يقع هذا المشروع الجديد في أفليس بإقليم مرسية، ويتكون من عشرة منازل تاونهاوس حديثة. يوفر المشروع شققًا بـ 3 غرف نوم و2 حمامًا بمساحة معيشية تبلغ 110 مترًا مربعًا. تتضمن كل عقار قطعة أرض بمساحة 117 م² مع مسبح خاص وموقف سيارات. البيئة المحيطة ريفية وهادئة، بعيدًا عن صخب المدينة. صممت المباني بأسلوب حديث مع مطبخ مفتوح، مما يبرز العلاقة بين الداخل والخارج بفضل التيراسات المتعددة. توفر ملاعب الجولف القريبة خيارًا ترفيهيًا للسكان، كما أن متطلبات الحياة اليومية في متناول اليد بجولة قصيرة بالسيارة.
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية، يوفر هذا المشروع مزيدًا من الخصوصية والمساحة بسعر أقل. العقارات الساحلية تكون عادة أغلى تكثفًا. هنا أكثر هدوءًا، ولكنه أبعد عن الشاطئ من لا ماجا أو توريفيخا. منطقة مرسية أرخص عمومًا من كوستا ديل سول. أفليس يقع في الداخل، مما ينعكس في السعر وإيقاع الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الموقع في أفليس، في الجزء الداخلي من إقليم مرسية. البيئة ريفية والجو هادئ. أقرب الشواطئ على بعد حوالي 13 كيلومترًا، مما يتطلب القيادة بالسيارة. توجد ملاعب جولف في الجوار، ولكنها ليست منطقة ساحلية مباشرة. تقع قطع الأراضي في منطقة سكنية، حيث تكون المسافة بين الجيران نموذجية لهذا النوع من المباني.
صمم المشروع لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة في الهواء الطلق. يوفر المسبح الخاص مكانًا للاسترخاء دون قيود أوقات المسابح العامة. تسمح التيراسات الكبيرة والسطح المشمس (Solarium) بالاستمتاع بالشمس على مدار السنة. يسهل المطبخ المفتوح المتصل بالغرفة المعيشية التواصل الاجتماعي. يسهل موقف السيارات الموجود في الأرض الحياة اليومية. التصميم الحديث والمخطط الوظيفي للفضاءات يعزز راحة المعيشة.
هذا مشروع قيد الإنشاء ويتقدم وفقًا للجدول الزمني. صممت المباني على ثلاثة مستويات، مما يفصل بين منطقة النهار ومنطقة النوم بشكل فعال. يتم استخدام مفهوم المطبخ المفتوح. تم تركيف المكيفات مسبقًا في المنازل، مما يساعد في أيام الحر. المسبح الخاص وموقف السيارات هي جزء من المشروع. تم التأكيد على تاريخ الانتهاء مع المطور.
لا تقع العقارات مباشرة على البحر، والوصول إلى الشاطئ والعديد من الخدمات اليومية يتطلب سيارة. أقرب متجر بقالة يبعد حوالي 3.7 كم. النقل العام محدود نسبيًا. البيئة المحيطة ريفية، مما يعني أن الوصول إلى المطاعم ومرافق الترفيه يتطلب القيادة. هذا المشروع ليس مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد أو حياة الشاطئ.
هذا المنزل سيكون مناسبًا إذا كنت تبحث عن الهدوء والخصوصية دون أن تكون بعيدًا جدًا عن الخدمات. ربما تكون لاعب جولف أو شخصًا يستمتع بالشمس والسباحة. ستقدر المبنى الحديث مع تكييف الهواء. المنزل مناسب للعائلة أو للتقاعد. كمنزل عطلات، يوفر المسبح الخاص الراحة دون الحاجة لمشاركته مع الآخرين.
التصنيع والمواد حديثة وعملية. تحتوي الحمامات على أثاث حمام عصري. غرف النوم محايدة، مما يسمح بالزخرفة الشخصية. المطبخ مجهز بالكامل ويتصل بالغرفة المعيشية. يزيد تكيف الهواء من الراحة الحرارية. المناطق الخارجية مصنوعة من مواد متينة. المسبح الخاص يضمن النظافة والخصوصية. تقنيات البناء تتبع اللوائح المعمول بها في إسبانيا.
تبدأ الأسعار من 289,900 يورو. السعر يشمل منزلًا بـ 3 غرف نوم و2 حمامًا بمساحة 110 م². يشمل السعر قطعة الأرض والمسبح وموقف السيارات. جميع المنازل في المشروع لها معلمات متشابهة، لذا فإن السعر مستقر. مستوى السعر يعكس قيمة البناء الجديد في هذه المنطقة. الأسعار مذكورة باليورو.
هذه المنطقة ستكون مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الهدوء والمساحة. إيقاع الحياة اليومي هنا هادئ نسبيًا. يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى ملاعب الجولف أو مدينة مرسية. يمكن قضاء الصباح على التيراس الخاص، والمساء في هدوء بجانب المسبح. الجيران مستقرون والمنطقة آمنة. الخدمات متفرقة ولكن يمكن الوصول إليها بالسيارة. هذا هو المكان الذي يمكنك فيه الابتعاد عن الحشود مع الاستمرار في الوصول إلى الخدمات الضرورية.
يوفر أفليس بيئة معيشية ريفية وهادئة. أقرب متجر تبعد حوالي 3.7 كم، لذا تتطلب التسوقات اليومية سيارة. مرافق الخدمات والترفيه في مدينة مرسيا في نطاق رحلة قصيرة بالسيارة. المطاعم والمدارس والمرافق الطبية متاحة بالسيارة. تجذب ملاعب الجولف القريبة الأشخاص النشطين. الجو هادئ وودود.
تظهر الخريطة الموقع بالنسبة إلى الخدمات والمرافق الترفيهية الرئيسية. الاعتماد على السيارة أمر ضروري للتنقل. تم تمييز ملاعب الجولف باللون الأخضر. الساحل في الجنوب. مدينة مرسيا في الشمال الغربي. أقرب مدينة في مسافة قصيرة بالسيارة.
يقع أفليس في الجزء الداخلي من إقليم مرسية. على الرغم من أنه جزء من المنطقة الحضرية لمدينة مرسية، إلا أنه يحافظ على طابعه الريفي. يقع في موقع جيد يربطه بسهولة بمدينة مرسية وساحل مار مينور. المنطقة تحظى بشعبية بين الباحثين عن الهدوء ولاعبي الجولف.
يقع المشروع في منطقة داخلية، لذا فإن السيارة ضرورية. أقرب شاطئ حوالي 13 كم. أقرب مطار هو مطار مرسية، بينما يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 60 كم. النقل العام محدود. ملاعب الجولف في مسافة قصيرة بالسيارة. يتوفر لكل وحدة موقف سيارات خاص، مما يسهل ركن السيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ مشمس ودافئ، وهو نموذجي لمنطقة مرسية. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا. نظرًا لموقعها في الداخل، يكون تأثير نسيم البحر أقل. الارتفاع عن مستوى سطح البحر حوالي 43 مترًا، مما له تأثير ضئيل على درجة الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ في متناول رحلة قصيرة بالسيارة، حوالي 13 كم. توفر شواطئ رملية وخدمات كاملة. هناك عدة ملاعب جولف في الجوار. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومسابح في المنطقة. يمكن الاستمتاع بأنشطة ترفيهية نشطة باستخدام السيارة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع أفليس في الجزء الداخلي من إقليم مرسية. على الرغم من أنه جزء من المنطقة الحضرية لمدينة مرسية، إلا أنه يحافظ على طابعه الريفي. يقع في موقع جيد يربطه بسهولة بمدينة مرسية وساحل مار مينور. المنطقة تحظى بشعبية بين الباحثين عن الهدوء ولاعبي الجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 31 mm |
| فبراير | 10.8°C | 24 mm |
| مارس | 14.0°C | 31 mm |
| أبريل | 16.5°C | 34 mm |
| مايو | 19.7°C | 34 mm |
| يونيو | 24.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 38 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL545671
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة. يقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
