Ta samostojna vila se nahaja v četrti Artola, Málaga, v urbani bližini obale. Objekt stoji na zemljišču velikem 2119 m² z bivalno površino 815 m². Lokacija je opredeljena z bližino zaščitenih sipin in morske obale, zagotavljajoč dostop do lokalnih ustanov. Vila ponuja osem spalnic in devet kopalnic.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je nameščena v zaledju Artole, 781 m (zračna razdalja) od plaže Playa de Cabopino. Območje je urbano razvito z neposrednim dostopom do trgovin. Vožnja od mednarodnega letališča Málaga poteka po razdalji približno 30 km.
Z devetimi kopalnicami in osemi spalnicami ima nepremičnina veliko zmogljivost za nastanitev. Vključitev več kopalnih kad in zasebnega kinodvorana nakazuje uporabo za zabavo. Zasebno parkirišče in kuhinja zagotavljata funkcionalnost za stalno bivanje.
Vila je opisana kot odličnega stanja, s sistemom klimatske naprave in talnim ogrevanjem v kopalnicah. Gradnja vključuje ogrevan zunanji bazen in prekrite terase, kar kaže na uporabo skozi vse leto.
Nepremičnina ni v izoliranem območju, ampak v gosto naseljenem okolišu. Nadmorska višina 17 m lahko omejuje razgled na nekaterih točkah. Bližina zaščitenih sipin predpisuje stroge okoljske zahteve za morebitne posege.
Ref: VL546022
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki želijo centralnost brez žrtvovanja zasebnosti bazena ali vrta. Primerna je za situacije, kjer je pogosto gostovanje več oseb. Obstoj prostorov za igre in telovadnice kaže na uporabnost za gospodinjstva, ki cenijo družinsko zabavo.
Cena nepremičnine je določena na €4.750.000. V primerjavi z primerljivimi projekti v regiji, kjer se začetne cene pogosto začnejo nižje, ta cena odraža veliko število spalnic, velikost zemljišča in kategorijo samostojne vila. Gre za visokokakoveten vnos, ki ni namenjen povprečnemu kupcu.
Vsakdanje življenje v Artoli se vrti okoli bližine morja in mestnih storitev. Kratka razdalja (458 m) do supermarketa omogoča peš dostop za osnovne potrebe. Obstajajo 43 postajalnic avtobusov v bližini, kar omogoča dostop do širšega omrežja Malage brez popolne odvisnosti od avtomobila. Lokacija združuje vzdušje obalnega naselja z živahnostjo bližnje marine Cabopino.
Okolje se odlikuje z bližino Cabopina in sipin Artola. Dostop do golf igrišča Cabopino je 815 m zračne razdalje, do marine pa je enostaven. Mestna gostota je srednja, z restavracijami in kavarnami v območju 2 km. Obstoj 16 restavracij kaže na živahno nočno in družabno življenje.
Zemljevid prikazuje lego vile v razmerju do sipin Artola in morja. Razdalja do golf igrišča je jasno vidna.
Artola leži zahodno od Fuengirole in vzhodno od Marbelle, služi kot vmesna postaja. Njen položaj omogoča hiter dostop do večjih mest in turističnih središč, hkrati pa ohranja bolj mirno stanovanjsko identiteto.
Letališče Málaga je 30 km stran. Najbližja bolnišnica je 7,3 km stran. Dostop do plaž je neposreden, pri čemer je Playa de Cabopino manj kot kilometer daleč. Za lekarniško oskrbo je lekarna na razdalji 1,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 18,8°C in približno 3889 sončnih ur na leto. Nadmorska višina 17 m minimalno vpliva na podnebje, ki ostane sredozemsko z milimi zimami. Obdobje kopanja traja pet mesecev, kar ustreza uporabi bazena od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže vključujejo Playa de Cabopino (781 m), znano po sipinah. Golf igrišče Cabopino je dostopno, kot tudi Greenlife Golf Marbella. Območje ponuja infrastrukturo za vodne športe in hojo po okoliških sipinah.
Vir: OpenStreetMap
Artola leži zahodno od Fuengirole in vzhodno od Marbelle, služi kot vmesna postaja. Njen položaj omogoča hiter dostop do večjih mest in turističnih središč, hkrati pa ohranja bolj mirno stanovanjsko identiteto.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
V primerjavi z projekti kot je Arosa v Mijasu (od €490.000), vila v Artoli cilja na višji trg zaradi neposredne bližine morja in večje velikosti. Waterfall Residences v Fuengiroli je nižje cenjena in verjetno gostejša gradnja. Edinstvena prodaja v Artoli nudi popolno zasebnost v primerjavi s skupnostimi kompleksi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter med celotnim procesom nakupa daje iskrene, podatkovno podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
