अंदालुसिया के जेनल वैली में स्थित अताजाटे में 5 बेडरूम वाला एक अलग विला उपलब्ध है। 2000 में बना यह घर लगभग 238 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान के साथ तीन मंजिला है। शहर के केंद्र में स्थित होने के बावजूद, इसमें घाटी के नज़ारों को देखने वाली एक छत है, जो ग्रामीण जीवन और सुविधा के बीच संतुलन बनाती है। पूरे घर और गलियारों में हीटिंग रेडिएटर के लिए पाइपिंग की पूर्व-तैयारी की गई है, जिससे सर्दियों में आरामदायक रहना सुनिश्चित होता है।
मिजास (Arosa, €490,000 से) या फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences, €720,000 से) जैसे तटीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह घर काफी कम कीमत (€152,000 से) पर बड़ा फर्श प्रदान करता है। जहां तटीय घर रिसॉर्ट की सुविधाओं और समुद्र के करीब होने पर जोर देते हैं, वहीं अताजाटे शांति, जगह और आंतरिक जलवायु को प्राथमिकता देता है। फ्यूएंगिरोला के Astra Homes (€364,000 से) की तुलना में भी यह प्रति वर्ग मीटर सस्ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के सबसे कम आबादी वाले नगरपालिकाओं में से एक, अताजाटे के केंद्र में स्थित है। निकटतम रेलवे स्टेशन लगभग 3.9 किमी और फार्मेसी 132 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 25 किमी है, लेकिन चूंकि यह 752 मीटर की ऊंचाई पर पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए आवागमन के लिए कार आवश्यक है।
इसमें 5 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों के आने वाले संयुक्त परिवारों के अनुकूल है। गैरेज में 3 वाहनों को पार्क करने की क्षमता है, जो वाहन रखने वाले परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। साथ ही, ग्राउंड फ्लोर और पहली मंजिल पर अलग-अलग लिविंग स्पेस हैं, जिससे निजता और साझा स्थान को अलग किया जा सकता है।
2000 में बना यह घर एक रीसेल (पुनर्विक्रय) संपत्ति के रूप में बिक्री के लिए है। इसे डबल ग्लेज़िंग विंडो और मजबूत दरवाजों के साथ उच्च मानकों पर बनाया गया था और यह अभी भी 'अच्छी' स्थिति में है। हीटिंग सिस्टम जोड़ने या इंटीरियर अपडेट करने जैसे आधुनिकीकरण का काम किया जा सकता है।
यह घर समुद्र तक की सुविधाओं (पूल, जिम, रेस्तरां आदि) की पेशकश नहीं करता है। दैनिक जरूरत का सामान खरीदने के लिए आपको लगभग 7.8 किमी की यात्रा करनी होगी। साथ ही, परिसर में कोई बगीचा या पूल नहीं है, और बाहरी निजी स्थान दूसरी मंजिल की छत तक सीमित है। फर्नीचर शामिल नहीं है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर स्पेन के आंतरिक भाग में शांतिपूर्ण जीवन जीना चाहते हैं। विशेष रूप से, जो लोग प्रकृति पसंद करते हैं, या कम लागत में बड़ा घर चाहते हैं, उनके लिए यह उपयुक्त है। यह उन जीवनशैलियों के लिए भी अच्छा है जो रिसॉर्ट की तुलना में गोपनीयता को महत्व देती हैं। यदि आप ड्राइविंग करने में सहज महसूस करते हैं, तो यह एक आदर्श स्थान है।
इमारत का निर्माण 2000 में गुणवत्ता वाली सामग्री से किया गया था। विशेष रूप से, डबल ग्लेज़िंग और मोटे दरवाजों का उपयोग किया गया है, जो थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए अच्छा है। अंदरूनी हिस्से में टाइल्ड सीढ़ियां और भंडारण की जगह है, जो व्यावहारिकता और डिजाइन को जोड़ती हैं। सभी कमरों में रेडिएटर पाइपिंग भी सर्दियों की गर्मी के लिए एक बड़ा प्लस है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €152,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र के समान घरों की तुलना में सुलभ है। 238 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के आधार पर, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €639 है, जो बजट के भीतर बड़ा रहने का स्थान चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। हालांकि, स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्च अलग से आते हैं।
अताजाटे शांति और प्रकृति से घिरा एक जीवनशैली विकल्प है। यहां की आबादी लगभग 182 है, जिससे दैनिक जीवन बहुत शांत है। आप सुबह छत पर बैठकर घाटी के दृश्य का आनंद ले सकते हैं और दोपहर में स्थानीय रेस्तरां (एक ही दुकान) जा सकते हैं। गर्मियों में गर्मी होती है, लेकिन ऊंचाई के कारण ठंडी हवा का आनंद मिलता है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए आपकी गतिशीलता पूरी तरह से आपकी कार पर निर्भर करती है।
अताजाटे में रहना प्रकृति के करीब है। 752 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, तापमान समुद्र तट की तुलना में कम होता है। यहां वार्षिक 3,816 घंटे धूप रहती है। निकटतम अस्पताल 12 किमी और सुपरमार्केट 7.8 किमी दूर है, इसलिए दैनिक जीवन के लिए योजनाबद्ध यात्रा आवश्यक है। यह ऐतिहासिक रोंडा क्षेत्र के लिए एक अच्छा आधार भी है।
नक्शा 752 मीटर की ऊंचाई पर पहाड़ी क्षेत्र में अताजाटे के स्थान को दर्शाता है। लाल पिन प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाती है और आस-पास घाटी का दृश्य और समुद्र तट की ओर जाने वाली सड़क देखी जा सकती है।
अताजाटे मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में, सेरानिआ डी रोंडा क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल तट से बहुत दूर अंदरूनी हिस्से में है, जो पर्यटक भीड़ से दूर है। मालागा शहर लगभग 67 किमी और जिब्राल्टर लगभग 55 किमी दूर है, जिससे प्रमुख शहरों तक की पहुंच बनी हुई है।
निकटतम समुद्र तक (एस्तेपोना दिशा) की सीधी दूरी लगभग 25 किमी है, लेकिन कार से यात्रा में लगभग 40 मिनट से एक घंटे लग सकते हैं। गोल्फ कोर्स (La Zagaleta आदि) लगभग 22-23 किमी की दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 54 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 55 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के रूप में 3.9 किमी दूर Jimera de Líbar स्टेशन या 6 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, लेकिन बिना कार के यहां रहना मुश्किल है।
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान की ऊंचाई 752 मीटर है, जिससे गर्मियों की गर्मी कम हो जाती है लेकिन सर्दियों में ठंड हो सकती है। वार्षिक औसत तापमान 15.3 डिग्री सेल्सियस है। धूप के घंटे बहुत होने (3,816 घंटे) के कारण छत पर बाहर का समय बिताया जा सकता है। जल का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने वाला तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने का होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आप सीधी दूरी में 25 किमी दूर एस्तेपोना तट तक कार से जा सकते हैं। इसके अलावा, 22 किमी की त्रिज्या के भीतर La Zagaleta और Valle Romano जैसे गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए अच्छा है। पास का वेधशाला और दृश्य बिंदु (Observatorio y mirador, 2.6 किमी) क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता दिखाता है।
3 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अताजाटे मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में, सेरानिआ डी रोंडा क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल तट से बहुत दूर अंदरूनी हिस्से में है, जो पर्यटक भीड़ से दूर है। मालागा शहर लगभग 67 किमी और जिब्राल्टर लगभग 55 किमी दूर है, जिससे प्रमुख शहरों तक की पहुंच बनी हुई है।
Atajate is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalucia in southern Spain. It is located east of the province in the Genal Valley and is one of the towns that make up the region of the Serrania de Ronda. It is the least populated town in the province of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.2°C | 105 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 107 mm |
| मार्च | 10.9°C | 103 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 77 mm |
| मई | 15.2°C | 63 mm |
| जून | 20.2°C | 19 mm |
| जुलाई | 24.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.8°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.7°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 16.2°C | 87 mm |
| नवंबर | 11.7°C | 135 mm |
| दिसंबर | 8.8°C | 113 mm |
Ref: VL071326
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन के आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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