Ovaj projekt predstavlja novi razvoj nizova kuća (townhouses) u mirnom ruralnom području Avilesa u Murciji. Kompleks se sastoji od 10 novih kuća dizajniranih u suvremenom stilu na tri razine. Svaka jedinica nudi 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 110 m² stambenog prostora. Kuće uključuju opremljenu kuhinju otvorenog tipa s dnevnim boravkom. Istaknute značajke uključuju privatni bazen i više terasa, uključujući solarij. Lokacija je unutrašnjost, okružena poljoprivrednim zemljištem i golfskim igralištima, daleko od buke obale.
U usporedbi s popularnom Costa del Sol, ova regija nudi mnogo povoljnije cijene za veće kuće. Dok u Marbelli plaćate lokaciju i
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Avilesu, unutrašnjosti regije Murcia. Ovo je mirna poljoprivredna zona s niskom izgradnjom. Budući da se ne nalazi na obali, nema pogleda na more. Okolica je mirna, idealna za obiteljski život. Glavna atrakcija u blizini su golfska igrališta, nekoliko njih je u krugu od 6 km. Lokacija je pristojčena i osigurava privatnost, ali za svakodnevne aktivnosti potreban je automobil.
Ove kuće su idealne za kupce koji traže više prostora i privatnosti nego što nude stanovi. Razmještaj na tri razine odvaja spavaće sobe od dnevnog boravka, što pruža privatnost. Privatni bazen i terase s obiljem sunca zadovoljavaju potrebe za životom na otvorenom, karakterističnim za španjolsko priobalje, ali bez gužve. Prisutno parkiralište je važno za obitelji s više vozila. Ovo je rješenje za one koji traže mirniji okoliš.
Projekt je u fazi izgradnje (New Development). Koriste se suvremeni građevinski materijali i tehnike. Klimatizacija je predinstalirana, što osigurava ugodnost tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Troetažni dizajn omogućuje efikasno korištenje prostora. Završetak radova planiran je prema građevinskom rasporedu, a točni datumi bit će navedeni u ugovoru.
Važno je napomenuti da ova lokacija nije na prvoj liniji do mora. Plaža je udaljena oko 13 km, što znači da je potrebna vožnja autom do mora. Budući da se nalazi u unutrašnjosti, nema pješačkog pristupa trgovinama i restoranima "iza ugla". Klima je kontinentalnija, s hladnijim noćima i vrućim danima. Za kupce koji traže noćni život i gužve, ovo možda nije pravi izbor.
Ovo je pogodan izbor za obitelji i parove koji traže veći kuću po povoljnijoj cijeni od obalnih lokacija. Također je idealno za ljubitelje golfa i onih koji traže mirnu oazu. Nije pogodno za osobe koje žive u središtu gradskih događanja ili koji ne voje automobil. Dobar je izbor za dugoročni život ili kao vikendica za pobjegu od gradske vreve.
Cijene kreću od 289 900 eura. To je osnovna cijena za 110 m² stambenog prostora i 117 m² zemljišta. Kuće su sličnog tlocrta, ali mogu postojati male razlike u veličini terasa. U cijenu nisu uključeni namještaj i troškovi prijenosa (porez na dodanu vrijednost, notari, pravnik). Plaćanje se obično odvija kroz nekoliko faza, s početnom uplatom prilikom rezervacije.
Život u Avilesu nudi mirnu svakodnevicu. Dani mogu početi s kavom na solariju gdje sunce sja gotovo cijelu godinu (preko 3800 sati godišnje). Poslijepodneva se mogu provesti igrajući golf na obližnjim terenima ili opuštajući se u privatnom bazenu. Večeri su tihi, bez gradskih buka, idealni za spavanje. Ovo je mjesto za one koji žale korake od mora, ali cijene mir, prostore i niže cijene. Potrebno je planirati izlaske i kupnju, jer sve zahtijeva automobil.
Okolica je mirna i uglavnom obiteljska. Iako je supermarket na 3,7 km, to se smatra prihvatljivim za vožnju. Blizina više golfskih igrališta (Hacienda Riquelme, La Tercia) čini ovaj lokalitet atraktivnim za golfere. U gradu Murcia, kratkom vožnjom dalje, dostupne su sve usluge, bolnice i škole. Ovo je mirna oaza bez buke noćnog života.
Karta prikazuje lokaciju projekta u Avilesu. Vide se putevi do najbližih plaža (13 km na istok) i golfskih igrališta u neposrednoj blizini. Plave točke označavaju sportske centre i druge pogodnosti.
Aviles se nalazi u zapadnom dijelu općine Murcia. To je prijelazna zona između urbanizirane obale i ruralne unutrašnjosti. Nudi dobru balanceu između mira unutrašnjosti i blizine gradskih pogodnosti Murcie. Nije dio velikih turističkih centara, što održava cijene i gužvu nižim.
Automobil je ključan. Najbliža plaža (Playa de El Pescador) je 13 km udaljena (oko 20 minuta vožnje). Zračna luka Murcia (Corvera) je stvarno oko 20-30 minuta vožnje. Golfska igrališta su jako blizu, prva na samo 5,2 km. Javni prijevoz postoji, ali automobil daje puno više slobode za istraživanje regije.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je kontinentalna s vrućim ljetima i hladnijim zimama u odnosu na obalu. Broj sunčanih sati je veličanstvenih 3821 godišnje. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci. Nadmorska visina od oko 50 metara osigurava dobru cirkulaciju zraka. Suhi zrak i mnogo sunca čine klimat ugodnim za boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Morske plaže (Playa de El Pescador, Playa de Colón) su na oko 13 km. Glavna rekreacijska ponuda je golf, s nekoliko vrhunskih igrališta u blizini. Za sportske entuzijaste, u blizini (0,8 km) se nalazi sportski centar Inacua s bazenima. Okolica nudi mogućnosti za šetnje i biciklizam u ruralnom krajoliku.
Izvor: OpenStreetMap
Aviles se nalazi u zapadnom dijelu općine Murcia. To je prijelazna zona između urbanizirane obale i ruralne unutrašnjosti. Nudi dobru balanceu između mira unutrašnjosti i blizine gradskih pogodnosti Murcie. Nije dio velikih turističkih centara, što održava cijene i gužvu nižim.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.0°C | 31 mm |
| Veljača | 10.8°C | 24 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 31 mm |
| Travanj | 16.5°C | 34 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 34 mm |
| Lipanj | 24.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 25 mm |
| Listopad | 19.1°C | 40 mm |
| Studeni | 14.2°C | 38 mm |
| Prosinac | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL545671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blanke i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
