Този луксозен имот се намира в Баия де Марбеля, провинция Малага, и предлага 1202 m² жилищно пространство върху парцел от 1741 m². Проектът е разположен на 27 метра над морското равнище, което осигурява въздушен изглед и добра вентилация. Вилата е проектирана с 8 спални, което я прави подходяща за големи семейства или за нуждаещи се от много места за гости. Местоположението е в градска среда, където магазини и услуги са на пешеходно разстояние, но същевременно се гарантира поверителност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Баия де Марбеля, известен със своите високи стандарти на живот. Местоположението е стратегическо: вие сте близо до морето, но също така добре свързани с градската инфраструктура. Парцелът е на лек наклон (1.7%) към морето, което позволява лесна разходка до плажа. Районът е поддържан и сигурен, предлагайки балансиран живот сред природата и градския комфорт.
Вилата е особено подходяща за тези, които се нуждаят от голямо жилищно пространство и частна среда. Осемте спални и седемте бани осигуряват, че всеки член на семейството или гост ще има своето удобно място. Високите тавани и големите прозорци създават пространствена и осветена жилищна среда. Имотът е предназначен за тези, които ценят възможността да организират големи събития, без да напускат дома.
Строителният етап на проекта се извършва в съответствие с плана, използвайки съвременни строителни технологии и качествени материали. Интерьерът е проектиран ергономично, предлагайки отворени планове и модерно обзавеждане. Външните пространства са планирани така, че да максимизират слънчевата светлина и да създават функционални външни зони.
Бъдете наясно, че това не е компактен апартамент, а голяма къща, която изисква повече поддръжка. Местоположението е слънчево, поради което охлаждането на къщата през лятото е енергоемко. Освен това районът е популярен, което може да доведе до по-интензивен трафик и повече хора по време на туристическия сезон, отколкото в по-малко познати райони.
Ref: VL176902
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е особено подходящо за семейства, които търсят основна резиденция на испанската costa del sol. Също така е подходящо за инвеститори, които желаят да придобият имот в ексклузивен район, където пазарната стойност е стабилна. Ако цените възможността да организирате големи събития или ако имате нужда от повече спални за гости, този проект отговаря на вашите нужди. В същото време е важно да се вземе предвид, че разходите за поддръжка са по-високи поради голямата парцела и размера на къщата.
Обзавеждането на къщата е предназначено да отговаря на високи стандарти. Използвани са премиум материали и съвременни технологии. Кухнята е оборудвана с професионални уреди, които позволяват голямо готвене. Баните са проектирани луксозно, използвайки качествени санитарни решения. Външно е подчертана съвременна елегантност, където се срещат функционалност и естетика.
Цената започва от 9 500 000 евро, което показва висок сегмент на пазара. Тази цена включва не само голяма къща в голям парцел, но и достъп до широка гама от услуги и инфраструктура. Формирането на цената се влияе от местоположението в Баия де Марбеля, размера на къщата и много високото ниво на обзавеждане. В сравнение с други райони, тази цена предлага конкурентна стойност в рамките на този сегмент.
Денят тук започва с изгрев, който осветява големите прозорци и无边 тераси. Ритъмът на живот е определен от близостта до морето и годишното слънчево греене (около 3851 часа). Сутрин можете да се разходите до близкия плувен басейн или кафене, намиращи се на няколкостотин метра. Следобед голямата тераса е идеалното място за слънчеви бани или вечеря на открито. Районът е оживен, но не претоварен, предлагайки възможност за използване на близките спортни и развлекателни центрове.
Животът тук е свързан с морския начин на живот. В близост се намират няколко игрища за голф, като Greenlife Golf и Santa María Golf & Country Club. Районът е популярен за тези, които ценят активния живот: възможност за игра на голф, разходки по плажовете и използване на спортни центрове. В същото време Баия де Марбеля е достатъчно изолирана, за да гарантира поверителност и спокойствие.
Местоположението е стратегически избрано в района Баия де Марбеля, известен със своите луксозни жилища. В близост има всичко необходимо: магазини, игрища за голф и плажове. Районът е добре свързан както с кола, така и с обществен транспорт.
Баия де Марбеля се намира в източната част на Марбеля, която е известна със своите високи стандарти на живот и ексклузивност. Това е част от Коста дел Сол, която е популярна дестинация както за туристи, така и за жители. Районът е добре свързан с други градове, като Фуенхирола и Естепона, предлагайки възможност за използване на техните услуги и културен живот.
До плажа (El Alicate) е около 2,4 км по въздуха, което е кратко пътуване. Най-близкият супермаркет е само на 421 метра, така че ежедневните покупки са достъпни. Летище Малага е на около 35 км, което осигурява бърз достъп до международни полети. Игрищата за голф също са на кратко разстояние с кола, като най-близкото е Greenlife Golf Driving Range на 4,9 км.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек и слънчев, средната температура е в диапазона 12-26°C. Годишно слънцето грее около 3851 часа, което е важен фактор за тези, които обичат външния живот. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Местоположението е на 27 метра над морското равнище, което предлага леко по-хладен въздух през летните нощи и намалява въздействието на влагата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de la Bajadilla, който се намира на около 0,6 км. В района има няколко плажа с добро качество, където могат да се практикуват различни водни спортове. За любителите на голфа има няколко близки игрища, включително Santa María Golf & Country Club. Освен това в района има няколко спортни клуба и плувни басейни, които подкрепят активния начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Баия де Марбеля се намира в източната част на Марбеля, която е известна със своите високи стандарти на живот и ексклузивност. Това е част от Коста дел Сол, която е популярна дестинация както за туристи, така и за жители. Районът е добре свързан с други градове, като Фуенхирола и Естепона, предлагайки възможност за използване на техните услуги и културен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Баия де Марбеля е известна със своята ексклузивност и високи цени. Както Михас Коста, това е популярен район, но Баия де Марбеля е фокусирана повече върху луксозни етажни вили. Фуенхирола предлага по-достъпни цени и по-плътна инфраструктура, но Баия де Марбеля предлага повече поверителност и пространство. Този проект е по-скъп от много други в района, но предлага значително по-голям парцел и жилищно пространство.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и Коста Бланка помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни и базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
