Tento samostatně stojící dům se nachází v obci Atajate v provincii Málaga a byl postaven v roce 2000. Disponuje celkovou plochou 263,85 m² a nabízí výhled na údolí Genal. Díky své poloze v centru města je v docházkové vzdálenosti od obecního bazénu, sportovního centra a zdravotního střediska. Atajate je nejmenší obcí v provincii Málaga, což zajišťuje klidné venkovské prostředí.
Tato vila v Atajate je z hlediska ceny za metr čtvereční výrazně dostupnější než podobné projekty na pobřeží, jako je 'Arosa' v Mijas (od 490 000 €) nebo 'Waterfall Residences' ve Fuengirole (od 720 000 €). Rozdíl v ceně odráží polohu; zatímco pobřežní projekty nabízejí přístup k plážím a turistickým službám, Atajate poskytuje soukromí venkovského života a vyžaduje automobil pro denní potřeby. Je to volba pro kupující, kteří hledají více prostoru (5 ložnic) za nižší cenu a ochuzují se o výhody pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v jižní části obce Atajate, která se nachází v údolí Genal v pohoří Serranía de Ronda. Nadmořská výška lokality je 752 metrů. Vlakové nádraží Jimera de Líbar se nachází ve vzdálenosti 3,9 km.
S 5 ložnicemi a 3 koupelnami je dům vhodný pro větší rodiny nebo ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Přízemí nabízí velkou garáž. V domě je předinstalováno ústřední topení.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, postavenou v roce 2000. Stavba je v souladu s předpisy autonomního společenství Andalusie a je připravena k užívání.
Projekt nenabízí luxusní komunitní vybavení typickou pro uzavřené rezidence. Není to pobřežní nemovitost; vzdálenost k plážím je přibližně 25 kilometrů. Pro denní nákupy je vyžadován automobil.
Tento životní styl je vhodný pro osoby, které touží po úniku z velkých měst a hledají klidnější venkovské prostředí. Je vhodný pro milovníky přírody a pěší turistiky. Centrální poloha v obci je výhodou pro seniory nebo stálé obyvatele, kteří chtějí mít základní služby na dosah ruky. Nabízí rovnováhu pro ty, kteří chtějí uniknout letnímu vednu na pobřeží, ale nechtějí být úplně odříznuti.
Dům je vybaven kvalitními materiály, včetně posuvných oken s dvojitým sklem a pevných dveří. Všechny místnosti mají předinstalaci vodních radiátorů pro topení. V obývacím pokoji je krb. Přízemí zahrnuje garáž pro tři vozidla.
Cena je stanovena od 152 000 €. Vzhledem k metrům čtverečním a počtu pokojů se jedná o dostupnější vstupní investici ve srovnání s trhem na Costa del Sol. Notářské a katastrální poplatky nejsou v ceně zahrnuty.
Atajate je nejméně lidnatá obec v provincii Málaga, což se odráží v klidném tempu života, které se liší od rušných pobřežních center. Život zde je spojen s venkovskou atmosférou údolí Genal. Centrální poloha domu umožňuje pěší přístup k místním restauracím, lékárně a škole. Ranní káva na jižně orientované terase s výhledem na údolí je zde běžným startem dne. Automobil je nezbytný pro opuštění města.
Život v Atajate je ovlivněn nízkou populací (182 obyvatel) a lokální komunitou. Během roku se zde koná 32 místních festivalů. Blízkost obecního bazénu a sportovního centra usnadňuje účast na společenských akcích. Nadmořská výška (752 m) přináší chladnější klima než na pobřeží s výraznějšími ročními obdobími.
Mapa ukazuje polohu domu v centru obce a výhled na údolí Genal. Vzhledem k nadmořské výšce je v oblasti vidět členitá silniční síť.
Atajate se nachází v oblasti Serranía de Ronda na východě provincie Málaga, v údolí Genal. Ačkoli je vnitrozemský, má relativně rovnoměrnou vzdálenost k letištím v Gibraltaru (cca 55 km) a Málaze (cca 67 km).
Vzdušnou čarou jsou nejbližší pláže (Estepona) vzdáleny 25 km. Letiště Málaga je ve vzdálenosti 54 km. Vlakové nádraží Jimera de Líbar je 3,9 km daleko. Autobusové zastávky jsou v obci.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vzhledem k nadmořské výšce 752 metrů mohou být léta denně horká, ale noci chladné. Průměrná roční teplota je 15,3 °C. Ročně je zde 3 816 hodin slunečního svitu. Období, kdy je teplota moře vhodná ke koupání (≥20 °C), trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže s přístupem do moře se nacházejí ve vzdálenosti 25 km v oblasti Estepona (Playa de Estepona, Playa del Angel, Playa del Padron). V oblasti jsou golfová hřiště (La Zagaleta 22 km), avšak vyžadují dopravu autem. V obci je k dispozici obecní bazén a sportovní centrum.
3 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Atajate se nachází v oblasti Serranía de Ronda na východě provincie Málaga, v údolí Genal. Ačkoli je vnitrozemský, má relativně rovnoměrnou vzdálenost k letištím v Gibraltaru (cca 55 km) a Málaze (cca 67 km).
Atajate is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalucia in southern Spain. It is located east of the province in the Genal Valley and is one of the towns that make up the region of the Serrania de Ronda. It is the least populated town in the province of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.2°C | 105 mm |
| Únor | 8.6°C | 107 mm |
| Březen | 10.9°C | 103 mm |
| Duben | 12.9°C | 77 mm |
| Květen | 15.2°C | 63 mm |
| Červen | 20.2°C | 19 mm |
| Červenec | 24.4°C | 1 mm |
| Srpen | 24.8°C | 4 mm |
| Září | 20.7°C | 26 mm |
| Říjen | 16.2°C | 87 mm |
| Listopad | 11.7°C | 135 mm |
| Prosinec | 8.8°C | 113 mm |
Ref: VL071326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bydlení. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje po celou dobu nákupu čestná, založená na datech, doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
