでの直線距離は約458メートルであり、日常の買い物には徒歩でのアクセスが可能です。海岸（Playa de Cabopino）までは781メートルです。周辺にはレストランやカフェが点在しており、都市的な利便性があります。公共交通機関は約4路線が利用可能で、移動の選択肢があります。
この地図は、物件の位置と周辺の主要な施設との位置関係を示しています。直線距離に基づいていますので、実際の移動距離はこれより長くなる場合があります。
この物件はコスタ・デル・ソル東部のアルトラ地区に位置し、マラガ市とマルベージャの中間地点として機能します。地中海沿岸の主要な交通網から近く、沿岸部の都市へのアクセスが容易です。
マラガ空港までは直線距離で約30キロメートルです。海岸へは約0.8キロメートル、ゴルフ場（Cabopino Golf）までは約0.8キロメートルの距離にあります。最寄りの病院は約7.3キロメートル、薬局は約1.7キロメートルの位置にあり、車での移動が一般的です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年平均気温は18.8℃です。年間の日照時間は約3,889時間に達します。20℃以上の水温が続く海水浴シーズンは約5ヶ月間あり、温暖な気候が特徴です。物件の標高は海抜約17メートルです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるPlaya de Cabopinoは、直線距離で約781メートルの場所にあります。近くにはカボピノ・ゴルフ場があり、海上からの視点だけでなく、ゴルフ環境へのアクセスも良好です。周辺には16軒のレストランがあり、外食の選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・デル・ソル東部のアルトラ地区に位置し、マラガ市とマルベージャの中間地点として機能します。地中海沿岸の主要な交通網から近く、沿岸部の都市へのアクセスが容易です。
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 68 mm |
| 2月 | 12.4°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 60 mm |
| 4月 | 16.1°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 59 mm |
| 11月 | 15.4°C | 86 mm |
| 12月 | 12.8°C | 76 mm |
比較対象として、ミハス（Mijas）にあるアロサ（Arosa）プロジェクトは49万ユーロから、フエンヒローラ（Fuengirola）のウォーターフォール・レジデンス（Waterfall Residences）は72万ユーロからとなっています。これらは主にアパートメントやタウンハウス形式の新築物件であり、今回のアルトラの別荘は、独立した敷地と広大な居住面積において、より大きな規模とプライバシーを提供する物件です。価格帯は異なりますが、コスタ・デル・ソルにおいて「海と近い距離に住む」というニーズに対して、異なるライフスタイルの選択肢を提示しています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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