Этот отдельный дом (Detached Villa) находится в Артоле, провинция Малага, примерно в 30 километрах от аэропорта Малаги. Жилая площадь составляет 815 м², а участок — 2119 м². В собственности 8 спален и 9 ванных комнат, что обеспечивает простор. Объект расположен в городской черте с пешеходной доступностью до инфраструктуры и рядом с пляжем. На территории есть бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Артоле, между Марбельей и Фуэнхиролой. Ближайший пляж, Playa de Cabopino, находится примерно в 800 метрах. Район имеет городскую застройку с развитой инфраструктурой. Гольф-поле Cabopino Golf находится менее чем в 1 км. По прямой до аэропорта Малаги — около 30 километров.
Планировка и размеры отвечают потребности в большом жилом пространстве. Восемь спален и просторные гостиные позволяют разместить большую семью или гостей. Частный бассейн и террасы создают условия для жизни на открытом воздухе. Близость к морю и магазинам сочетает отдых с бытовым удобством.
Это готовый объект в отличном состоянии (Excellent). Это отдельно стоящая вилла. Оснащена кондиционером и камином. Бассейн подогревается, что продлевает сезон купания. Доступен для заселения сразу после покупки.
Объект находится в городской зоне, что означает наличие соседей. Высота над уровнем моря 17 метров, поэтому виды на море открыты с верхних этажей и террас. Участок и дом большие, что требует ухода. Объект не входит в сообщество, все расходы по обслуживанию несет владелец.
Ref: VL546022
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит, когда нужен простор и приватность. Идеальна для больших семей или нескольких поколений. Много спален удобно для частых приемов гостей. Близость к пляжу оценит любитель прогулок по набережной. Может быть избыточной для пары, ищущей маленькую квартиру. Большой дом требует ресурсов на ремонт и содержание сада.
Материалы отделки подобраны с учетом климатических условий. Кондиционер необходим летом. Теплый пол в ванных повышает комфорт. Подогрев бассейна позволяет купаться в прохладные месяцы. Кухня полностью укомплектована. Наличие кинотеатра и бильярдной говорит о высоком качестве отделки и продуманном дизайне.
Цена высокая, около 5 миллионов евро. Это отражает большой метраж, расположение у моря и размер участка. Это премиум-сегмент. Так как это готовый дом, цена может быть предметом торга. Следует учитывать расходы на содержание большого дома с подогреваемым бассейном.
Артола предлагает среду обитания, тесно связанную с пляжной жизнью. Район развит так, что бытовые задачи решаются пешком или на велосипеде. Утром можно прогуляться до пляжа в Кабопино или Артоле. Окрестности оживлены, особенно в туристический сезон, но большой участок и частный сад обеспечивают уединение. Зимой спокойнее. Гольф-поля в округе работают круглый год. Домашний кинотеатр и бильярдная в доме обеспечивают досуг.
Вокруг есть всё необходимое для жизни. Ближайший супермаркет примерно в 450 метрах. Аптека в 1,7 км. Много ресторанов в пешей доступности, особенно в порту Кабопино. Для гольфистов поле Cabopino рядом. Общественный транспорт (4 автобуса) доступен, но машина удобна для поездок по региону. Больница примерно в 7 км.
Карта показывает расположение виллы в Артоле. Маркер указывает положение участка относительно пляжа Кабопино и гольф-поля. Расстояния по прямой до моря и порта минимальны. На карте виден охраняемый район дюн.
Артола лежит между Марбельей и Фуэнхиролой. Это часть Михас Коста, но граничит с Марбельей. Положение стратегическое — короткая дорога в оба крупных города. До центра Малаги около 30 км. Это более тихая альтернатива центрам городов, но с полной инфраструктурой.
Ключевые места близко. Пляж в 800 метрах. До аэропорта Малаги 30-40 минут на машине. Гольф-поле Cabopino в 800 метрах. Другие поля, такие как Santa María Golf, в паре километров. Большинство нужд удовлетворяется в пешей доступности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает около 3000 часов солнца в год. Температуры от 12°C зимой до 35°C летом. Морской бриз освежает. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Район дюн охраняется, сохраняя природный ландшафт. Участок ровный. Солнце на террасе большую часть дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de Cabopino песчаный, с Голубым флагом. Марина Кабопино предлагает яхтенные стоянки и рестораны. Для любителей гольфа много полей рядом. Кроме Cabopino, до полей в Марбелье ехать недалеко. Море подходит для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Артола лежит между Марбельей и Фуэнхиролой. Это часть Михас Коста, но граничит с Марбельей. Положение стратегическое — короткая дорога в оба крупных города. До центра Малаги около 30 км. Это более тихая альтернатива центрам городов, но с полной инфраструктурой.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 68 mm |
| Февраль | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Апрель | 16.1°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 76 mm |
Артола и Кабопино отличаются от центров Фуэнхиролы и Марбельи. Это более спокойные районы, ориентированные на пляж и гольф, а не на густую городскую застройку. Цены здесь выше, чем в глубине страны, что оправдано первой линией моря. Эта вилла представляет премиум-сегмент, отличный от типичных квартир района.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и жилой пригодности, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
