У Андалусії, у долині Хеналь, розташовано віллу на п'ять спалень у містечку Атахате. Цей будинок, побудований у 2000 році, пропонує близько 238 м² житлової площі та має три поверхи. Хоча він знаходиться в центрі міста, вілла має терасу з видом на долину, що забезпечує баланс між сільським способом життя та зручністю. У всьому будинку та коридорах попередньо прокладено труби для радіаторного опалення, що гарантує комфорт взимку.
Порівняно з прибережними проектами, такими як Arosa в Міхасі (від €490 000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720 000), цей об’єкт значно дешевший (від €152 000) і пропонує більшу площу. У той час як прибережні об’єкти роблять ставку на курортні зручності та близькість до моря, Атахате пропонує тишу, простір та внутрішній клімат. Навіть порівняно з Astra Homes у Фуенхіролі (від €364 000), цей будинок пропонує нижчу ціну за квадратний метр.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об’єкт нерухомості розташований в центрі Атахате — одного з найменш заселених муніципалітетів провінції Малага. Найближча залізнична станція знаходиться приблизно за 3,9 км, а аптека — всього за 132 метри. Пряма відстань до моря становить близько 25 км, але, враховуючи розташування в гірській місцевості на висоті 752 метри, для пересування необхідний автомобіль.
У віллі п'ять спалень і три ванні кімнати, що робить її придатною для великих сімей або спільного проживання кількох поколінь. Гараж вміщує три автомобілі, що забезпечує достатній простір для паркування. На першому поверсі та на другому поверсі є окремі вітальні зони, дозволяючи розділити приватний простір і зони для спілкування.
Цей будинок 2000 року виготовлення пропонується як вторинна нерухомість. Він побудований з високоякісних матеріалів з подвійним склінням та надійними дверима, і наразі перебуває в «хорошому» стані. Є можливість для модернізації, такої як встановлення системи опалення або оновлення інтер'єру.
Цей об’єкт не пропонує послуги, притаманні курортним готелям на березі моря (басейн, спортзал, ресторани тощо). Для покупки товарів першої необхідності потрібно подолати близько 7,8 км. Також на ділянці немає саду чи басейну, а зовнішній приватний простір обмежений терасою на другому поверсі. Меблі не входять до вартості.
Цей будинок підійде тим, хто бажає жити далеко від міського шуму в спокійному внутрішньому районі Іспанії. Особливо це підійде любителям природи або великим сім'ям, які хочуть придбати великий будинок за меншу ціну. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність більше, ніж сусідські відносини в курортних зонах. Якщо вам комфортно їздити на машині, це стане ідеальним місцем.
Будівля була побудована у 2000 році з використанням якісних матеріалів. Зокрема, використовуються вікна з подвійним склінням та товсті двері, що забезпечує тепло- та звукоізоляцію. В інтер'єрі є кахельні сходи та місця для зберігання речей, що поєднує практичність та дизайн. Попередньо прокладені труби для опалення в усіх кімнатах є значною перевагою для зимового комфорту.
Ціна на цей об’єкт стартує від €152 000, що є доступним порівняно з подібними об’єктами в регіоні. З огляду на площу 238 м², вартість квадратного метра становить приблизно €639, що є привабливим варіантом для тих, хто шукає просторе житло в рамках бюджету. Однак, слід врахувати додаткові витрати на податки та реєстрацію.
Атахате — це середовище для тих, хто шукає тиші та природи. Населення становить близько 182 осіб, тому повсякденне життя тут дуже спокійне. Вранці можна насолоджуватися краєвидом долини з тераси, а в обід пообідати в місцевому ресторані (всього один). Влітку може бути спекотно, але висота над рівнем моря приносить прохолодну вітру. Громадський транспорт обмежений, тому ваша мобільність повністю залежить від наявності автомобіля.
Життя в Атахате тісно пов'язане з природою. Розташування на висоті 752 метри означає, що температура тут нижча, ніж на узбережжі. Річна кількість сонячних годин становить 3 816. Найближча лікарня знаходиться за 12 км, а супермаркет — за 7,8 км, тому для повсякденного життя потрібне планування поїздок. Це також гарна база для відвідування історичного району Ронда.
Мапа показує розташування Атахате в гірській місцевості на висоті 752 метри. Червона позначка вказує на місцезнаходження об’єкта, а навколо видно долину та дороги до узбережжя.
Атахате розташований на заході провінції Малага, в регіоні Серранія-де-Ронда. Це далеко вглибині країни від Коста-дель-Соль, що дозволяє уникнути туристичного натовпу. Відстань до міста Малага становить близько 67 км, а до Гібралтара — 55 км, що забезпечує доступ до основних міст.
Найближчий пляж (в напрямку Естепона) знаходиться на відстані 25 км по прямій, але на машині це займе від 40 хвилин до години. Поля для гольфу (La Zagaleta тощо) знаходяться приблизно за 22–23 км. Аеропорт Малага знаходиться за 54 км, а аеропорт Гібралтар — за 55 км. Щодо громадського транспорту, можна скористатися станцією Jimera de Líbar (3,9 км) або 6 зупинками автобусів, але без автомобіля жити буде складно.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота місцевості становить 752 метри над рівнем моря, що пом'якшує літню спеку, але взимку може бути прохолодно. Середньорічна температура становить 15,3°C. Завдяки великій кількості сонячного світла (3 816 годин на рік) можна насолоджуватися відпочинком на терасі. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Навколишня природа, гори та долини ідеально підходять для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Можна дістатися до узбережжя Естепона на машині (25 км по прямій) та відвідати пляжі Середземного моря. Також у радіусі 22 км є такі гольф-клуби, як La Zagaleta та Valle Romano, що є зручним для любителів гольфу. Поблизу (2,6 км) знаходиться оглядовий майданчик Observatorio y mirador, з якого відкривається красивий краєвид.
3 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Атахате розташований на заході провінції Малага, в регіоні Серранія-де-Ронда. Це далеко вглибині країни від Коста-дель-Соль, що дозволяє уникнути туристичного натовпу. Відстань до міста Малага становить близько 67 км, а до Гібралтара — 55 км, що забезпечує доступ до основних міст.
Atajate is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalucia in southern Spain. It is located east of the province in the Genal Valley and is one of the towns that make up the region of the Serrania de Ronda. It is the least populated town in the province of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.2°C | 105 mm |
| Лютий | 8.6°C | 107 mm |
| Березень | 10.9°C | 103 mm |
| Квітень | 12.9°C | 77 mm |
| Травень | 15.2°C | 63 mm |
| Червень | 20.2°C | 19 mm |
| Липень | 24.4°C | 1 mm |
| Серпень | 24.8°C | 4 mm |
| Вересень | 20.7°C | 26 mm |
| Жовтень | 16.2°C | 87 mm |
| Листопад | 11.7°C | 135 mm |
| Грудень | 8.8°C | 113 mm |
Ref: VL071326
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні та обґрунтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
