Тази вила се намира в Атахате, провинция Малага, и предлага 238 м² жилищна площ с пет спални. Сградата е построена от здравословни материали, включително двойни стъклопакети и масивни врати, осигуряващи топлоизолация. Имотът разполага с гараж за три автомобили, което е практично решение за селска област. Предвидена е инсталация за водно парно отопление във всички стаи. На покрива има тераса с гледка към долината. Атахате е малка и спокойна община в долината Генал с население под 200 души, предлагаща живот в спокойна и близка до природата среда.
В сравнение с Ароса в Михас (от 490 000 €) и проектите в Фуенхирола, цената в Атахате е значително по-ниска. Причината е местоположението в селска района, а не на крайбрежието. В същото време площта е много по-голяма. Проектите на крайбрежието предлагат достъп до морето и повече услуги, но Атахате предлага повече пространство и по-спокойна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на Атахате, само на няколкостотин метра от аптеката. Местоположението е полуградско и граничи със селска местност, предоставяйки достъп до местни удобства като спортен център и училище. В същото време имотът е на път, което осигурява лесен достъп с автомобил. Достъпът до плажовете и по-големите градове изисква пътуване с кола през планински терен.
Къщата е подходяща за по-голямо семейство или за тези, които се нуждаят от повече спални помещения. На първия етаж има хол и една спалня, на втория етаж – три спални и две бани. Кухнята е нова и малко използвана. Гаражът е просторен, което позволява съхранение на автомобили и оборудване. В къщата има вградени гардероби, помагащи за поддържане на реда.
Това е вторичен имот, построен през 2000 г. Къщата е в добро състояние и не се нуждае от ремонт. Системата за централно отопление е предвидена, но изисква окончателно свързване. Имотът е готов за обитаване веднага, но новият собственик може да направи подобрения по своя вкус.
Имотът не се намира на плажа или на голф игрище. Атахате е малко селище, поради което търговските центрове и възможностите за развлечения са ограничени. Наличието на собствен автомобил е задължително, тъй като общественият транспорт е ограничен. През зимата температурите на въздуха са значително по-ниски от тези на крайбрежието.
Това е подходящо за семейства, които търсят голяма къща в спокойна среда. Също така може да е подходящо за тези, които искат да инвестират в селска района и да използват къщата за почивка. Ако търсите активен нощен живот или близост до плажове, това може да не е подходящо. Тъй като колата е необходима, това е подходящо за тези, които са готови да пътуват по планински пътища.
Сградата е построена от здрави материали. Прозорците са с двойни стъкла, а вратите са масивни. В къщата е предвидено централно отопление с водни радиатори. Отопляващата система е вградена, но изисква окончателно свързване за експлоатация. Подовете са настилани с плочки, които са лесни за поддръжка. Баните са оборудвани со стандартна санитария.
Цената започва от 152 000 евро, което е конкурентноспособно за този район. Трябва да се имат предвид допълнителни разходи като нотариусни и регистрационни такси, които не са включени в цената. Имотът е с голяма площ, което го прави еквивалентен на по-малките апартаменти на брега на тази цена.
Атахате е малка и спокойна община в долината Генал с население под 200 души. Това е район, където доминират планински пейзажи и спокоен ритъм на живот. Намирайки се в центъра, магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние. Тъй като имотът е в града, съседите могат да бъдат близо. Изгревът е ранен, а залезът – късен. През лятото е горещо, но през нощта е по-хладно, отколкото на брега.
В Атахате възможностите за услуги са ограничени. Аптеката е на 132 метра, а ресторантите – в радиус от 1 км. Най-големите магазини се намират на 7,8 км. Болницата е на 12 км разстояние. Голф игрищата са на около 22–23 км, което означава, че е необходима кола. Плажовете са на 25 км разстояние.
Имотът се намира в селището Атахате, разположено в долината Генал. Картата показва планински релеф и пътна мрежа, която свързва населеното място с други села и Ронда.
Атахате се намира в източната част на провинция Малага в долината Генал. Това е част от района Сиерания де Ронда. Районът е известен със своите планински пейзажи и малки села. Атахате е най-малката община в провинцията по население.
Плажове: Плая де Естепона, Плая дел Анхел и Плая дел Падрон се намират всички на около 25 км, което означава, че пътуването с кола отнема около 30–40 минути. Летище Малага е на 54 км разстояние. Голф игрищата (Ла Загалета, Марбела Клуб, Вале Романо) са всички на 22–23 км разстояние. Общественият транспорт е ограничен, така че колата е необходима.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Атахате се намира на 752 метра надморска височина. Климата е континентална, летата са горещи, а зимите – по-хладни. Средната годишна температура е 15,3 °C. Плувният сезон продължава 4 месеца, тъй като температурата на водата достига 20 градуса. Слънчевите часове годишно са около 3816.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете се намират на около 25 км разстояние. Най-близък е Плая де Естепона. Има няколко голф игрища, всички на 22–23 км разстояние, включително Ла Загалета Кънтри Клъб. Местните спортни възможности са ограничени, но имотът предлага възможност за използване на велосипедни пътеки и пешеходни маршрути.
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Атахате се намира в източната част на провинция Малага в долината Генал. Това е част от района Сиерания де Ронда. Районът е известен със своите планински пейзажи и малки села. Атахате е най-малката община в провинцията по население.
Atajate is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalucia in southern Spain. It is located east of the province in the Genal Valley and is one of the towns that make up the region of the Serrania de Ronda. It is the least populated town in the province of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.2°C | 105 mm |
| Февруари | 8.6°C | 107 mm |
| Март | 10.9°C | 103 mm |
| Април | 12.9°C | 77 mm |
| Май | 15.2°C | 63 mm |
| Юни | 20.2°C | 19 mm |
| Юли | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 4 mm |
| Септември | 20.7°C | 26 mm |
| Октомври | 16.2°C | 87 mm |
| Ноември | 11.7°C | 135 mm |
| Декември | 8.8°C | 113 mm |
Ref: VL071326
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом по Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони, предоставяйки анализ на местоположението, пазарната стойност и качеството на живот.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
