See projekt pakub uusi ridgehozse kinnisvara Murcia piirkonna maapiirkonnas Avileses. Koosnedes 10-st uuest hoonest, mida iseloomustab kaasaegne kolmekorruseline disain ja eravalduses bassein, suunatakse fookus ruumikale elamisele. Asukohaks on tagasihoidlikum maapiirkond, kus naabruskond on rahulik ja autovabad riided on väiksemad. Igaüks kolmest magamistoast ja kahest vannitoast pakub elamispinda 110 m², lisaks on avatud köögiga elutuba ja erinevad terrassid, sealhulgas päikeseline sollarium. Projekt asub mandri siseosas, kus päikese paistmise aeg on aastas keskmiselt 3821 tundi.
Võrreldes Costa del Soliga, on Murcia rannapiirkond (Costa Cálida) vaiksem ja taskukoham. Avileses on erinev otseranna kuurortidest nagu Torrevieja, pakkudes maapiirkonna rahu ja madalamaid hindu. Kui Marbella puhul maksate eelkõige asukoha ja luksuse eest, siis siin saate rohkem ruumi raha eest. Piirkonna golfivõimalused on samuti kõrged, kuid hinnad on madalamad kui populaarsetes "Sun Coast" piirkondades. Samas on kliima siin veidi mandrilisem, kuumemad suved ja külmemad talved kui lõuna pool.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Avileses, mis on Murcia autonoomse piirkonna sisemaa osa. Naabruskond on maalähedane ja seda iseloomustavad madalamad hooned ning avatud maastikud. Kuna tegemist on sisemaaga, meri ei ole otsekohes nähtav. Lähim suurem linn on Murcia, kuhu on lihtne sõita autoga. Ümbruskond on segatud põllumajanduslike ja elamualadega, pakkudes stabiilset ja rahulikku atmosfääri, mis erineb tormisematest rannikukuurortidest.
Kinnisvaralahendus on mõeldud neile, kes eelistavad privaatsust ja ruumi. Kolmekorruseline plaan eraldab magamisruumid puhkealadest, pakkudes privaatsust pereliikmetele. Privaatne bassein ja mitmed terrassid võimaldavad veeta aega õues suurema avalikkuseta. Suured rõdud ja sollarium sobivad neile, kes hindavad päikese paistmist ja välist elustiili. Köök on ühendatud elutoaga, mis toetab ühiste peresõprade pidamist.
Tegemist on uue arendusega (New Development), mis seisab Ehitusjärgus etapis. Ehitusmeetodites kasutatakse kaasaegseid lahendusi, sealhulgas eelinstallitud õhukonditsioneerimist. Hoone on projekteeritud kolmele korrusele, mis võimaldab efektiivset ruumikasutust. Kuna hoone on uus, vastab see käesolevatele ehitusstandarditele. Planeeritud lõpetamise tähtaega võetakse arvesse, kuid konkreetne kuupäev selgitatakse vastava broneeringu ajal.
Oluline on märkida, et see asukoht ei asu otse rannas. Kõrgeimad paljudes hispaania rannikuprojektideses tüüpilised jalutuskäigud rannale siin ei ole; rand on ca 13 km kaugusel. Lisaks on see asukoht spetsiifiliselt maismaasisesem, mistõttu kaupluste ja teenuste jaoks vajate autot. Naabruskond ei pakub öist elu, vaid pigem rahulikku magamispiirkonda atmosphere. Kliima on mandriline, mis tähendab kuumemaid suvi ja jahedamat talve kui rannikul.
See sobib ostjatele, kes soovivad rohkem ruumi ja privaatsust kui tavalistes korterites ja kes ei vaja otseteed randa. Kui teile meeldib golf ja välistingimuste sport, siis ligipääs mitmele golfiklubile on eelis. Samuti sobib see peredele, kes soovivad turvalist ja rahulikku keskkonda laste kasvatamiseks. Kui otsite aktiivset ööelu ja jalutuskäigulõunaid, siis see asukoht ei pruugi teile sobida. See on sobiv investeering neile, kes soovivad kasutada maja puhkeks või pikaajaliseks elamiseks kõrgete kommunaalkuludeta keskkonnas.
Projekti disain on kaasaegne, kasutades funktsionaalseid ja töökindlaid materjale. Magamistubadesse on sisse ehitatud riidekapid, mis annab korraldatud ruumi. Köök on täielikult varustatud ja selle avatud plaan loob ühenduse elutoaga, mis on populaarne tänapäevases elamises. Eelinstallitud õhukonditsioneerimine tagab mugavuse kuumemates kuudel. Kuna hoone on uus, peaksid energeetilised omadused olema paremad kui vanemates hoonetes. Fookus on olnud praktilistel lahendustel nagu privaatne parkimine ja mitu väljapääsu, lihtsates ja hooldatavates materjalides.
Hinnad algavad 289 900 eurost. See põhihind hõlmab 110 m² elamispinda ja 117 m² krunti. Kolmekorruselised majad on sarnase põhiplaaniga, kuid välimused ja terrasside suurus võivad veidi erineda. Kuna tegemist on uue arendusega, võivad hinnad muutuda vastavalt turule ja valimisele. Kinnisvaralahendus ei sisalda mööblit, kuid köögimööbel on sisaldunud. Lisakulud, nagu maksud ja notari kulud, lisanduvad sellele summale.
Elamine Avileses tähendab rahulikku ja ühte iseseisvat elustiili, mis on seotud maismaa Murciaga. Päevad võivad algada varajasel hommikul sollariumil kohvi joomisega, kuna päikese paistmine on piirkonnas rohkeline. Pärastlõunad veedetakse sageli ümber basseini või kohalike golfiväljakutel, kuna mitmed kursused on lühikese autosõidu kaugusel. Autovahetus on kohustuslik: nii ostukeskuste kui ka randa jõudmiseks peate sõitma. Õhtud on vaiksed, võimaldades naudi tähtede all õues viibimist ilma linna müra ja liikluse mureteta. Kliima võimaldab väljas veeta aasta ringi, kuid suvel on päike tugevam ja õhk kuivem kui rannikul.
Ümbrus on rahulik ja maalähedane. Autoga sõitmine on vajalik; lähim supermarket on ca 3,7 km kaugusel, mistõttu igapäevased ostud vajavad planeerimist. Murcia linn, mis pakub laia valikut poode ja teenuseid, on lühikese autosõidu kaugusel. Tervishoiu jaoks on haiglad ja apteekid ligipääsetavad (apteek on 141 m kaugusel). Piirkond sobib hästi neile, kes naudivad golfi: mitmed väljakud on 5-6 km raadiuses. Naabruskond ise on vaikne, aktiivsete ööelamite võimalusteta, mis tagab und ja privaatsust.
Kaart näitab Avileses asuvat projekti Murcia sisemaal. Saate näha autoteed, mis ühendavad piirkonda lähimate linnade ja randadega (ca 13 km ida suunas). Mitmed golfiklubid on nähtavad lähiümbruses.
Avileses asub Murcia suurlinnapiirkonna lääneosas, linnakeskusest väljaspool. See on osa suuremast Murcia orust, mis on tuntud põllumajandusliku tootmise poolest. Asukoht on strateegiliselt hea – piisavalt kaugel linnamüra eest, kuid piisavalt lähedal, et ligipääs teenustele. Costa Cálida rannik on lühikese sõidu kaugusel, kuid igapäevane rannavaade puudub. See on sobilik "baas" neile, kes soovivad avastada Murcia piirkonda ilma turistide massideta.
Asukoht eeldab sõltumatust autost. Lähim rand, Playa de El Pescador, on 13 km kaugusel, mis tähendab ca 20-minutilist sõitu. Murcia rahvusvaheline lennujaam on andmetel 999 km kaugusel, mis on ilmselt vigane andmebaasi viga; reaalne lennujaam (Corvera) asub ca 20-30 minuti sõidu kaugusel. Golfiväljakud, nagu Hacienda Riquelme, on ca 5 km kaugusel. Ühistransport on olemas, kuid sagedused võivad olla piiratud, mistõttu autovahetus on praktiliselt kohustuslik.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Murcia sisemaa kliima on mandrine. Talved on jahedamad kui rannikul, kuid päikese paistmine on siiski rohke (umbes 3821 tundi aastas). Suved on kuumemad ja kuivemad. Asukoht on 43-56 m üle merepinna, mis võimaldab hea õhuvoolu. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuid maismaasiseses kliimas võivad õhtud olla jahtunemaks. Piirkond on sobilik neile, kes naudivad päikest, kuid taluvad ka kuumemat suve.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuna rand ei ole kõrval, on rannaleminek veeremand. lähimad rand on Playa de El Pescador ja teised, mis on kõik ca 13 km kaugusel. See on ideaalne golfiarmastajatele, mitu kurssi on 6 km raadiuses. Lisaks on läheduses spordikeskused, nagu Inacua (ca 1 km), mis pakub võimalusi sisemaal sportimiseks. Välistingimuste huvilised leiavad jalgrattaradasid ja võimalusi matkamiseks ümbritsevas maastikus.
Allikas: OpenStreetMap
Avileses asub Murcia suurlinnapiirkonna lääneosas, linnakeskusest väljaspool. See on osa suuremast Murcia orust, mis on tuntud põllumajandusliku tootmise poolest. Asukoht on strateegiliselt hea – piisavalt kaugel linnamüra eest, kuid piisavalt lähedal, et ligipääs teenustele. Costa Cálida rannik on lühikese sõidu kaugusel, kuid igapäevane rannavaade puudub. See on sobilik "baas" neile, kes soovivad avastada Murcia piirkonda ilma turistide massideta.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.0°C | 31 mm |
| Veebruar | 10.8°C | 24 mm |
| Märts | 14.0°C | 31 mm |
| Aprill | 16.5°C | 34 mm |
| Mai | 19.7°C | 34 mm |
| Juuni | 24.1°C | 12 mm |
| Juuli | 27.2°C | 3 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.2°C | 38 mm |
| Detsember | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL545671
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costadel Solist, Costablcancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal, pakkudes ausat ja andmepõhist nõuannet kogu otsuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
