Táto vila sa nachádza v obci Atajate, provincii Málaga, a ponúka 238 m² obytnej plochy s piatimi spálňami. Budova je postavená z pevných materiálov, vrátane dvojsklých okien a masívnych dverí, čím sa zabezpečuje tepelná izolácia. Nehnuteľnosť má garáž pre tri autá, čo je praktické riešenie pre vidiecku oblasť. Plánuje sa systém ústredného kúrenia s vodnými radiátormi. Na streche je terasa s výhľadom na údolie. Atajate je malá a tichá obec v údolí Genal s menej ako 200 obyvateľmi, čo ponúka život v pokojnom prostredí blízko prírody.
V porovnaní s Arosou v Mijase (od 490 000 €) a projektmi vo Fuengirole, je cena v Atajate výrazne nižšia. Dôvodom je poloha v vidieckej oblasti, nie na pobreží. Zároveň je plocha oveľa väčšia. Pobrežné projekty ponúkajú prístup k moru a viac služieb, ale Atajate ponúka viac priestoru a tichšie prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Atajate, len niekoľko sto metrov od lekárne. Poloha je polo-urbánna a na okraji vidieckej oblasti, poskytuje prístup k miestnym službám, ako sú športové centrum a škola. Zároveň je nehnuteľnosť pri ceste, čím sa zabezpečuje ľahký prístup autom. Prístup k plážam a väčším mestám vyžaduje autom presúvať sa cez horský terén.
Dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí potrebujú viac spální. Na prvom poschodí je obývacia izba a jedna spálňa, na druhom poschodí tri spálne a dve kúpeľne. Kuchyňa je novšia a málo používaná. Garáž je priestorná, umožňujúce parkovanie automobilov a skladovanie vybavenia. V dome sú zabudované skrine, pomáhajúce udržiavať poriadok.
Toto je použitá nehnuteľnosť postavená v roku 2000. Dom je v dobrom stave a nevyžaduje rekonštrukciu. Systém ústredného kúrenia je predbežne pripravený, ale vyžaduje finálne pripojenie. Nehnuteľnosť je pripravená na bývanie okamžite, ale nový majiteľ môže vykonať úpravy podľa svojho vkusu.
Nehnuteľnosť sa nenachádza pri pláži ani na golfovom ihrisku. Atajate je malá obec, takže nákupné centrá a zábavné možnosti sú obmedzené. Vlastníctvo automobilu je povinné, pretože verejná doprava je obmedzená. V zime sú teploty vzduchu výrazne nižšie než na pobreží.
Toto je vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú veľký dom v tichom prostredí. Môže to byť tiež vhodné pre tých, ktorí chcú investovať do vidieckej oblasti a používať dom na dovolenku. Ak hľadáte aktívny nočný život alebo blízkosť pláží, toto nemusí byť vhodné. Keďže je autom potrebný, je to vhodné pre tých, ktorí sú pripravení na cestovanie po horských cestách.
Budova je postavená z pevných materiálov. Okná sú dvojsklé, dvere sú masívne. V dome je predbežne pripravené ústredné kúrenie s vodnými radiátormi. Kúrenie je zabudované, ale vyžaduje finálne pripojenie na používanie. Podlahy sú dlažobné, čo ich robí ľahko udržiavateľnými. Kúpeľne sú vybavené štandardným sanitárom.
Cena začína na 152 000 eurách, čo je konkurencieschopné pre tento región. Treba rátať s dodatočnými nákladmi, ako sú náklady na notára a registráciu, ktoré nie sú súčasťou ceny. Nehnuteľnosť je veľkej rozlohy, čo ju robí ekvivalentnou menším bytom na pobreží pri tejto cene.
Atajate je malá a tichá obec v údolí Genal s menej ako 200 obyvateľmi. Je to oblasť, kde dominuje horská krajina a pokojný rytmus života. Keďže sa nachádza v centre, obchody a reštaurácie sú na dohľad chôdze. Keďže je nehnuteľnosť v meste, susedia môžu byť blízko. Východ slnka je ráno, západ slnka neskoro večer. V lete je horúco, ale v noci je chladnejšie než na pobreží.
V Atajate sú možnosti služieb obmedzené. Lekáreň je na 132 metrov, reštaurácie v radiusu 1 km. Najväčšie obchody sa nachádzajú na 7,8 km. Nemocnica je na 12 km vzdialenosti. Golfové ihriská sú na asi 22–23 km, čo znamená, že je potrebné auto. Pláže sú na 25 km vzdialenosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v dedine Atajate, ktorá sa nachádza v údolí Genal. Mapa ukazuje horský reliéf a cestnú sieť, ktorá spája sídlo s ďalšími dedinami a Rondou.
Atajate sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga v údolí Genal. Je to súčasť regiónu Serranía de Ronda. Región je známy svojou horskou krajinou a malými dedinami. Atajate je najmenšia obec v provincii počtom obyvateľov.
Pláže: Playa de Estepona, Playa del Angel a Playa del Padron sa všetky nachádzajú asi 25 km, čo znamená, že jazda autom trvá asi 30–40 minút. Letisko Málaga je na 54 km vzdialenosti. Golfové ihriská (La Zagaleta, Marbella Club, Valle Romano) sú všetky na 22–23 km vzdialenosti. Verejná doprava je obmedzená, takže auto je potrebné.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atajate sa nachádza vo výške 752 metrov nad morom. Podnebie je kontinentálne, letá sú horúce a zimy chladnejšie. Priemerná ročná teplota je 15,3 °C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, pretože teplota vody dosiahne 20 stupňov. Slnečných hodín ročne je asi 3816.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sa nachádzajú asi 25 km vzdialenosti. Najbližšia je Playa de Estepona. Je niekoľko golfových ihrísk, všetky na 22–23 km vzdialenosti, vrátane La Zagaleta Country Club. Lokálne športové možnosti sú obmedzené, ale nehnuteľnosť ponúka možnosť používania cyklotrás a peších trás.
3 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Atajate sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga v údolí Genal. Je to súčasť regiónu Serranía de Ronda. Región je známy svojou horskou krajinou a malými dedinami. Atajate je najmenšia obec v provincii počtom obyvateľov.
Atajate is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalucia in southern Spain. It is located east of the province in the Genal Valley and is one of the towns that make up the region of the Serrania de Ronda. It is the least populated town in the province of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 105 mm |
| Február | 8.6°C | 107 mm |
| Marec | 10.9°C | 103 mm |
| Apríl | 12.9°C | 77 mm |
| Máj | 15.2°C | 63 mm |
| Jún | 20.2°C | 19 mm |
| Júl | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 4 mm |
| September | 20.7°C | 26 mm |
| Október | 16.2°C | 87 mm |
| November | 11.7°C | 135 mm |
| December | 8.8°C | 113 mm |
Ref: VL071326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch, pričom poskytuje analýzu lokality, trhovej hodnoty a kvality života.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
