यह नया विकास परियोजना मुर्सिया क्षेत्र के अविल्स में स्थित 10 टाउनहाउस का एक समुदाय है। प्रत्येक इकाई में 3 शयनकक्ष और 2 स्नानागार हैं, जिसमें 110 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 117 वर्ग मीटर का निजी प्लॉट है। डिजाइन में आधुनिक ओपन-प्लान अवधारणा का उपयोग किया गया है, जिसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और भोजन कक्ष शामिल हैं। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल और प्लॉट पर पार्किंग है, और इसमें वर्ष भर धूप का आनंद लेने के लिए टेरस और सोलारियम की विशेषताएं हैं। यह गोल्फ कोर्स के पास स्थित है और खेल सुविधाओं तथा सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट क्षेत्र के अन्य आंतरिक गोल्फ रिसॉर्ट (La Tercia Golf Resort आदि) की तुलना में एक छोटे समुदाय (10 घर) होने के कारण अधिक निजी वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट की प्रॉपर्टी की तुलना में, समुद्र तट की पहुंच का त्याग किया जाता है, लेकिन इसके बदले आप रिसॉर्ट क्षेत्र की मौसमी भीड़ से बच सकते हैं और वर्ष भर एक स्थिर आवासीय वातावरण प्राप्त कर सकते हैं। मूल्य के संदर्भ में, €289,900 की कीमत इसी तरह की पूल वाली प्रॉपर्टी की तुलना में प्रतिस्पर्धी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अविल्स के आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास 126 रेस्तरां और कई फार्मेसियां हैं, जो दैनिक खरीदारी और सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती हैं। पड़ोस में इनाकुआ (Inacua) जैसे खेल केंद्र और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक पहुंच भरे हुए क्षेत्र में विचार किया गया है।
110 वर्ग मीटर का रहने का स्थान परिवारों या स्थायी निवास की इच्छा रखने वाले निवासियों के लिए एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार, और कई टेरस क्षेत्र गोपनीयता और कार्यक्षमता को संतुलित करते हैं। निजी पूल और पार्किंग इस क्षेत्र में रहने के लिए व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 'नई विकास (New Development)' श्रेणी में आती है, और इमारत तीन मंजिला डिजाइन के साथ डिजाइन की गई है। इसमें आधुनिक वास्तुशिल्प शैली अपनाई गई है, जिसमें ओपन-प्लान लिविंग एरिया और फिटेड किचन शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग के लिए प्री-इंस्टालेशन भी तैयार है, और नए निर्माण के लिए विशिष्ट मानकों के अनुसार फिनिशिंग की गई है।
यह प्रोजेक्ट समुद्र तट रिसॉर्ट क्षेत्र में नहीं बल्कि अंदरूनी अविल्स में स्थित है, और समुद्र तट लगभग 13 किमी दूर है। जीवन के लिए एक निजी वाहन आवश्यक है, और पैदल दूरी के भीतर सार्वजनिक परिवहन सीमित है। सुविधाओं तक पहुंच के लिए वाहन यात्रा आवश्यक है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं। कई गोल्फ कोर्स (Hacienda Riquelme Golf Course) कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं। यह उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर की शोर से दूर एक वातावरण चाहते हैं, लेकिन मुर्सिया शहर और हवाई अड्डे तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो आंतरिक जलवायु पसंद करते हैं और गर्मियों में समुद्र तट की भीड़ से बचना चाहते हैं।
आधुनिक डिजाइन के अनुसार, इंटीरियर स्पेस में एक ओपन-प्लान किचन और लिविंग एरिया है। चित्रों में दिखाए गए अनुसार, बाथरूम और बेडरूम न्यूट्रल रंगों में एक आधुनिक अंदाज में सजाए गए हैं, और फिटेड वार्डरोब लगाए गए हैं। प्राइवेट टेरस और सोलारियम सूर्य के प्रकाश को ग्रहण करने के लिए डिज़ाइन की विशेषताएं हैं।
सूचीबद्ध मूल्य €289,900 से शुरू होता है, जिसमें तीन शयनकक्ष, एक निजी पूल और पार्किंग स्थान शामिल हैं। इसी तरह की नई प्रॉपर्टी की तुलना में, निजी पूल और विशाल सोलारियम के साथ एक टाउनहाउस के रूप में यह मानक मूल्य निर्धारण है। मूल्य में प्रॉपर्टी की बुनियादी सुविधाओं और इमारत की वारंटी शामिल है।
अविल्स मुर्सिया उपनगर का एक शांत आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। क्षेत्र में 470,000 से अधिक निवासी रहते हैं, और दैनिक आवश्यकताएं और सेवाएं स्थानीय रूप से उपलब्ध हैं। हालांकि, प्रमुख पर्यटन स्थलों जैसी भीड़ नहीं है, और स्थानीय निवासियों पर केंद्रित एक शांत जीवन शैली है। निकटतम समुद्र तट लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव पर है, जो दैनिक सुविधा और छुट्टी के रिसॉर्ट क्षेत्र तक पहुंच को संतुलित करता है। जलवायु मंद है, और वर्ष भर आउटडोर गतिविधियों की अनुमति देता है।
कार का उपयोग करके, लगभग 13 किमी दूर भूमध्यसागरीय समुद्र तटों (Playa de El Pescador आदि) तक पहुंचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त, पड़ोस में कई गोल्फ रिसॉर्ट (Hacienda Riquelme Golf Resort) फैले हुए हैं, जो खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में इनाकुआ जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
नक्शा अविल्स क्षेत्र के भीतर प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। चूंकि यह आंतरिक भाग में स्थित है, इसलिए आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय और खेल सुविधाओं से बना है। समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 13 किमी दूर है।
मुर्सिया क्षेत्र के दक्षिण में स्थित अविल्स, तटरेखा और आंतरिक देहाती क्षेत्रों के बीच एक मध्य बिंदु पर है। यह कोस्टा ब्लांका के हिस्से के रूप में कार्य करता है और अलीकांते हवाई अड्डे तक पहुंच और स्थानीय जीवन वातावरण के बीच संतुलन बनाता है।
मुख्य परिवहन का साधन निजी वाहन है, और अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे तक लगभग 60 किमी और मुर्सिया शहर तक रेलवे स्टेशन के माध्यम से पहुंचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 3.7 किमी और फार्मेसी 141 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए कार उपयोग को कुशल बनाती है। बस स्टॉप क्षेत्र में 50 स्थानों पर हैं, लेकिन गतिशीलता बढ़ाने के लिए निजी वाहन की सिफारिश की जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु मंद है, और वार्षिक औसत तापमान 10°C से 27°C के बीच बदलता है। वार्षिक धूप के घंटे 3,821 घंटे तक पहुंचते हैं, और लगभग 5 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जिससे तैराकी जैसी आउटडोर गतिविधियों के लिए लंबा समय मिलता है। आंतरिक भाग में होने के कारण, नमी समुद्र तट की तुलना में कम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa de El Pescador, Playa de Colón जैसे समुद्र तट लगभग 13 किमी की दूरी पर हैं, और कार से लगभग 15-20 मिनट में पहुंचे जा सकते हैं। ये समुद्र तट दैनिक तैराकी और समुद्री खेलों के लिए उपयुक्त हैं। इसके अलावा, पास में कई उच्च-स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं, जो निवासियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान है।
स्रोत: OpenStreetMap
मुर्सिया क्षेत्र के दक्षिण में स्थित अविल्स, तटरेखा और आंतरिक देहाती क्षेत्रों के बीच एक मध्य बिंदु पर है। यह कोस्टा ब्लांका के हिस्से के रूप में कार्य करता है और अलीकांते हवाई अड्डे तक पहुंच और स्थानीय जीवन वातावरण के बीच संतुलन बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.0°C | 31 mm |
| फरवरी | 10.8°C | 24 mm |
| मार्च | 14.0°C | 31 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 34 mm |
| मई | 19.7°C | 34 mm |
| जून | 24.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 3 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 38 mm |
| दिसंबर | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL545671
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वह खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर लिस्टिंग का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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