Ova vila nalazi se u Atajateu, provinciji Málaga, i nudi 238 m² stambenog prostora s pet spavaćih soba. Zgrada je izgrađena od čvrstih materijala, uključujući dvostruka stakla i masivna vrata, osiguravajući toplinsku izolaciju. Nekretnina ima garažu za tri automobila, što je praktično rješenje za seosko područje. Planiran je sustav grijanja s vodenim radijatorima. Na krovu je terasa s pogledom na dolinu. Atajate je mala i mirna općina u dolini Genal s manje od 200 stanovnika, nudeći život u tihom okolišu bliskom prirodi.
U usporedbi s Arosom u Mijasu (od 490 000 €) i projektima u Fuengiroli, cijena u Atajateu je znatno niža. Razlog je što je lokacija u seoskom području, a ne na obali. Istovremeno, površina je mnogo veća. Obalni projekti nude pristup moru i više usluga, ali Atajate nudi više prostora i mirniju okolinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središtu Atajatea, samo nekoliko stotina metara od ljekarne. Lokacija je poluurbana i na rubu seoskog područja, nudeći pristup lokalnim uslugama kao što su sportski centar i škola. Istovremeno, nekretnina je uz cestu, osiguravajući lak pristup automobilom. Pristup plažama i većim gradovima zahtijeva vožnju autom kroz planinski teren.
Kuća je prikladna za veću obitelj ili za one koji trebaju više spavaćih soba. Na prvom katu su dnevni boravak i jedna spavaća soba, na drugom katu tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Kuhinja je novija i malo korištena. Garaža je prostrana, omogućujući smještaj automobila i opreme. U kući su ugrađeni ormari, pomažući u održavanju reda.
Ovo je rabljena nekretnina izgrađena 2000. godine. Kuća je u dobrom stanju i ne zahtijeva renoviranje. Sustav centralnog grijanja je predviđen, ali zahtijeva konačno povezivanje. Nekretnina je spremna za stanovanje odmah, ali novi vlasnik može izvršiti preinake po svom ukusu.
Nekretnina nije smještena na plaži ili golf igralištu. Atajate je malo naselje, pa su trgovački centri i zabavne mogućnosti ograničeni. Posjedovanje automobila je obavezno, jer je javni prijevoz ograničen. Zimi su temperature zraka značajno niže nego na obali.
Ovo je prikladno za obitelji koje traže veliku kuću u mirnoj okolini. Također može biti prikladno za one koji žele ulagati u seosko područje i koristiti kuću za odmor. Ako tražite aktivan noćni život ili blizinu plaža, ovo možda nije prikladno. Budući da je automobil potreban, ovo je prikladno za one koji su spremni voziti se planinskim cestama.
Zgrada je izgrađena od čvrstih materijala. Prozori su s dvostrukim staklima, a vrata su masivna. U kući je predviđeno centralno grijanje s vodenim radijatorima. Grijanje je ugrađeno, ali zahtijeva konačno povezivanje za uporabu. Podovi su pločičani, što ih čini lako održavivim. Kupaonice su opremljene standardnom sanitarijom.
Cijena počinje od 152 000 eura, što je konkurentsko za ovu regiju. Treba računati na dodatne troškove kao što su troškovi notara i registracije koji nisu uključeni u cijenu. Nekretnina je velike površine, što je čini ekvivalentnom manjim stanovima na obali po ovoj cijeni.
Atajate je mala i mirna općina u dolini Genal s manje od 200 stanovnika. To je područje gdje dominira planinski pejzaž i miran ritam života. Budući da je smještena u središtu, trgovine i restorani su na pješačkoj udaljenosti. Budući da je nekretnina u gradu, susjedi mogu biti blizu. Izlazak je rano ujutro, a zalazak kasno navečer. Ljeti je vruće, ali noću je hladnije nego na obali.
U Atajateu su mogućnosti za usluge ograničene. Ljekarna je na 132 metra, restorani u radiusu od 1 km. Najveći trgovini nalaze se na 7,8 km. Bolnica je na 12 km udaljenosti. Golf igrališta su na oko 22–23 km, što znači da je potreban autom. Plaže su na 25 km udaljenosti.
Nekretnina se nalazi u naselju Atajate, smještenom u dolini Genal. Karta pokazuje planinski reljef i cestovnu mrežu koja povezuje naselje s drugim selima i Rondom.
Atajate se nalazi u istočnom dijelu provincije Málaga u dolini Genal. To je dio regije Serranía de Ronda. Regija je poznata po planinskim pejzažima i malim selima. Atajate je najmanja općina u provinciji po broju stanovnika.
Plaže: Playa de Estepona, Playa del Angel i Playa del Padron nalaze se sve oko 25 km, što znači da vožnja autom traje oko 30–40 minuta. Zračna luka Málaga je na 54 km udaljenosti. Golf igrališta (La Zagaleta, Marbella Club, Valle Romano) su sve na 22–23 km udaljenosti. Javni prijevoz je ograničen, pa je automobil potreban.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Atajate se nalazi na 752 metara nadmorske visine. Klima je kontinentalna, ljeta su vruća, a zime hladnije. Prosječna godišnja temperatura je 15,3 °C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca jer temperatura vode doseže 20 stupnjeva. Sunčanih sati godišnje ima oko 3816.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže se nalaze oko 25 km udaljenosti. Najbliža je Playa de Estepona. Ima nekoliko golf igrališta, sva na 22–23 km udaljenosti, uključujući La Zagaleta Country Club. Lokalne sportske mogućnosti su ograničene, ali nekretnina nudi mogućnost korištenja biciklističkih staza i pješačkih ruta.
3 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Atajate se nalazi u istočnom dijelu provincije Málaga u dolini Genal. To je dio regije Serranía de Ronda. Regija je poznata po planinskim pejzažima i malim selima. Atajate je najmanja općina u provinciji po broju stanovnika.
Atajate is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalucia in southern Spain. It is located east of the province in the Genal Valley and is one of the towns that make up the region of the Serrania de Ronda. It is the least populated town in the province of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.2°C | 105 mm |
| Veljača | 8.6°C | 107 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 103 mm |
| Travanj | 12.9°C | 77 mm |
| Svibanj | 15.2°C | 63 mm |
| Lipanj | 20.2°C | 19 mm |
| Srpanj | 24.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.8°C | 4 mm |
| Rujan | 20.7°C | 26 mm |
| Listopad | 16.2°C | 87 mm |
| Studeni | 11.7°C | 135 mm |
| Prosinac | 8.8°C | 113 mm |
Ref: VL071326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima pronaći pravi dom na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim regijama, pružajući analizu lokacije, tržišne vrijednosti i kvalitete života.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
