Tento projekt samostatně stojící vily se nachází v obci Aspe, ve vnitrozemí provincie Alicante. Vila byla v roce 2023 zrekonstruována a modernizována, přičemž nabízí zastavěnou plochu 360 m² na pozemku o rozloze 20 000 m². Dispozice objektu zahrnuje pět ložnic a čtyři koupelny. Orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek denního světla. Součástí nemovitosti je soukromý bazén a venkovní kuchyně. Vila se nachází v urbanizované oblasti se základními službami v docházkové vzdálenosti.
Srovnání s pobřežními lokalitami jako jsou Altea (Ceny nad 6 milionů €) a Benissa ukazuje, že tato vila v Aspe nabízí více soukromí a prostoru za nižší cenu. Hlavním rozdílem je vzdálenost od moře a jiný charakter lokality (vnitrozemí vs. pobřeží). Pro zákazníky, kteří nehledají primárně 'mořský výhled' ale 'prostor a klid', je Aspe atraktivní alternativou. Cena 1,7 milionu € je pro vnitrozemí vysoká, ale odpovídá kvalitě a velikosti pozemku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v městské zóně Aspe, kde v docházkové vzdálenosti naleznete základní občanskou vybavenost. Velký pozemek o rozloze 20 000 m² tvoří přirozený ochranný pás, který zajišťuje soukromí a omezuje přímý kontakt s okolní zástavbou. Tato poloha nabízí výhled do okolní krajiny a zároveň udržuje spojení s městskou infrastrukturou.
Dispozice s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vhodná pro početné rodiny nebo pro majitele, kteří potřebují samostatné pracovní prostory. Soukromý bazén s plochou 67 m² a venkovní kuchyně rozšiřují obytný prostor do exteriéru, což je vhodné pro trávení volného času v teplejších měsících. Samostatná šatna v hlavní ložnici a technická místnost (utility room) přispívají k praktickému využití prostoru.
Vila prošla v roce 2023 celkovou rekonstrukcí. Stavební úpravy zahrnovaly instalaci centrální klimatizace (ducted system) a výstavbu bazénu o ploše 67 m². Exteriérové prvky včetně venkovní kuchyně, grilu a zahradního baru byly v tomto období dostavěny a dokončeny. Součástí rekonstrukce bylo i zkrášlení zahrady.
Tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají bydlení v bezprostřední blízkosti pláže (vzdálenost je cca 22 km). Velikost pozemku (20 000 m²) vyžaduje pravidelnou údržbu, což může být omezující pro uživatele, kteří preferují minimum údržby. Objekt není součástí areálu se společným servisem (jako u bytů nebo komunitních vilek).
Tento typ bydlení vyhovuje těm, kteří hledají prostor a klid oproti rušným pobřežním oblastem. Je ideální pro rodiny s dětmi, pro digitální nomády potřebující pracovní klid, nebo pro ty, kteří chtějí v Aspe relaxovat v soukromí svého pozemku. Vzdálenost k pláži vyžaduje vlastní dopravu, ale Aspe je autem dobře dostupné. Vila nabízí dostatek místností pro hosty.
Rekonstrukce v roce 2023 přinesla moderní standardy. Klimatizace je rozvedena v celém domě. Koupelny a kuchyně jsou vybaveny moderními materiály. Zahrada je upravena pro snadnější údržbu, i když u pozemku této velikosti je práce stále nutná. Bazén o velikosti 67 m² nadstandardní velikostí přispívá k hodnotě nemovitosti.
Cena nemovitosti je stanovena od 1 700 000 €. Tato částka odráží především velikost pozemku (20 000 m²) a kvalitu provedené rekonstrukce. Srovnání s okolními projekty (např. Altea s cenami nad 6 milionů €) ukazuje, že v Aspi je lze pořídit více prostoru za nižší cenu, nicméně vzdálenost od moře je hlavním rozdílovým faktorem.
Život v této vile je charakterizován spojením venkovského života s dostupností městských služeb. Ráno lze trávit na terase s výhledem do krajiny, následované koupání v soukromém bazénu. Velký pozemek zajišťuje naprosté soukromí a ticho. Aspe je živá městys s místními trhy a restauracemi, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Golfové hřiště Font del Llop vzdálené 5,9 km nabízí možnost pravidelného sportu. Večery lze trávit u venkovního krbu (barbeku) s vínem, pod španělským nebem.
Okolí vily v Aspe nabízí klidnější tempu života než na pobřeží. Nedaleko jsou sportovní haly (Pabellón Deportivo Municipal vzdálený 1,1 km). V docházkové vzdálenosti je supermarket a lékárna. Noční klid je zaručen, dominantním hlukem je pouze příroda. Dostupnost služeb (školy, banky) v Aspe je velmi dobrá.
Mapa ukazuje polohu vily mezi městy Aspe a Crevillente, obě vzdálená přibližně 7 km. Zelené plochy představují rozsáhlý pozemek nemovitosti. Vyznačeny jsou blízké městské služby a dopravní spojení.
Aspe se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v comarce Vinalopó Mitjà. Je to oblast tradičního venkova, která je však dobře spojená s pobřežím. Oproti místům jako Benidorm nebo Alicante nabízí klidnější a cenově dostupnější bydlení s většími pozemky.
Dopravní dostupnost je zajištěna automobilem. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 20 km. Pláže jsou vzdáleny 22 km (Cala dels Borratxos), což představuje cca 25-30 minut jízdy. Golfová hřiště jsou blíže: Font del Llop (5,9 km) a Alenda (8,7 km). Vlakové nádraží Novelda-Aspe je 6,9 km daleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Aspe v nadmořské výšce 242 m přináší mírnější teploty v létě a chladnější zimy než u pobřeží. Ročně je zde cca 3 824 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota je 17,9 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv je moře dál (22 km), vila nabízí vlastní rekreační zázemí v podobě bazénu a zahrady. V okolí je možnost provozovat golf (hřiště v docházkové vzdálenosti) a využívat místní sportoviště. Okolní krajina vybízí k výletům do přírody.
Zdroj: OpenStreetMap
Aspe se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v comarce Vinalopó Mitjà. Je to oblast tradičního venkova, která je však dobře spojená s pobřežím. Oproti místům jako Benidorm nebo Alicante nabízí klidnější a cenově dostupnější bydlení s většími pozemky.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.5°C | 29 mm |
| Únor | 10.1°C | 22 mm |
| Březen | 13.0°C | 28 mm |
| Duben | 15.4°C | 30 mm |
| Květen | 18.4°C | 31 mm |
| Červen | 22.8°C | 14 mm |
| Červenec | 26.0°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 6 mm |
| Září | 22.7°C | 28 mm |
| Říjen | 18.1°C | 40 mm |
| Listopad | 13.5°C | 33 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL231091
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertem na realitní trh ve Španělsku. Specializuje se na Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a stavební kvality a poskytuje čestná, daty podložená doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
