Ta przestronna willa, położona w malowniczej miejscowości Atajate w prowincji Málaga, oferuje autentyczne hiszpańskie doświadczenie życia. Zlokalizowana w dolinie Genal, w regionie Serranía de Ronda, Atajate słynie z bycia najmniej zaludnionym miastem w prowincji, co gwarantuje spokój i bliskość natury. Dom, usytuowany w samym sercu miasteczka, zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, zachowując jednocześnie kameralny charakter.
W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, takich jak VL668612 w Riogordo (od 148 400 €), VL805743 w Benajarafe (od 159 000 €) i VL338112 w Torrox (od 159 000 €), willa w Atajate oferuje konkurencyjną cenę, biorąc pod uwagę jej przestronność, doskonały stan i lokalizację w centrum malowniczej miejscowości. Atajate, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych lokalizacji, takich jak Torrox czy Benajarafe, oferuje spokojniejszy i bardziej autentyczny hiszpański styl życia.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Położenie w centrum Atajate umożliwia łatwy dostęp do najważniejszych punktów w miejscowości, takich jak basen miejski, centrum sportowe, szkoła, ośrodek zdrowia i restauracja. Jednocześnie, bliskość doliny Genal zapewnia dostęp do naturalnych krajobrazów i możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Ta willa to propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami, idealnego dla rodziny lub jako miejsce do przyjmowania gości. Duży garaż z automatyczną bramą oferuje bezpieczne miejsce parkingowe dla kilku pojazdów, a taras z widokiem na dolinę to idealne miejsce na relaks.
Dom został wybudowany w 2000 roku i jest w doskonałym stanie, bez potrzeby przeprowadzania remontów. Posiada powierzchnię użytkową 238 m², rozmieszczoną na trzech kondygnacjach. Instalacja centralnego ogrzewania z przygotowaniem pod grzejniki wodne we wszystkich pomieszczeniach zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Należy wziąć pod uwagę, że nieruchomość nie jest nowa, co oznacza, że niektóre elementy wykończenia mogą odzwierciedlać styl z początku XXI wieku. Ponadto, Atajate jest małą miejscowością, co wiąże się z ograniczoną dostępnością niektórych usług i rozrywek w porównaniu z większymi miastami.
Ta nieruchomość będzie idealna dla rodziny szukającej przestronnego domu w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku dużych miast. Pan/Pani, jako osoba ceniąca sobie bliskość natury i autentyczny hiszpański styl życia, znajdzie w Atajate idealne miejsce do życia. Duża liczba sypialni i łazienek pozwala na komfortowe przyjęcie gości, a przestronny garaż zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe. Dom ten może być również doskonałą inwestycją dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem krótkoterminowy. Atajate, choć małe, przyciąga turystów szukających spokoju i kontaktu z naturą. Ponadto, obecność preinstalacji pod grzejniki wodne jest ogromnym atutem dla osób planujących zamieszkać w domu przez cały rok, ponieważ zapewnia komfort termiczny również w chłodniejsze miesiące.
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje jego trwałość i solidność. Składane okna z podwójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a solidne drzwi wewnętrzne dodają elegancji i prestiżu. Wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone, a rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i przemyślany. W salonie znajduje się kominek, który dodaje wnętrzu przytulności i charakteru. Kuchnia, choć rzadko używana, jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku. Dom posiada również preinstalację instalacji grzewczej, co pozwala na łatwy montaż grzejników wodnych we wszystkich pomieszczeniach.
Willa jest dostępna w cenie od 152 000 €. Cena ta odzwierciedla doskonały stan nieruchomości, jej przestronność oraz lokalizację w centrum malowniczej miejscowości. Należy pamiętać, że do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne, opłaty rejestracyjne oraz podatek od przeniesienia własności (ITP).
Atajate to miejsce, gdzie czas płynie wolniej. Codzienność koncentruje się wokół lokalnej społeczności, spacerów po malowniczych uliczkach i korzystania z uroków otaczającej przyrody. Rano można zacząć od śniadania w lokalnej kawiarni, a popołudnie spędzić na basenie miejskim lub wędrując po okolicznych szlakach. Wieczory to czas na relaks na tarasie z widokiem na dolinę lub kolację w jednej z lokalnych restauracji. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i autentyczny hiszpański styl życia. Mieszkańcy Atajate korzystają z restauracji oraz apteki znajdującej się w bliskiej odległości. Pomimo niewielkiej liczby ludności, miasteczko oferuje dostęp do podstawowych usług, a pobliskie większe miasta zapewniają szerszy wybór udogodnień. Dom jest oddalony o kilka metrów od basenu miejskiego, centrum sportowego, szkoły, ośrodka zdrowia i restauracji. W Atajate znajduje się wiele lokalnych fiest.
Atajate, choć małe, oferuje podstawowe udogodnienia niezbędne do codziennego życia. W odległości kilku metrów od domu znajduje się basen miejski, centrum sportowe, szkoła, ośrodek zdrowia i restauracja. Większe miasta, takie jak Ronda, znajdują się w odległości kilkunastu kilometrów i oferują szerszy wybór sklepów, restauracji i usług. Atajate jest dobrze skomunikowane z innymi miejscowościami dzięki regularnym połączeniom autobusowym. Miejscowość otoczona jest malowniczymi krajobrazami, które zachęcają do pieszych i rowerowych wycieczek. Bliskość doliny Genal to idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Warto również wspomnieć o licznych lokalnych świętach i festiwalach, które odbywają się w Atajate przez cały rok.
Mapa przedstawia położenie Atajate w regionie Serranía de Ronda, z zaznaczonymi pobliskimi miastami i atrakcjami turystycznymi. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do natury i bliskość historycznych miast.
Atajate jest położone w sercu regionu Serranía de Ronda, znanego z malowniczych krajobrazów, bogatej historii i kultury. Miejscowość znajduje się w pobliżu takich miast jak Ronda, Marbella i Estepona, które oferują szeroki wybór sklepów, restauracji i atrakcji turystycznych. Atajate jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do większych miast i udogodnień.
Odległość od najbliższego lotniska w Maladze (AGP) wynosi około 67 km, co zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych. Dojazd samochodem zajmuje około godziny. Najbliższe plaże na wybrzeżu Costa del Sol znajdują się w odległości około 50 km. Dla miłośników golfa, w okolicy znajduje się kilka pól golfowych, w tym Marbella Club Golf Resort i Atalaya Golf & Country Club. Najbliższy dworzec kolejowy znajduje się w Jimera de Líbar, oddalonym o około 4 km.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3,9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atajate cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem, z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi około 15°C. Miejscowość charakteryzuje się dużą ilością godzin słonecznych w ciągu roku, średnio 3816 godzin. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 752 m n.p.m. zapewnia świeże powietrze i piękne widoki na okoliczne góry. Miejscowość jest otoczona bujną roślinnością, w tym lasami sosnowymi i dębowymi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W okolicy Atajate znajduje się wiele atrakcyjnych plaż, w tym plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak plaża w Marbelli i Esteponie. Dla miłośników sportu, w okolicy znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym centra fitness, korty tenisowe i boiska do piłki nożnej. Atajate oferuje również wiele możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, w tym piesze i rowerowe wycieczki po okolicznych górach i dolinach. W okolicy znajdują się liczne punkty widokowe, z których można podziwiać zapierające dech w piersiach krajobrazy.
3 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Atajate jest położone w sercu regionu Serranía de Ronda, znanego z malowniczych krajobrazów, bogatej historii i kultury. Miejscowość znajduje się w pobliżu takich miast jak Ronda, Marbella i Estepona, które oferują szeroki wybór sklepów, restauracji i atrakcji turystycznych. Atajate jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do większych miast i udogodnień.
Atajate is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalucia in southern Spain. It is located east of the province in the Genal Valley and is one of the towns that make up the region of the Serrania de Ronda. It is the least populated town in the province of Málaga.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 8.2°C | 105 mm |
| February | 8.6°C | 107 mm |
| March | 10.9°C | 103 mm |
| April | 12.9°C | 77 mm |
| May | 15.2°C | 63 mm |
| June | 20.2°C | 19 mm |
| July | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 4 mm |
| September | 20.7°C | 26 mm |
| October | 16.2°C | 87 mm |
| November | 11.7°C | 135 mm |
| December | 8.8°C | 113 mm |
Ref: VL071326
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
