تقع هذه الفيلا المجددة في بلدية أسب في مقاطعة أليكانتي. تتميز بمساحة معيشية تبلغ 360 مترًا مربعًا، مع خمس غرف نوم وأربع حمامات. تم تحديث الم property في عام 2023. تضمن قطعة الأرض بمساحة 20,000 متر مربع الخصوصية. تشمل المرافق مسبحًا خاصًا وتكييف الهواء.
مقارنة بفللا في بينيسا أو ألتيا بسعر مماثل (1.7 مليون يورو)، عادة ما تكون الأراضي هناك أقل من 1000 م². في أسب، بنفس الميزانية، تحصل على أرض ضخمة (20,000 م²) ومنزل أكبر. هذا خيار للمشترين الذين يركزون على الخصوصية والمساحة بدلاً من الإطلالة البحرية. ومع ذلك، تكون تكاليف الصيانة أعوى بسبب حجم الأرض والحاجة للتنقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل، في بيئة حضرية مع مرافق قريبة. أقرب شاطئ على بعد حوالي 22 كيلومترًا. أقلى ملعب جولف على بعد أقل من 6 كيلومترات. تتوفر الخدمات الأساسية في المنطقة.
يوما التخطيط بـ 5 غرف نوم و 4 حمامات مساحة كبيرة للعائلة. تحتوي جناح غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس واسعة. يضمن التخطيط الداخلي الراحة.
هذا ليس مشروعًا جديدًا، بل هو مبنى موجود خضع لتحديث شامل. اكتملت الأعمال في عام 2023. تم تركيب نظام تكييف مركزي حديث.
ب virtuek from being inland, reaching the beach requires travel. The large plot (2 hectares) needs maintenance. It is not a typical seafront property.
هذا الحل مناسب لأولئك الذين يفضلون المساحة والهدوء على الوصول المباشر للشاطئ. معرفة اللغة الإسبانية ستسهل العيش في أسب. مثالي للعائلات أو المتقاعدين الباحثين عن سكن دائم بعيدًا عن صخب السياح.
شملت التحديثات المرافق والتشطيبات. تحتوي الحمامات على نوافذ سقفية للإضاءة الطبيعية. المطبخ وصالة المعيشة مفتوحتان. يضمن تكييف الهواء القناة تحكمًا مناخيًا في المنزل بأكمله. الخارجي مجهز بمطبخ صيفي ومنطقة شواء. مساحة المسبح 67 م².
السعر 1,700,000 يورو. استثمار في منزل كبير مع قطعة أرض كبيرة. بالنظر للمساحة والموقع، السعر يعكس المعايير العالية لترميم 2023. هو منافس مقارنة بفللا الساحل بذات المستوى.
الحياة هنا تتبع إيقاع مدينة إسبانية داخلية نموذجية. يقطن أسب حوالي 19,000 نسمة. الحياة اليومية بسيطة: الصيدلية على بعد 200 متر، وسوبر ماركت على بعد 255 مترًا. بالنسبة للنشطين، قرب مراكز الرياضة (حوالي 1 كم) هو نقطة إيجابية. بفضل ارتفاع 242 مترًا، يكون المناخ أكثر برودة في الليل مقارنة بالساحل. رغم البيئة الحضرية، تضمن الأرض الكبيرة الخصوصية.
يوفر أسب جميع الخدمات الأساسية: متاجر، بنوك، مطاعم، وعيادات. أقرب مستشفى على بعد 10 كم. يستغرق الوصول لمطار أليكانتي حوالي 20 دقيقة بالسيارة. رحلة لشواطئ سانتا بولا تستغرق حوالي 20-25 دقيقة.
توضح الخريطة موقع العقار في سياق منطقة أليكانت. يتم تمييز المسافات إلى الشواطئ والمطار والطرق الرئيسية.
يقع أسب في منطقة فينالوبو ميخا (Vinalopó Mitjà). وهي منطقة تاريخية لصنع النبيذ. الموقع على بعد حوالي 20 كم من الساحل يسمح بالوصول السريع إلى المنتجعات، مع أسعار عقارات أقل وحركة سياحية أقل.
يقع مطار أليكانت-إلتش (ALC) على بعد حوالي 20 كم من المنزل. أقلى الشواطئ مثل كالا ديلس بوراتشوس في سانتا بولا على بعد حوالي 22 كم. يوجد ثلاثة ملاعب جولف في غضون كيلومترات قليلة، أقربها (Font del Llop) على بعد 5.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ متوسطي مع تأثير قاري. متوسط درجة الحرارة السنوية 18 درجة مئوية. في الصيف تتجاوز الحرارة غالبًا 30 درجة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتطلب الأنشطة المائية السفر (22 كم). ومع ذلك، توجد مسارات للمشي وركوب الدراجات في الجبال القريبة. توجد ملاعب جولف أيضًا. في أسب نفسه، توجد عدة مراكز رياضية بمسابح وملاعب تنس.
المصدر: OpenStreetMap
يقع أسب في منطقة فينالوبو ميخا (Vinalopó Mitjà). وهي منطقة تاريخية لصنع النبيذ. الموقع على بعد حوالي 20 كم من الساحل يسمح بالوصول السريع إلى المنتجعات، مع أسعار عقارات أقل وحركة سياحية أقل.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 29 mm |
| فبراير | 10.1°C | 22 mm |
| مارس | 13.0°C | 28 mm |
| أبريل | 15.4°C | 30 mm |
| مايو | 18.4°C | 31 mm |
| يونيو | 22.8°C | 14 mm |
| يوليو | 26.0°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 33 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL231091
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، وقيمة السوق، وجودة البناء، وقابلية المعيشة، مقدماً نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
