Situată în Artola, în provincia Málaga, această vilă detașată oferă un spațiu generos de 815 m² și opt dormitoare, poziționată pe un teren de 2119 m². Locația este în apropierea zonei costiere, oferind acces la facilitățile urbane păstrând în același timp un grad ridicat de intimitate. Proiectul se adresează cerințelor pentru locuințe de dimensiuni mari, cu accent pe zonele de locuit exterioare și recreere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona Artola, în apropierea dunelor naturale protejate de pe coastă. Poziția sa asigură accesibilitatea atât către plajă, cât și către zona vibrantă a portului Cabopino și terenurile de golf din vecinătate. Configurația terenului și vecinătățile oferă o izolare față de zgomotul urban intens, păstrând totuși conexiunea cu infrastructura locală.
Dispunând de opt dormitoare și nouă băi, proprietatea este dimensionată pentru găzduirea unui număr mare de membri ai familiei sau oaspeți. Cei 815 m² de suprafață locuibilă includ spații dedicate precum un cinematograf privat și o sală de sport. Există, de asemenea, o bucătărie complet echipată și multiple terase pentru exterior.
Structura este clasificată într-o stare 'Excelentă', având instalate sisteme de aer condiționat și încălzire în pardoseală în băi. Vila dispune de o piscină privată încălzită și multiple terase acoperite, optimizate pentru utilizarea pe tot parcursul anului.
Deși se promovează ca fiind 'pe plajă', distanța reală până la cea mai apropiată plajă, Playa de Cabopino, este de 781 de metri (aprox. 10-15 minute de mers pe jos). Vederile la mare pot fi parțial obturate de vegetația înaltă sau dunele din prima linie. Zona este turistică, deci vara poate fi mai aglomerată.
Ref: VL546022
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință privată spațioasă, capabilă să găzduiască o familie extinsă, dar care doresc accesibil la facilitățile coastei. Este, de asemenea, adecvată pentru cei care apreciază golf-ul sau viața de marină, având acestea în apropiere imediată. Nu este un apartament în vacanță, ci o proprietate permanentă pentru un stil de viață confortabil.
Finisajele interioare combină estetica modernă cu funcționalitatea. Încălzirea în pardoseală din băi asigură confort termic. Sistemul de aer condiționat managează temperatura pe timp de vară. Calitatea structurii este descrisă ca excelentă, iar facilitățile precum sala de sport și cinematograful indică un nivel ridicat al dotărilor interioare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €4,750,000. Această valoare reflectă dimensiunea lotului de pământ (2119 m²) și suprafața construită considerabilă, poziționând proprietatea în segmentul de lux al pieței imobiliare din Costa del Sol.
Viața de zi cu zi în Artola este definită de ritmul litoralului. Diminețile pot incepe cu o plimbare pe plaja Cabopino sau un golf la Cabopino Golf, ambele accesibile pe jos. Clima temperată, cu o medie anuală de 18.8°C și 3889 de ore de soare, favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Există 16 restaurante în apropiere, oferind o gamă largă de opțiuni gastronomice.
Artola este o zonă rezidențială bine conectată. Există un supermarket la 458 de metri și o farmacie la 1.7 km, facilitând necesitățile zilnice. Transportul public este disponibil prin 4 linii de autobuz în apropiere. Aeroportul din Malaga este la 30 km distanță.
Harta ilustrează poziția vilei în relație cu liniile de coastă, drumurile principale și zonele verzi protejate. Se poate observa distanța față de mare și accesul la arterele de transport.
Artola se află între Málaga și Marbella, o poziție care permite accesul ușor la ambele orașe. Este mai puțin densă decât Marbella, dar oferă mai multe facilități decât zonele pur rezidențiale din interior. Este un punct de echilibru pe coasta de est a Malagei.
Locația este strategică pentru accesul la facilități. Plaja este la 781 m, iar terenurile de golf sunt la mai puțin de un kilometru. Vă rugăm să rețineți că distanțele sunt măsurate în linie dreaptă (hemelsbreed). Supermarketul este accesibil pe jos. Portul Cabopino oferă opțiuni de agrement și mâncare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 17 metri deasupra mării contribuie la un climat blând. Temperatura medie anuală de 18.8°C permite utilizarea teraselor pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, când apa are peste 20°C, durează 5 luni. Vegetația este specifică zonei costiere mediteraneene, cu pinis și dune de nisip.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Playa de Cabopino, la 781 m, este o plajă cu steag albastru cunoscută pentru dunele sale naturale. Golf-urile din apropiere includ Cabopino Golf (815 m) și Santa María Golf (3 km). Aceste facilități, combinate cu marina de la Cabopino, oferă o gamă largă de activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Artola se află între Málaga și Marbella, o poziție care permite accesul ușor la ambele orașe. Este mai puțin densă decât Marbella, dar oferă mai multe facilități decât zonele pur rezidențiale din interior. Este un punct de echilibru pe coasta de est a Malagei.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 68 mm |
| Februarie | 12.4°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 76 mm |
Comparativ cu proiectele precum Arosa în Mijas sau Waterfall Residences în Fuengirola, această vilă se adresează unui segment superior prin dimensiunea și tipul său (vilă detașată vs. apartamente). Prețul de €4.750.000 este semnificativ mai mare decât prețurile de pornire din zonele vecine (€364,000 - €720,000), diferența fiind justificată de exclusivitate, dimensiunea terenului și intimitate. Oferă mai mult spațiu exterior decât proiectele urbane dense.
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
