Ez a családi ház a malagai tartományban található Atajate községben helyezkedik el, és 2000-ben épült. 263,85 m² beépített területtel rendelkezik, és déli fekvésének köszönhetően kilátást nyújt a Genal-völgyre. Központi elhelyezkedése miatt gyalogosan is elérhető közelségben található a közösségi medence, a sportközpont és az egészségügyi központ. Atajate a tartomány egyik legkisebb lakosságú települése, nyugodt vidéki környezetet kínálva.
Ez az atajate-i villa jóval kedvezőbb áron kínálko négyzetméteráronként, mint a tengerparti hasonló projektek, például a mijasi 'Arosa' (490 000 €-tól) vagy a fuengirolai 'Waterfall Residences' (720 000 €-tól). Az árkülönbség a helyzetből fakad: míg a tengerparti projektek közvetlen strandhozzáférést és turistai szolgáltatásokat kínálnak, Atajate a vidéki élet magánságát nyújtja, és autóhoz köti a napi életet. Ez a választás azoknak a vevőknek szól, akik nagyobb helyet (5 hálószoba) keresnek alacsonyabb áron, és hajlandóak lemondani a part előnyeiről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Atajate település déli részén, a Genal-völgyben, a Serranía de Ronda régióban található. A tengerszint feletti magasság 752 méter. A legközelebbi vasútállomás, Jimera de Líbar, 3,9 km távolságra van.
Az 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkező épület nagyobb családok vagy vendégek elszállásolására alkalmas. A földszinten tágas garázs található. A házban vízradiátoros fűtés előkészítés történt minden helyiségben.
Ez egy 2000-ben épült használt ingatlan. Az építés megfelel az Andalúzia autonóm közösség előírásainak és lakható állapotban van.
A projekt nem kínál luxus lakóparki szolgáltatásokat. Nem tengerparti ingatlan; a strandok távolsága körülbelül 25 kilométer. A mindennapi bevásárláshoz autó szükséges.
Ez az életstílus azoknak megfelelő, akik a nagyvárosok zaját elhagyva csendesebb vidéki környezetet keresnek. Ideális természetkedvelők és túrázók számára. A központi fekvés előnyös az idősek vagy az állandó lakók számára, akiknek fontos a gyalogos elérhetőség a szolgáltatásokhoz. Kiegyensúlyozott lehetőséget nyújt azoknak, akik a nyári partvidéki hőség elől menekülnének, de nem akarnak teljesen elszigetelődni.
Az épület jó minőségű anyagokkal készült, többek között dupla üvegezésű nyílászárókkal és szilárd ajtókkal. A fűtéshez vízradiátorok előkészítése készült minden szobában. A nappaliban kandalló található. A garáž három gépjármű befogadására alkalmas.
A listaár 152 000 €-tól indul. A négyzetméterár és a szobák száma alapján ez a Costa del Sol ingatlanpiacához képest elérhetőbb belépési szintet képvisel. Az ügyvédi és földhivatali költségek nem tartozékosak.
Atajate Málaga tartomány legkisebb népességű községe, ami a nyugodt, vidéki élettempóban tükröződik, eltérően a partvidék turista központjaitól. Az élet a vidéki Genal-völgy atmoszféjához igazodik. A ház központi elhelyezkedése miatt gyalog is elérhetők a helyi éttermek, a patika és az iskola. A reggelek a déli fekvésű teraszon élvezhető kávéval, völgykilátással kezdődhetnek. Az autóhasználat a város elhagyásához elengedhetetlen.
Az élet Atajate-ban a kis lélekszám (182 fő) és a helyi közösség határozza meg. Évente 32 helyi fesztivált rendeznek. A közelsége a közösségi medencének és sportközpontnak megkönnyíti a társasági életet. A tengerszint feletti magasság (752 m) miatt az éghajlat hűvösebb, mint a partvidéken, északabbra jellemző évszakos eltérésekkel.
A térkép a ház központi elhelyezkedését és a kilátást a Genal-völgyre mutatja. A nagy magasság miatt a környék úthálózata kanyargós.
Atajate a Serranía de Ronda régióban, Málaga tartomány keleti részén, a Genal-völgyben helyezkedik el. Bár belső területen van, viszonylag egyenlő távolságra van Gibraltár (kb. 55 km) és Malaga (kb. 67 km) repülőtereitől.
Vonalban a legközelebbi strandok (Estepona) 25 km távolságra vannak. A Malaga repülőtér 54 km távolságra található. Jimera de Líbar vasútállomása 3,9 km-re van. Helyi buszjáratok elérhetők.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 752 méteres tengerszint feletti magasság miatt a nyári napok melegek, az éjszakák pedig hűvösek lehetnek. Az évi átlaghőmérséklet 15,3 °C. Évente 3816 napsütéses óra van. A fürdéshez megfelelő vízhőmérséklet (≥20 °C) az év körülbelül 4 hónapjában van.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti strandok 25 km távolságra találhatók Estepona régiójában (Playa de Estepona, Playa del Angel). A környéken vannak golfpályák (La Zagaleta 22 km), de ezek autós közlekedést igényelnek. A településen működik egy közösségi medence és sportközpont.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Atajate a Serranía de Ronda régióban, Málaga tartomány keleti részén, a Genal-völgyben helyezkedik el. Bár belső területen van, viszonylag egyenlő távolságra van Gibraltár (kb. 55 km) és Malaga (kb. 67 km) repülőtereitől.
Atajate is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalucia in southern Spain. It is located east of the province in the Genal Valley and is one of the towns that make up the region of the Serrania de Ronda. It is the least populated town in the province of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 105 mm |
| Február | 8.6°C | 107 mm |
| Március | 10.9°C | 103 mm |
| Április | 12.9°C | 77 mm |
| Május | 15.2°C | 63 mm |
| Június | 20.2°C | 19 mm |
| Július | 24.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.8°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.7°C | 26 mm |
| Október | 16.2°C | 87 mm |
| November | 11.7°C | 135 mm |
| December | 8.8°C | 113 mm |
Ref: VL071326
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
