Situată în Aspe, în regiunea Vinalopó Mitjà din provincia Alicante, această vilă independentă a fost complet renovată în anul 2023. Imobilul dispune de o suprafață construită de 360 m² și se află pe un teren de 20.000 m². Vilaboretă cinci dormitoare și patru băi, fiind orientată spre sud-est. Proprietatea include o piscină privată și o bucătărie de vară, oferind un spațiu de locuit modern în zona rurală a Alicantei.
Față de proiectele de lux din Altea sau Benissa, unde prețurile sunt mult mai mari (4-6 milioane €), această vilă din Aspe oferă mai mult teren și intimitate pentru un preț mai mic. Diferența principală este distanța față de mare. Pentru cumpărătorii care nu prioritizează plajul, ci spațiul și liniștea, Aspe reprezintă o valoare mai bună.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbanizată a orașului Aspe, cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Amplasamentul de 20.000 m² creează o zonă tampon naturală între vilă și drumurile publice, asigurând intimitate maximă. Această poziționare oferă vedere spre peisajul montan din apropiere, rămânând conectată la infrastructura orașului.
Dispunția cu cinci dormitoare și patru băi este adecvată pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații de birou acasă. Piscina privată de 67 m² și bucătăria de vară facilitează viața în aer liber. Dormitorul principal beneficiază de o dressing spațios, iar casa include și o cameră tehnică (utility room) pentru funcționalitate suplimentară.
Imobilul a fost finalizat în stadiul său actual în 2023, în urma unui proiect de renovare. Lucrările au inclus instalarea unui sistem de aer condiționat canalizat în toată casa, construirea piscinei și amenajarea terasei cu bucătărie de vară și zonă de BBQ. Gradina a fost peisagată în aceeași perioadă.
Proprietatea nu este adecvată pentru cei care caută o locuință pe plajă (cea mai apropiată plajă este la 22 km). Dimensiunea mare a terenului necesită mentenanță constantă, ceea ce poate fi un inconvenient pentru cei care caută o proprietate fără griji. Imobilul nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comune.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință privată spațioasă, departe de agitația turistică a coastei. Este ideală pentru familii sau pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de liniște. De asemenea, este o opțiune bună pentru cei care doresc să se integreze în comunitatea locală spaniolă, deși o mașină este esențială pentru deplasări.
Renovarea din 2023 a ridicat standardul imobilului la nivel modern. Sistemul de aer condiționat este discret și eficient. Finisajele interioare și exterioare sunt contemporane. Piscina de mari dimensiuni și peisagarea atentă a grădinii adaugă valoare proprietății.
Prețul de pornire este de 1.700.000 €, ceea ce reflectă atât dimensiunea terenului, cât și calitatea renovării. Spre deosebire de zonele de coastă precum Altea (unde prețurile depășesc 6.000.000 €), Aspe oferă mai mult spațiu pentru bani, dar compromisul este distanța față de mare.
Viața în această vilă înseamnă un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile urbane. Diminețile pot fi petrecute pe terasă sau la piscină, beneficiind de intimitatea oferită de terenul vast. Aspe, cu populația sa de aproximativ 19.000 de locuitori, oferă o atmosferă spaniolă autentică. Seara, zona de BBQ și barul exterior sunt ideale pentru cine în aer liber. Pentru iubitorii de golf, terenul Font del Llop este la doar câteva minute de condus.
Zona din jurul vilei în Aspe este liniștită și sigură. Există centre sportive în apropiere (1.1 km). Magazinele și farmaciile sunt accesibile pe jos. Nivelul de zgomot este scăzut, dominat de activitățile locale.
Harta indică poziția vilei între orașele Aspe și Crevillente, ambele la aproximativ 7 km distanță. Suprafața vastă a terenului este evidențiată în verde. Se pot observa distanțele față de aeroport și plaje.
Aspe este situat în interiorul comarca Vinalopó Mitjà. Această regiune este cunoscută pentru peisajul său rural și tradițiile viticole. Este o alternativă mai liniștită și mai ieftină la zonele costiere aglomerate precum Costa Blanca Nordică.
Mașina este necesară pentru deplasările mai lungi. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 20 km (15-20 minute de condus). Plajele (Cala dels Borratxos) sunt la 22 km. Terenurile de golf (Font del Llop, Alenda) sunt foarte accesibile, la 5.9 km, respectiv 8.7 km. Gara Novelda-Aspe este la 6.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe se află la o altitudine de 242 m, ceea ce înseamnă veri ușor mai răcoroase decât pe coastă, dar ierni mai reci. Cu 3.824 de ore de soare anual și o temperatură medie de 17.9 °C, clima este blândă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Chiar dacă plaja nu este imediată (22 km), proprietatea oferă facilități de recreere ample: piscină privată, zonă de grătar și spațiu verde pentru sport. Există numeroase terenuri de golf în apropiere pentru amatorii acestui sport.
Sursă: OpenStreetMap
Aspe este situat în interiorul comarca Vinalopó Mitjà. Această regiune este cunoscută pentru peisajul său rural și tradițiile viticole. Este o alternativă mai liniștită și mai ieftină la zonele costiere aglomerate precum Costa Blanca Nordică.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.5°C | 29 mm |
| Februarie | 10.1°C | 22 mm |
| Martie | 13.0°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 30 mm |
| Mai | 18.4°C | 31 mm |
| Iunie | 22.8°C | 14 mm |
| Iulie | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 6 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 28 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 40 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 33 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL231091
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cunoștințele sale profunde despre Costa del Sol și Costa Blanca ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită bazată pe locație, valoare de piață și calitate, oferind sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
