Denne frittstående villaen ligger i Artola i provinsen Málaga, en kort avstand fra havet. Beliggende i et boligområde tilbyr eiendommen 815 m² beboelsesareal fordelt på åtte soverom og ni bad. Tomten på 2.119 m² huser en privat hage og svømmebasseng. Beliggenheten kombinerer nærheten til Costa del Sols strender med tilgang til fasiliteter som golfbaner og supermarkeder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i bydelen Artola, ca. 781 meter i fugleflukt fra Playa de Cabopino. Dette området ligger i kommunen Málaga og har en middels stor bymessig tetthet. området kjennetegnes av tilstedeværelsen av private boliger og turisttjenester takket være nærheten til havnen i Cabopino.
Med et beboelsesareal på 815 m² er villaen strukturert for å huse en stor familie eller for gjestfrihet. Tilstedeværelsen av åtte soverom, alle med eget bad, imøtekommer behovet for uavhengige, private rom. Det oppvarmede svømmebassenget og de utendørsarealene forlenger boligarealet utendørs størstedelen av året.
Bygningens tilstand klassifiseres som 'Utmerket'. Bygningen har moderne overflater og inkluderer installerte klimaanlegg. Det er for tiden ingen pågående nybygging, noe som indikerer en ferdig og innflytningsklar eiendom.
Eiendommen er ikke en del av et lukket boligområde, så det er ingen felles beboerfasiliteter som sikkerhet eller lekeplasser utover de private installasjonene. Beliggenheten på bakkenivå betyr at visuell privatliv avhenger av hagens beplantning. Fraværet av en heis er en faktor man må være oppmerksom på ved intern mobilitet.
Ref: VL546022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for en utvidet familie som søker et fast hjem med fellesrom som kinosalen eller barnerommet. Den er også egnet for de som ønsker en luksuriøs feriebolig, med mulighet for å huse mange venner og familiemedlemmer takket være de åtte soverommene. Strand- og golfentusiaster vil dra nytte av den umiddelbare nærheten til strender og Cabopino Golf Club. De som trenger plass til hjemmekontor kan bruke de store og stille rommene. Endelig er det en løsning for de som søker privatliv uten å være isolert, gitt det urbane sammenhenget og nærheten til fasiliteter.
Interiøret har en moderne design, noe som ses på bildene av soverommene med rene linjer og moderne møbler. De tekniske spesifikasjonene inkluderer innebygde garderobeskap, noe som gir optimal lagringsplass, og gulv som sannsynligvis er av porselen eller marmor, egnet for det lokale klimaet. Tilstedeværelsen av gulvvarme i badene øker komforten om vinteren. Byggekvaliteten beskrives som utmerket, noe som innebærer holdbare materialer og velpledd finish. Det private oppvarmede bassenget er en aktiva som forlenger sesongen for utendørs opphold. Det fullt utstyrte kjøkkenet og de inkluderte hvitevarene indikerer en standard klar til bruk.
Listeprisen for denne eiendommen er satt til € 4.750.000. Med tanke på størrelsen på 815 m² er prisen per m² høy, noe som reflekterer beliggenheten ved vannet og tomtens dimensjoner. Det er viktig å merke seg at markedsprisene i Artola-området kan variere betydelig avhengig av nøyaktig avstand til havet og havutsikten. Driftskostnadene for vedlikehold av svømmebassenget og den store hagen må betraktes som ytterligere faste kostnader.
Å bo i denne villaen betyr å bli en del av rytmen på Málagas østkyst. Morgenen kan starte med en treningsøkt i det private treningsrommet eller en frokost på den overdekkede terrassen, hvor klimaanlegget brukes til å regulere temperaturene i de varmeste månedene. Ettermiddagen gir mulighet til å dra til stranden; Cabopino-stranden kan nås til fots, slik at man kan komme hjem til lunsj uten å måtte bruke bil. For golfentusiaster ligger Cabopino Golfbane mindre enn en kilometer unna. Om kvelden gjør villaens utforming med kino og biljardrom det mulig å underholde gjester uten å forlate hjemmet. Nærheten til hovedveien letter reiser til Málaga by eller flyplassen, samtidig som man bor i et område som beholder en viss ro.
Beliggenheten i Artola tilbyr en blanding av bolig- og turistliv. Nærheten til Playa de Artola og Calahonda betyr at området kan være livlig om sommeren, mens vintermånedene bringer mer ro. Tilstedeværelsen av 16 restauranter innen 2 km tyder på et bredt utvalg av spisesteder uten behov for å lage mat hver kveld. De tre bankene og tre kafeene i området bekrefter at det er et aktivt lokal servicesenter. For helse er det et apotek 1,7 km unna og et sykehus 7,3 km unna, noe som sikrer medisinsk hjelp innen rekkevidde. Tilgangen til Cabopino-havnen muliggjør vannsportsaktiviteter og turer.
Kartet viser villaens plassering og fremhever hvordan tomten strekker seg opp til de beskyttede naturområdene ved Artolas sanddyner. Man legger merke til den korte gangavstanden til kystlinjen og Cabopino-havnen mot øst, mens det urbane området Calahonda strekker seg mot vest.
Artola ligger i den vestlige delen av kysten i Málaga, ved grensen til kommunen Marbella. Denne usynlige grensen gir en strategisk fordel: Man er nær turistattraksjonene i Marbella og Puerto Banús, men bor i et område som er litt mer tilbaketrukket. Beliggenheten er sentral på Costa del Sol Occidental, noe som gjør det mulig å nå både hovedstaden Málaga mot øst og luksusanleggene mot vest på lignende reisetider.
Når det gjelder mobilitet, er bilen det primære middelet for mellomlange turer, men mange daglige behov kan dekkes til fots. Nærmeste supermarked ligger 458 meter unna, noe som gjør dagligvarer enkle. For reiser ligger Málaga-Costa del Sol Flyplass ca. 30 km unna i fugleflukt, en estimert kjøretid på 25-30 minutter. Strendene kan nås til fots: Cabopino på 781 m og Calahonda på 1,2 km. For golf ligger Santa María Golf & Country Club 3 km unna. Kollektivtransport er representert ved 4 linjer og 48 stoppesteder i nærheten, som tilbyr forbindelser langs kysten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette området er typisk middelhavsklima med over 3.800 solskinnstimer i året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er ca. 18,8°C med milde vintre og varme somre. Nærheten til havet modererer sommertemperaturene, noe som gjør miljøet mindre trykkende enn i innlandet. Vannet når en temperatur egnet for bading (≥20°C) i ca. 5 måneder i året, vanligvis fra mai til oktober. Høyden på 17 meter over havet sikrer god ventilasjon. Dette klimaet muliggjør nesten daglig bruk av de utendørsområdene som terrasser og basseng.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Badeliv er en nøkkelfasilitet, med Playa de Cabopino som hovedreferanse innen en kilometer. Dette området er kjent for sine beskyttede sanddyner, som tilbyr et naturlandskap av verdi. Golf er like tilgjengelig med Cabopino Golf på 815 meter og to andre baner (Greenlife Golf og Santa María) innen 3,3 km. For fritid utover havet inkluderer villaen fasiliteter som privat kino og biljardrom. To boblebad er tilgjengelig for avslapning. Det omkringliggende miljøet tilbyr muligheter for løping og turer, både på stranden og langs kyststiene.
Kilde: OpenStreetMap
Artola ligger i den vestlige delen av kysten i Málaga, ved grensen til kommunen Marbella. Denne usynlige grensen gir en strategisk fordel: Man er nær turistattraksjonene i Marbella og Puerto Banús, men bor i et område som er litt mer tilbaketrukket. Beliggenheten er sentral på Costa del Sol Occidental, noe som gjør det mulig å nå både hovedstaden Málaga mot øst og luksusanleggene mot vest på lignende reisetider.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Desember | 12.8°C | 76 mm |
Ved sammenligning av Artola med nabolandsbyer som Calahonda eller Mijas Costa ligger hovedforskjellen i bytetettheten og nærheten til de naturlige sanddynene. I motsetning til Mijas, som ligger lenger inn i landet og tilbyr fjellutsikt, beholder Artola en sterk kystidentitet. Sammenlignet med områdene lenger vest som Marbella Centro finner man her en mer rolig atmosfære og større grøntområder for samme prisklasse. Mens prosjekter som Arosa i Mijas starter fra mye lavere priser (€490k) men tilbyr leiligheter eller penthouses, representerer denne villaen et distinkt luksussegment, kjennetegnet ved å være en frittstående eiendom ('Detached') snarere enn en enhet i et sameie. Waterfall Residences i Fuengirola kan ikke konkurrere når det gjelder privat areal og privatliv som tilbys av en tomt på 2.119 m². Oppsummert tilbyr Artola et kompromiss mellom Costa del Sols livlighet og boligprivatliv.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det riktige hjemmet. Han analyserer tilbud basert på plassering, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
