Málagos provincijos Artola rajone esantis šis atskiras villa siūlo 8 miegamuosius ir 815 m² gyvenamąją plotą. Pastatas įsikūręs 2119 m² sklype, netoli pajūrio srities. Objektas sujungia privačią gyvenamąją zoną su prieiga prie miesto paslaugų. Tai skirta didelio masto gyvenamiesiems poreikiams, akcentuojant lauko erdves.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra Artola zonoje, greta saugomų kopų gamtos parko. Ši vieta suteikia galimybę lengvai pasiekti paplūdimius, taip pat Cabopino uostą ir golfo aikštynes artimoje aplinkoje. Nors rajonas yra urbanizuotas, dėl didelio sklypo dydžio išlaikomas pakankamas privatumas.
Aštuoni miegamieji ir devyni vonios kambariai leidžia apgyvendinti didelę šeimą ar svečius. 815 m² viduje yra erdvus gyvenamasis kambarys, virtuvė ir specialios paskirties patalpos: privatus kino teatras ir sporto salė. Yra kelios terasos ir baseinas, skatinant laiko praleidimą lauke.
Pastato būklė įvertinta kaip 'Puiki'. Jame įrengta centrinis kondicionavimas, vonios kambariuose – grindinis šildymas, yra židinys. Baseinas šildomas. Statinys pritaikytas gyvenamiesiems poreikiams aukšto standarto atlikimu.
Nors objektas reklamojamas kaip 'už paplūdimio', artimiausias paplūdimys (Playa de Cabopino) yra už 781 metrų, kas reiškia maždaug 10–15 minučių kelionę pėsčiomis. Vaizdas į jūrą gali būti dalinai uždengtas kopų. Vasaros sezonu rajonas gali būti labai apkrautas turistų.
Ref: VL546022
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis villa tinka pirkėjams, ieškantiems didelio privataus namo arti jūros, bet nenorintiems atsisakyti miesto patogumų. Tai tinkama šeimoms ar dažnai priimantiems svečių. Taip pat patogu tiems, kas domisi golfu ar jūrų sportu, nes šios įstaigos yra patogumo atstumu.
Interjero medžiagos ir technologijos užtikrina komfortą. Vonios kambarių grindinis šildymas užtikrina šilumą, o kondicionieriai vėsina vasarą. Privatus kino teatas ir sporto salė rodo aukštą vidaus įrengimo lygį. Pastato būklė vertinama kaip puiki.
Projekto kaina prasideda nuo €4,750,000. Ši kaina atspindi sklypo dydį (2119 m²) ir didelę gyvenamąją plotą (815 m²), priskirdama objektą aukštesnės kategorijos nekilnojamojo turto segmentui Costa del Sol regione.
Kasdieninis gyvenimas Artoloje nustatomas pajūrio ritmo. Rytais galima eiti pasivaikščioti Cabopino paplūdimiu arba užsiimti golfu Cabopino Golf aikštinėje (815 m). Vidutinė metinė temperatūra 18,8°C ir 3889 saulės valandos leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius. Aplink yra 16 restoranų (2 km spinduliu), siūlančių įvairią maistą.
Artola yra gerai integruota miesto dalis. Artimiausias prekybos centras yra 458 m, vaistinė – 1,7 km atstumu. Viešasis transportas platus – 4 autobusų maršrutai. Málagos oro uostas nutolęs 30 km.
Žemėlapis vaizduoja vilos vietą sąsajos su pajūrio linija, pagrindiniais keliais ir žaliais zona. Mėlyna spalva vaizduoja vandens telkinius, žalia – augaliją.
Artola yra tarp Málaga ir Marbelos, strateginėje vietoje leidžiančioje lengvai pasiekti abu miestus. Regione ji pasižymi mažesniu užstatymo tankumu nei Marbella, bet didesniu nei gilesnės žemės vietovės, išlaikydamas pajūrio charakterį.
Vieta patogi norint pasiekti reikalingas paslaugas. Paplūdimiai ir golfo aikštelės pasiekiamos pėsčiomi (iki 1 km). Atkreipkite dėmesį, kad atstumai nurodyti tiesi linija (oro linija) ir realus kelias gali būti ilgesnis. Artimiausias prekybos centras labai arti, užtikrindamas kasdinius poreikius.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Absoliutus aukštis virš jūros lygio yra 17 metrų, kas lemia švelnų jūros klimatą. Metinė vidutinė temperatūra 18,8°C leidžia naudotis terasomis ištisus metus. Vandens temperatūra viršija 20°C 5 mėnesius per metus. Aplinka characterized by kopų augalija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Playa de Cabopino (781 m) yra populiari 'Mėlyno vėliavo' paplūdimio vieta. Arti yra Cabopino Golf (815 m) ir Santa María Golf (3 km). Šios įstaigos kartu su uostu siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Artola yra tarp Málaga ir Marbelos, strateginėje vietoje leidžiančioje lengvai pasiekti abu miestus. Regione ji pasižymi mažesniu užstatymo tankumu nei Marbella, bet didesniu nei gilesnės žemės vietovės, išlaikydamas pajūrio charakterį.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 60 mm |
| Balandis | 16.1°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 76 mm |
Palyginti su tokiais projektais kaip Arosa (Mijas) ar Waterfall Residences (Fuengirola), šis vilos projektas siūlo didesnį privatumą didesnio sklypo dėka. €4,750,000 kaina yra daugiau nei už pradinį butų kaimyninėse vietose kainą (€364,000 - €720,000), atspindi 'atskiro namo' statusą ir dydį. Tai rinkinys tarp miesto butų ir labai brangių vilų Marbelloje, geru balansu tarp erdvės ir kainos.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turint gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumo kriterijais, bei duoda nuoširdų, paremtą duomenimis patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
