Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Ασπέ (Aspe) της επαρχίας Αλικάντε, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηπειρωτική ζωή με την προσβασιμότητα στις μεσογειακές ακτές. Ο σταθμός του Novelda-Aspe απέχει 6,9 χιλιόμετρα, παρέχοντας σιδηροδρομική σύνδεση με ευρύτερη περιοχή. Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2023 και διαθέτει κεντρικό κλιματισμό, ιδιωτική πισίνα 67 τ.μ. και εξωτερική κουζίνα σε οικόπεδο 20.000 τ.μ.
Σε σύγκριση με έργα όπως το FALCO 8 LUXURY HOUSE στο Benissa (από €4.250.000), η βίλα στην Ασπέ προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου παρόλο που το οικόπεδο είναι σημαντικά μεγαλύτερο (20 στρέμματα). Σε αντίθεση με τις ακριβές βίλες στην Altea (από €6.490.000), η Ασπέ προσφέρει ηπειωτικό, πιο ήσυχο περιβάλλον και λιγότερο τουριστική πίεση. Η τιμή είναι παρόμοια με έργα στο Finestrat, αλλά εδώ ο αγοραστής πληρώνει κυρίως για την ιδιωτικότητα και το μέγεθος του εδάφους, ενώ το Finestrat πληρώνει περισσότερο για την άμεση εγγύτητα στις παραλίες και θέα θάλασσας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Ασπέ, με βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Το ύψος των 242 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα με ετήσιες μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 17,9°C. Η περιοχή προσφέρει ηλιοφάνεια πάνω από 3.800 ώρες ετησίως, αν και η απόσταση από την θάλασσα είναι περίπου 22 χιλιόμετρα.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε συνολικό εμβαδόν 360 τ.μ., η κατοικία εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή άτομα που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη utility room και επαρκών χώρων αποθήκευσης, όπως η ντουλάπα walk-in στο κύριο υπνοδωμάτιο, υποστηρίζει την καθημερινή οργάνωση. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι BBQ επεκτείνουν τη ζώνη διαβίωσης εξωτερικά.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε και εκσυγχρονίστηκε το 2023, αντικατοπτρίζοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η εγκατάσταση κεντρικού κλιματισμού σημαίνει ότι η θερμοκρασία μπορεί να ρυθμίζεται αυτόματα σε όλους τους χώρους. Η πισίνα και το τοπίο είναι ολοκληρωμένα και έτοιμα για άμεση χρήση, χωρίς την αναμονή για ολοκλήρωση έργων κηπουρικής.
Η τοποθεσία είναι ηπειρωτική, απέχοντας πάνω από 20 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες, γεγονός που περιορίζει την πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες σε καθημερινή βάση. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (20.000 τ.μ.) απαιτεί συνεχή συντήρηση. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 20 χιλιόμετρα, αλλά η εγκατάσταση "999 km" στα δεδομένα υποδεικνύει πιθανή αναφορά σε άλλη τοποθεσία ή απλή εστίαση στην οδήγηση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία μακριά από τουριστική συμφόρηση, με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Είναι επίσης πιθανή επιλογή για άτομα που εργάζονται από το σπίτι (remote workers), χάρη στο γραφείο και την ηρεμία του περιβάλλοντος. Ο ανακαινισμένος χαρακτήρας (2023) προσφέρει την ασφάλεια σύγχρονων εγκαταστάσεων χωρίς την ανάγκη παρεμβάσεων.
Ο εκσυγχρονισμός του 2023 περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και τεχνικές υποδομές. Η παρουσία φωτιστικών φρεατίων (skylights) στα μπάνια δείχνει έμφαση στο φυσικό φως. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη για εξωτερική χρήση, υποδεικνύοντας εστίαση στην υπαίθρια διαβίωση. Ο κεντρικός κλιματισμός εξασφαλίζει θερμική άνεση σε όλες τις εποχές, ενώ η πισίνα κατασκευάστηκε με συγκεκριμένες διαστάσεις (67 τ.μ.) για να εξυπηρετεί τις ανάγκες των κατοίκων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.700.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό του μεγάλου οικοπέδου, του πρόσφατου εκσυγχρονισμού (2023) και των επιφανειών διαβίωσης. Σε σύγκριση με άλλες βίλες στην περιοχή, η τιμή δικαιολογείται από την έκταση του γηπέδου και τις παρεχόμενες ανέσεις όπως η πισίνα και οι χώροι στάθμευσης. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων μονάδων, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό και βραδινό στον εξωτερικό χώρο με κουζίνα και μπαρ, εκμεταλλευόμενοι την ηλιοφάνεια της περιοχής. Η ύπαρξη πισίνας επιτρέπει την ψύξη κατά τους ζεστούς μήνες χωρίς την ανάγκη εξόδου. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Ασπέ (περίπου 7 χλμ) σημαίνει ότι η αγορά και οι υπηρεσίες είναι προσβάσιμες, αλλά η αίσθηση απομόνωσης στο ακίνητο παραμένει ισχυρή. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Η περιοχή της Ασπέ προσφέρει μια επιλογή από 16 εστιατόρια, 8 καφέ και 7 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ από το κέντρο της πόλης, υποστηρίζοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων μέσων και στάσεων εντός του δήμου διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες διαδρομές. Ωστόσο, η απόσταση από το ακίνητο προς τον κεντρικό ιστό της πόλης απαιτεί όχημα για πρακτικούς λόγους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στα όρια του αστικού ιστού της Ασπέ. Η τοποθεσία επισημαίνει την μικρή απόσταση από το κεντρικό οδικό δίκτυο και την ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε.
Η Ασπέ βρίσκεται στην κομάρκα Vinalopó Mitjà, ανάμεσα στην πόλη της Αλικάντε και τα εσωτερικά υψίπεδα. Η θέση της προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 20 χλμ), ενώ η απόσταση από τη Βαλένθια είναι περίπου 130 χλμ. Η σύνδεση με την Costa Blanca είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητόδρομου, επιτρέποντας ταξίδια προς τις ακτές μέσα σε λίγο περισσότερο από 20 λεπτά οδήγησης.
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 255 μέτρα από το ακίνητο, μια απόσταση που είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Το φαρμακείο βρίσκεται ακόμη πιο κοντά, στα 196 μέτρα. Για τις πιο μεγάλες ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 10 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 5,9 και 8,7 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Οι παραλίες όπως Cala dels Borratxos απέχουν περίπου 22 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση), απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και μεγάλη ηλιοφάνεια (3.824 ώρες ετησίως). Το ύψος των 242 μέτρων παρέχει φυσική αερισμό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως δείχνει μια ενεργή κοινότητα. Στην περιοχή υπάρχουν σημεία θέας όπως το Mirador Cola del Pantano σε απόσταση 4 χιλιομέτρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι πλησιέστερες παραλίες είναι προσβάσιμες εντός 22-23 χιλιομέτρων (Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga). Η εστίαση της αναψυχής εδώ μετατοπίζεται στις αθλητικές εγκαταστάσεις της πόλης, όπως το Pabellón Deportivo Municipal (1,1 χλμ) και το Polideportivo Municipal de Aspe (1,2 χλμ). Η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ασπέ βρίσκεται στην κομάρκα Vinalopó Mitjà, ανάμεσα στην πόλη της Αλικάντε και τα εσωτερικά υψίπεδα. Η θέση της προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 20 χλμ), ενώ η απόσταση από τη Βαλένθια είναι περίπου 130 χλμ. Η σύνδεση με την Costa Blanca είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητόδρομου, επιτρέποντας ταξίδια προς τις ακτές μέσα σε λίγο περισσότερο από 20 λεπτά οδήγησης.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.5°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 30 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL231091
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο με εξειδίκευση στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθεί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, και δίνει ειλικρινές, βάσει δεδομένων συμβουλές κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
