וילה נפרדת זו ממוקמת בעיר אספה, מחוז אליקנטה, ספרד. עם מגרש של 20,000 מ"ר ושטח מגורים של 360 מ"ר, הנכס מציע פרטיות ושקט בפנים ספרד. הבניין שופץ לחלוטין ב-2023 וכולל חמש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. הוא ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-22 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, באזור עם אקלים יבשתי ואפשרויות מרחב.
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו בניסה או אלטאה, שבהם המחירים מעל 4 מיליון אירו, וילה זו מציעה ערך רב יותר מבחינת מרחב ופרטיות. המיקום הפנימי של אספה משמעותו מחירים נמוכים יותר מאזורי החוף, אך עדיין יש גישה לחופים ולמגרשי גולף בנסיעה קצרה. בניגוד לאזורי החוף הצפופים יותר, אספה מציעה אורח חיים שקט ואותנטי יותר. מכיוון שהמגרש גדול מאוד (20,000 מ"ר), הוא שונה מרוב הנכסים הסטנדרטיים שלעיתים קרובות הם מתחת ל-1000 מ"ר. זה מתאים לאלה שמעדיפים מרחב ופרטיות על פני קרבה למרכזים תיירותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיר אספה, אזור וינלופו מיטחה. זוהי אזור פנימי הממוקם בגובה של כ-242 מטר מעל פני הים. מכיוון שהאזור אינו חופי, הסביבה הררית וירוקה יותר. החופים הקרובים ביותר נמצאים באזור סנטה פולה, במרחק של כ-22 ק"מ. הנוף מגוון, כאשר אדמות חקלאיות ומדרונים הרריים יבשים יותר מתמזגים.
הווילה מתאימה למשפחות או אנשים הזקוקים למרחב מגורים גדול ופרטיות. שטח המגורים של 360 מ"ר מחולק לחמש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. בבית מותקנת מערכת מיזוג אוויר המבטיחה שליטה בטמפרטורה במהלך כל השנה. המגרש של 20,000 מ"ר מציע אפשרויות לגינון או פשוט ליהנות מהמרחב. יש גם חדר שירותים, מה שמוסיף ערך מעשי לחיי היומיום.
הפרויקט הושלם ב-2023 לאחר שיפוץ יסודי ומודרניזציה. זה אומר שהבניין עומד בתקנים מודרניים, תוך שמירה על מאפיינים של וילה חדשה או משופצת. מכיוון שהבנייה הסתיימה, הקונה יכול לעבור לגור מיד בלי לחכות לעבודות בנייה נוספות. החלק החיצוני מעוצב עם מרפסות ואזורי מנוחה הפונים לדרום.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, ולא על הים, מה שאומר שלגישה לחופים נדרש מכונית ונסיעה של כ-22 ק"מ. בנוסף, מרכז העיר אספה נמצא במרחק 7 ק"מ, כך שלקניות יומיות ושירותים נדרש אמצעי תחבורה פרטי. הגודל הגדול של המגרש, 20,000 מ"ר, דורש זמן ומאמץ משמעותיים לתחזוקת הגינה. מכיוון שזוהי וילה נפרדת, אין שירותים משותפים כמו בריכות ציבוריות או שירותי אבטחה.
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המעוניינים בבית גדול בסביבה שקטה. זה גם מתאים לאנשים המעוניינים בגינון או רכיבה על סוסים, שכן המגרש מספיק גדול. אם אתה מחפש נכס הרחוק מתיירות החוף ומציע סביבה שקטה, זה עונה על הצרכים. זה גם מתאים לאלה שזקוקים לגישה מהירה למגרשי גולף, שכן Font del Llop Golf Resort נמצא רק 5.9 ק"מ משם.
הווילה שופצה ב-2023 ומצוידת במתקנים מודרניים. בבית מותקנת מערכת מיזוג אוויר מרכזית המבטיחה שליטה בטמפרטורה בכל החדרים. חדר השינה הראשי מצויד בארון גדול, מה שמוסיף נוחות. כל חדרי האמבטיה הם בעיצוב מודרני עם אור טבעי, כפי שניתן לראות בתמונות. הרהיטים החיצוניים עשויים מחומרים איכותיים, כולל אזור ברביקיו ובר. הבריכה הפרטית היא בגודל 67 מ"ר, מה שגדול בהשוואה לנכסים ממוצעים. יש אפשרויות חניה, כולל חניה מקורה.
מחיר הווילה הוא 1,700,000 אירו. זוהי מחיר עבור נכס גדול באזור כפרי. בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו בניסה או אלטאה, שבהם המחירים עולים על 4 מיליון אירו, זוהי אפשרות תחרותית עבור מגרש גדול ושטח מגורים. בשל גודל הנכס, זוהי השקעה יותר עבור אלה המחפשים מרחב ופרטיות מאשר תיירות בחוף. המיקום בשוק יציב, ומציע ערך לחיים בפנים הארץ.
החיים בווילה באספה משמעותם אורח חיים כפרי שקט עם הרבה מרחב ופרטיות. הבית נבנה כך שהבישול והמנוחה יכולים להתקיים בחוץ. הבריכה הפרטית של 67 מ"ר מציעה הקלה בימי הקיץ החמים, והמטבח החיצוני עם אזור ברביקיו מאפשר ארוחות ערב באוויר הפתוח. המטבח החיצוני מצויד בבר, מה שמתאים למפגשים חברתיים. ימים שטופי שמש יכולים לבלות במרפסות עם נוף להרים ולכפר. חדר השינה עם המרפסת מציע אפשרות לקפה בבוקר באוויר צח. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות אפילו בחודשי הקיץ החמים.
אספה היא עיר עם כ-18,973 תושבים. האזור הוא בעל אקלים יבשתי שבו הקיצים חמים והחורפים מתונים. החנויות ובתי המרקחת הקרובים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, כ-196 מטר עד 255 מטר מהבית. לחובבי הגולף יש גישה ל-Font del Llop Golf Resort (5.9 ק"מ) ולמגרשים אחרים. האזור ידוע במאפייניו הכפריים ואורח החיים השקט. פסטיבלים מקומיים ומסורות מעשירים את החיים ומציעים הזדמנויות לחוויות תרבותיות.
המפה מציגה את מיקום הווילה בעיר אספה, מחוז אליקנטה. המגרש גדול, 20,000 מ"ר, וממוקם באזור כפרי. המתקנים הקרובים ביותר הם מגרשי הגולף ומרכז העיר אספה. החופים נמצאים במזרח, במרחק של כ-22 ק"מ. המפה עוזרת להבין את מיקום האזור הכפרי ביחס לחוף ולערים אחרות.
אספה ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור וינלופו מיטחה. זהו חלק מ-Costa Blanca, אך הוא ממוקם בפנים הארץ, ולא ישירות על החוף. המיקום הוא אסטרטגי, שכן הוא מציע גישה הן לחוף והן לאזורים הפנימיים. הערים הגדולות הקרובות הן אלצ'ה ואליקנטה, שבהן יותר שירותים ונמל תעופה. האזור שונה ממרכזי התיירות בחוף, ומציע אורח חיים כפרי ספרדי יותר אותנטי.
הנכס ממוקם במרחק של כ-22 ק"מ מהחוף, מה שאומר נסיעה ברכב של 25-30 דקות. החוף הקרוב ביותר הוא Cala dels Borratxos. מועדוני הגולף נמצאים במרחק קצר יותר, רק 5.9 ק"מ ל-Font del Llop Golf Resort. הסופרמרקט נמצא במרחק 255 מטר, כך שקניות יומיות קלות לביצוע. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 10 ק"מ, מה שמבטיח עזרה מהירה במקרה הצורך. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-20 ק"מ, מה שמאפשר גישה לטיסות תוך כ-25 דקות.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אספה ממוקמת בגובה 242 מטר מעל פני הים, מה שנותן טמפרטורה מעט נמוכה יותר מאזורי החוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, הקיץ חם והחורף מתון. השמש זורחת כ-3824 שעות בשנה, מה שיותר מאזורים רבים אחרים באירופה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, שכן טמפרטורת המים יורדת מתחת ל-20°C רק בחורף. האזור הררי, עם נקודות תצפית מתאימות כמו Mirador Cola del Pantano.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מכיוון שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, לגישה לחופים נדרש לנסוע כ-22 ק"מ. Cala dels Borratxos ו-Cala de Agua Amarga הם החופים הקרובים ביותר שבהם ניתן לשחות וליהנות מהשמש. באזור ישנם מספר מגרשי גולף שבהם ניתן לשחק כל השנה. אפשרויות ספורט זמינות בעיר אספה, כולל מרכזי ספורט Pabellón Deportivo Municipal ו-Polideportivo Municipal de Aspe. הבריכה החיצונית בבית מיועדת למנוחה פרטית ללא צורך לבקר במקומות ציבוריים.
מקור: OpenStreetMap
אספה ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור וינלופו מיטחה. זהו חלק מ-Costa Blanca, אך הוא ממוקם בפנים הארץ, ולא ישירות על החוף. המיקום הוא אסטרטגי, שכן הוא מציע גישה הן לחוף והן לאזורים הפנימיים. הערים הגדולות הקרובות הן אלצ'ה ואליקנטה, שבהן יותר שירותים ונמל תעופה. האזור שונה ממרכזי התיירות בחוף, ומציע אורח חיים כפרי ספרדי יותר אותנטי.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 29 mm |
| פברואר | 10.1°C | 22 mm |
| מרץ | 13.0°C | 28 mm |
| אפריל | 15.4°C | 30 mm |
| מאי | 18.4°C | 31 mm |
| יוני | 22.8°C | 14 mm |
| יולי | 26.0°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 6 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 40 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 33 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL231091
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו ב-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורים פופולריים אחרים לחוף עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ונותן ייעוץ כן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
