Denna fristående villa ligger i Artola i provinsen Málaga, en kort sträcka från havet. Belägen i ett bostadsområde erbjuder fastigheten 815 m² boendeyta fördelat på åtta sovrum och nio badrum. Tomten på 2.119 m² rymmer en privat trädgård och swimmingpool. Läget kombinerar närheten till Costa del Sols stränder med tillgång till faciliteter som golfbanor och stormarknader.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i stadsdelen Artola, cirka 781 meter i fågelväg från Playa de Cabopino. Detta område ligger i kommunen Málaga och har en medelstor stadsbebyggelse. området kännetecknas av närvaron av privata bostäder och turisttjänster tack vare närheten till hamnen i Cabopino.
Med en boyta på 815 m² är villan strukturerad för att husera en stor familj eller för gästfrihet. Förekomsten av åtta sovrum, alla med eget badrum, tillgodoser behovet av oberoende, privata rum. Den uppvärmda swimmingpoolen och de utomhusområdena förlänger boendet utomhus under större delen av året.
Byggnationens skick klassificeras som 'Utmärkt'. Byggnaden har moderna finisher och inkluderar installerade luftkonditioneringsanläggningar. Det finns för närvarande ingen pågående nybyggnation, vilket indikerar en färdig och inflyttningsklar fastighet.
Fastigheten är inte del av ett slutet bostadsområde, så det finns inga gemensamma beboarfaciliteter som säkerhet eller lekplatser utöver de privat installerade. Läget på markplan innebär att visuell integritet beror på trädgårdens bevuxning. Avsaknaden av en hiss är en faktor att beakta för intern mobilitet.
Ref: VL546022
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för en utökad familj som söker ett permanent boende med gemensamma ytor som biografen eller barnlekrummet. Den är också lämplig för de som önskar en lyxig semesterbostad, med möjlighet att husera många vänner och familjemedlemmar tack vare de åtta sovrummen. Strand- och golfälskare kommer att dra nytta av det omedelbara närheten till stränderna och Cabopino Golf Club. De som behöver utrymme för att arbeta hemifrån kan använda de stora och tysta rummen. Slutligen är det en lösning för de som söker privatliv utan att vara isolerade, med tanke på det urbana sammanhanget och närheten till tjänster.
Interiören har en modern design, vilket syns på bilderna av sovrummen med rena linjer och moderna möbler. De tekniska specifikationerna inkluderar inbyggda garderobsskåp, vilket ger optimalt förvaringsutrymme, och golv som sannolikt är av porslin eller marmor, lämpligt för det lokala klimatet. Närvaron av golvvärme i badrummen ökar komforten under vintern. Byggkvaliteten beskrivs som utmärkt, vilket innebär hållbara material och välhärdad finish. Den privata uppvärmda poolen är en tillgång som förlänger säsongen för utomhusvistelse. Det fullt utrustade köket och de ingående vitvarorna indikerar en standard redo för användning.
Listpriset för denna fastighet är satt till € 4.750.000. Med tanke på storleken på 815 m² är priset per m² högt, vilket återspeglar läget vid vattnet och tomtens dimensioner. Det är viktigt att notera att marknadspriserna i Artola-området kan variera avsevärt beroende på det exakta avståndet till havet och havsutsikten. Driftskostnaderna för underhåll av poolen och den stora trädgården måste räknas som ytterligare fasta kostnader.
Att bo i denna villa innebär att integreras i rytmen på Málagas östkust. Morgonen kan börja med en träningspass i det privata gymmet eller en frukost på den täckta terrassen, där luftkonditioneringen används för att reglera temperaturerna under de varmaste månaderna. Eftermiddagen erbjuder möjligheten att ta sig till stranden; Cabopino-stranden kan nås till fots, så man kan återvända hem för lunch utan att behöva använda bil. För golfentusiaster ligger Cabopino Golfbana mindre än en kilometer bort. På kvällen gör villaens utformning med bio och biljardrum det möjligt att underhålla gäster utan att lämna hemmet. Närheten till huvudvägen underlättar resor till Málaga stad eller flygplatsen, samtidigt som man bor i ett område som behåller en viss lugn.
Läget i Artola erbjuder en blandning av bostads- och turistliv. Närheten till Playa de Artola och Calahonda innebär att området kan vara livligt på sommaren, medan vintermånaderna bringar mer lugn. Förekomsten av 16 restauranger inom 2 km tyder på ett brett utbud av matställen utan behov av att laga mat varje kväll. De tre bankerna och tre kaféerna i området bekräftar att det är en aktiv lokal serviceplats. För hälsan finns det ett apotek 1,7 km bort och ett sjukhus 7,3 km bort, vilket säkerställer medicinsk hjälp inom räckhåll. Tillgången till Cabopino-hamnen möjliggör vattensporter och promenader.
Kartan visar villaens placering och framhäver hur tomten sträcker sig upp till de skyddade naturområdena vid Artolas dyner. Man noterar det korta gångavståndet till kustlinjen och Cabopino-hamnen mot öst, medan det urbana området Calahonda sträcker sig mot väst.
Artola ligger i den västra delen av kusten i Málaga, vid gränsen till kommunen Marbella. Denna osynliga gräns ger en strategisk fördel: Man är nära Marbella och Puerto Banús turistattraktioner, men bor i ett område som är något mer tillbakadraget. Läget är centralt på Costa del Sol Occidental, vilket gör det möjligt att nå både huvudstaden Málaga mot öst och lyxresorterna mot väst på liknande restider.
När det gäller mobilitet är bilen det primära medlet för medellånga resor, men många dagliga behov kan tillgodoses till fots. Närmaste stormarknad ligger 458 meter bort, vilket gör dagligvaror enkla. För resor ligger Málaga-Costa del Sol Flygplats ca 30 km bort i fågelväg, en beräknad restid på 25-30 minuter med bil. Stränderna kan nås till fots: Cabopino på 781 m och Calahonda på 1,2 km. För golf ligger Santa María Golf & Country Club 3 km bort. Kollektivtrafik representeras av 4 linjer och 48 hållplatser i närheten, som erbjuder anslutningar längs kusten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i detta område är typiskt medelhavsklimat med över 3.800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen är cirka 18,8°C med milda vintrar och varma somrar. Närheten till havet modererar sommartemperaturerna, vilket gör miljön mindre tryckande än i inlandet. Vattnet når en temperatur lämplig för badning (≥20°C) i cirka 5 månader per år, vanligtvis från maj till oktober. Höjden på 17 meter över havet garanterar god ventilation. Detta klimat möjliggör nästan daglig användning av de utomhusområdena som terrasser och pool.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Badliv är en nyckelfacilitet, med Playa de Cabopino som huvudreferens inom en kilometer. Detta område är känt för sina skyddade dyner, som erbjuder en naturlig miljö av värde. Golf är lika tillgängligt med Cabopino Golf på 815 meter och två andra banor (Greenlife Golf och Santa María) inom 3,3 km. För fritid utöver havet inkluderar villan faciliteter som privat bio och biljardrum. två bubbelbad är tillgängliga för avkoppling. Den omgivande miljön erbjuder möjligheter för löpning och promenader, både på stranden och längs kuststigarna.
Källa: OpenStreetMap
Artola ligger i den västra delen av kusten i Málaga, vid gränsen till kommunen Marbella. Denna osynliga gräns ger en strategisk fördel: Man är nära Marbella och Puerto Banús turistattraktioner, men bor i ett område som är något mer tillbakadraget. Läget är centralt på Costa del Sol Occidental, vilket gör det möjligt att nå både huvudstaden Málaga mot öst och lyxresorterna mot väst på liknande restider.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 68 mm |
| Februari | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augusti | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Vid jämförelse av Artola med närbelägna städer som Calahonda eller Mijas Costa ligger huvudskillnaden i bebyggelsetätheten och närheten till de naturliga dynerna. Till skillnad från Mijas, som ligger längre inåt landet och erbjuder bergsutsikt, behåller Artola en stark kustidentitet. Jämfört med områden längre västerut som Marbella Centro finner man här en lugnare atmosfär och större grönområden för samma prisklass. Medan projekt som Arosa i Mijas startar från mycket lägre priser (€490k) men erbjuder lägenheter eller penthouses, representerar denna villa ett distinkt lyxsegment, kännetecknat av att vara en fristående fastighet ('Detached') snarare än en lägenhet i en förening. Waterfall Residences i Fuengirola kan inte konkurrera när det gäller privat yta och privatliv som erbjuds av en tomt på 2.119 m². Sammanfattningsvis erbjuder Artola en kompromiss mellan Costa del Sols livlighet och bostadsprivatliv.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
