Ez a projekt az alicantei tartományban, Aspe településen található, a Vinalopó Mitjà comarcában. A 2023-ban teljesen felújított családi ház 360 m² lakótérrel rendelkezik egy 20 000 m²-es telken. Az ingatlan öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, délkeleti fekvésű. A kertben található egy privát medence és egy nyári konyha is, amelyek a modern komfortot a spanyol vidéki környezettel ötvözik.
A tengerparti luxusprojektekkel (Altea, Benissa) összehasonlítva ez a projekt olcsóbb (1.7M € vs 4-6M €), és sokkal több teret kínál. A különbség leginkább a lokációban (belső vs. parti) és a prémium szintben van. Ha a vevő nem elsődlegesen a tengerpartot keresi, hanem a teret és a nyugalmat, ez a projekt kiváló értéket képvisel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Aspe urbanizált területén helyezkedik el, így a napi szükségleteket ellátó szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A hatalmas telekméret (20 000 m²) természetes védőövet képez, biztosítva a teljes magánságot és a nyugalmat. A fekvés lehetővé teszi a hegyvidéki panorámák élvezetét, miközben közvetlen közelében marad a városi infrastruktúra.
Az öt hálószoba és négy fürdőszoba elrendezése ideális nagy családok vagy otthoni irodát igénylők számára. A 67 m²-es privát medence és a kültéri konyha-BBQ részleg kiterjeszti a lakóteret a szabadba, támogatva a mediterrán életmódot. A hálószobák egyike beépített gardróbbal rendelkezik, praktikus tárolási lehetőséget kínálva.
Az épületet 2023-ban újították fel modern szabványoknak megfelelően. A felújítás során központi klímarendszert (ducted air conditioning) telepítettek, valamint megépítették a medencét és a kültéri konyhát. A kert rendezése ebben az időszakban fejeződött be.
Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik közvetlen tengerparti életmódot keresnek (a legközelebbi strand 22 km távolságra van). A nagy telek mérete jelentős kertgondozási feladatokat ró a tulajdonosra. Ez nem társasházi vagy lakóparki lakás, így a közös szolgáltatások (pl. közös medenceőr) hiányoznak.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik elvonulást keresnek a nyaralók zajától, de nem akarnak túl messze élni a civilizációtól. Családok, nyugdíjasok vagy távmunkások számára is megfelelő, akik értékelik a teret és a csendet. Bár autó szükséges a mindennapi élethez, Aspe közelsége (kb. 7 km) megkönnyíti a bevásárlást.
A 2023-as felújítás során korszerű anyagokat és technológiákat alkalmaztak. A klímarendszer egész házban diszkrét módon működik. A konyha és fürdőszobák modern kivitelezésűek. A medence és a kertépítés színvonala hozzáad az ingatlan értékéhez.
A kezdőár 1 700 000 €. Ez az ár elsősorban a telek méretének (20 000 m²) és a magas színvonalű felújításnak köszönhető. Összehasonlítva a tengerparti luxus projektekkel (pl. Altea, ahol az árak 6 millió € felettiek), itt több helyet kapunk pénzünkért, de kompromisszumot kell kötni a tengerpart közelségét illetően.
Itt a csendes vidéki életmód és a városi kényelem találkozik. A reggelek a medenceparton kezdődhetnek, a nap nagy részét a napon tölthetjük, míg az esték a kültéri főzést és a baráti beszélgetéseket kínálják a kandallónál. A nagy telek teret ad a gyerekeknek vagy a hobbi kertészkedésnek is. Aspe városa rövid autóútra található, ahol helyes piacok és éttermek várják a látogatót. A közeli golfpályák (pl. Font del Llop 5.9 km-re) a heti rutin részét képezhetik.
Az ingatlan környezete Aspe egyik csendesebb része, de nem elszigetelt. A helyi sportcsarnok (1.1 km) és az EV töltőállomás (478 m) is elérhető közelségben van. A környék biztonságos, zajszintje alacsony, a szomszédok távolsága a nagy telek miatt jelentős.
A térkép Aspe és Crevillente közötti pozíciót mutatja. A 20 000 m²-es telek zöld felületei dominálják a látványt. Jól látható a közeli autópálya és a városközpontok távolsága.
Aspe a Costa Blanca belsőbb részén, a Vinalopó Mitjá régióban található. Ez egy vidékiesebb, hagyományosabb terület, mint a tengerparti sáv, olcsóbb életköltséggel és autentikusabb spanyol légkörrel.
Az autóhasználat elengedhetetlen. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 20 km (kb. 20 perc) távolságra van. A strandok (Cala dels Borratxos) 22 km-re vannak, ami autóval kb. 25 perc. A golfpályák nagyon közvetlenül elérhetők: a Font del Llop 5.9 km-re, az Alenda 8.7 km-re. A Novelda-Aspe vasútállomás 6.9 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe 242 m tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhíti a nyári hőséget és kissé hűvösebb teleket biztosít. Az évi 3824 napsütésös óra és a 17.9 °C-os átlaghőmérséklet jellemzi a területet. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a tengerpart messze van, az ingatlan saját rekreációs zónája (medence, kert) pótolja azt. A környék 3 golfpályája (Font del Llop, Alenda, Elche) kiemelt lehetőséget nyújt a golfozók számára.
Forrás: OpenStreetMap
Aspe a Costa Blanca belsőbb részén, a Vinalopó Mitjá régióban található. Ez egy vidékiesebb, hagyományosabb terület, mint a tengerparti sáv, olcsóbb életköltséggel és autentikusabb spanyol légkörrel.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 29 mm |
| Február | 10.1°C | 22 mm |
| Március | 13.0°C | 28 mm |
| Április | 15.4°C | 30 mm |
| Május | 18.4°C | 31 mm |
| Június | 22.8°C | 14 mm |
| Július | 26.0°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 6 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 28 mm |
| Október | 18.1°C | 40 mm |
| November | 13.5°C | 33 mm |
| December | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL231091
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországban (Costa del Sol, Costa Blanca) specializálódott. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant a helyszín, piaci érték és építési minőség alapján, őszinte és adatalapú tanácsokat nyújtva.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
