Этот отдельно стоящий дом расположен в муниципалитете Атахате провинции Малага, в горной местности Серрания-де-Ронда. Дом был построен в 2000 году и имеет общую площадь 263,85 м². Распределение включает три уровня: на первом этаже — гостиная с камином и спальня, на втором — кухня, гостиная и три спальни, а наверху — дополнительная комната и террасы с видом на долину. В доме предусмотрен предварительный монтаж центрального отопления. Состояние хорошее, находится рядом с основными удобствами, но для поездок в магазины нужен автомобиль.
Цены на недвижимость в Атахате заметно ниже, чем на Коста-дель-Соль. Например, аналогичные проекты в Михасе или Фуэнхироле предлагаются от 364 000 до 720 000 евро. Эта вилла доступна за 152 000 евро. Разница объясняется расположением вглубине страны, меньшей доступностью городских услуг и большим удалением от пляжей. Эти рынки различаются и по характеру: Коста-дель-Соль — это люксовые международные курорты, а Атахате — традиционная деревня. Для покупателя это означает гораздо больше пространства за меньшие деньги, но ценой комфорта жизни у пляжа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в долине Геналь на высоте около 752 метров над уровнем моря. Окружающая среда характеризуется сельской и горной местностью. Это наименее населенный муниципалитет в провинции, что способствует тишине и спокойствию. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 25 километров по прямой.
Дом предлагает пять спален и три ванных комнаты, что подходит для большой семьи или для гостей. Планировка включает отдельную кухню и несколько гостиных. Оснащение включает встроенные шкафы и частную террасу. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение. Гараж вмещает три автомобиля.
Это объект вторичного рынка, построенный в 2000 году. Конструкция и площадь хорошо документированы. Состояние хорошее, без необходимости капитального ремонта. В доме есть элементы качества, такие как двойное остекление и подготовка к отоплению.
Локация в Атахате требует наличия автомобиля, так как в непосредственной близости нет крупных магазинов или торговых центров. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 7,8 км. Район холмистый и сельский, что может означать ограниченный доступ к городским услугам. Цена не включает транзакционные расходы.
Этот объект подойдет для семьи, которой нужно много жилого пространства и которая ценит спокойствие. Пять спален позволяют комфортно разместить большую семью или часто принимать гостей. Это также хороший выбор для удаленного работника, которому нужна тишина. Это не место для тех, кто ищет ночную жизнь или роскошные курорты. Это дом для тех, кто предпочитает аутентичный образ жизни в андалусской деревне и готов ездить на машине в города.
Здание построено в 2000 году с использованием прочных материалов. В окнах использованы двойные стекла. Внутренние и наружные двери массивные. В центральной части есть камин. Во всем доме предусмотрена установка водяного отопления (радиаторы), что редкость для этого региона и говорит о подготовке к более холодным зимам. Кухня полностью оборудована, а в гараже установлена дополнительная кухня. Общая отделка указывает на функциональный подход.
Объект доступен по цене от 152 000 евро. Это ниже по сравнению с типичными объектами Коста-дель-Соль, что объясняется расположением в глубине страны. Цена включает здание и участок, но не включает расходы на регистрацию и налоги. Учитывая метраж и количество спален, это предлагает большую площадь за эту цену.
Жизнь в Атахате проходит в ритме маленькой сельской общины. В муниципалитете проживает около 182 жителей, что создает спокойную атмосферу. Дом находится в центре города, что облегчает доступ к базовым удобствам, таким как бассейн, спортивный центр и школа. Высота над уровнем моря влияет на климат: ночи прохладнее, чем на побережье. Повседневная жизнь может состоять из утреннего кофе на террасе с видом на долину. Это место для тех, кто ищет убежища от шума курортов и ценит природу. С точки зрения Module 0A, здесь царит спокойная атмосфера испанской глубинки, где принято здороваться с соседями.
Атахате — это маленький поселок в долине Геналь, окруженный природой. Окружающая среда сельская и горная. В поселке есть базовые услуги, такие как ресторан и аптека, но их выбор ограничен. Для крупных покупок и медицинских услуг необходимо ехать в соседние города, которые находятся в нескольких километрах. Это тихое место, благоприятное для семейной жизни и прогулок на природе.
Карта показывает расположение Атахате в контексте гор Сьерра. Недвижимость находится в центре поселка. Видны окружающие горы и долины, а также расстояние до ближайших пляжей и аэропортов, что подчеркивает его расположение вглубине страны.
Атахате находится вглубине страны, на востоке провинции Малага. Он удален от основных туристических центров побережья. Является частью исторического региона Бетских гор (Серрания-де-Ронда). По сравнению с густонаселенной и оживленной Коста-дель-Соль, эта местность предлагает более традиционное и менее населенное пространство.
Автомобиль необходим для жизни в этом месте. Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, находится примерно в 25 км по прямой. Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете в 7,8 км. Больница находится в 12 км. Поля для гольфа, такие как Ла Сагалета, находятся примерно в 22 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 54 км по прямой, что означает около часа езды на машине.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Атахате находится на высоте 752 метров над уровнем моря, что сильно влияет на климат. Среднегодовая температура составляет 15,3°C. Летом дни жаркие, но ночи приятно прохладные. Зимы могут быть прохладнее, чем на побережье, что оправдывает установку отопления. Годовое количество часов солнечного света составляет около 3816. Период купания длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 25 км от дома. В самом Атахате есть общественный бассейн и спортивный центр в короткой прогулке. Для любителей гольфа доступны поля в окрестностях Марбельи и Ронды, но до них нужно доехать на машине. Окрестности предлагают возможности для пешего туризма.
3 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Атахате находится вглубине страны, на востоке провинции Малага. Он удален от основных туристических центров побережья. Является частью исторического региона Бетских гор (Серрания-де-Ронда). По сравнению с густонаселенной и оживленной Коста-дель-Соль, эта местность предлагает более традиционное и менее населенное пространство.
Atajate is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalucia in southern Spain. It is located east of the province in the Genal Valley and is one of the towns that make up the region of the Serrania de Ronda. It is the least populated town in the province of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.2°C | 105 mm |
| Февраль | 8.6°C | 107 mm |
| Март | 10.9°C | 103 mm |
| Апрель | 12.9°C | 77 mm |
| Май | 15.2°C | 63 mm |
| Июнь | 20.2°C | 19 mm |
| Июль | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.7°C | 26 mm |
| Октябрь | 16.2°C | 87 mm |
| Ноябрь | 11.7°C | 135 mm |
| Декабрь | 8.8°C | 113 mm |
Ref: VL071326
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти правильный дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
