Tämä kohde sijaitsee Bahía de Marbellan alueella Málagan maakunnassa. Kyseessä on 8 makuuhuoneen ja 7 kylpyhuoneen erillistalo, jonka kokonaispinta-ala on 1202 m² ja tonttikoko 1741 m². Kiinteistö on valmistunut ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Rakennus on suunniteltu suurikokoiseksi perhe- tai edustuskäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee 27 metrin korkeudessa merenpinnasta. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 0,6 kilometrin päässä. Alue on tasainen, ja läheisyys kaupunkirakenteen tarjoamiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja terveydenhuoltoon, on lyhyt. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 5 kilometrin säteellä.
Talo sopii suurperheille tai tilaa vaativille. Kahdeksan makuuhuonetta tarjoavat erillisyystä ja yksityisyyttä useammallekin henkilölle. Talon koko ja pohjaratkaisu tukevat vieraiden majoittamista ja kotielokuvateatteri tarjoaa vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Uima-allas ja terassialueet on suunniteltu ulkoilmaelämään sopiviksi.
Kyseessä on valmis kohde. Kaikki rakenteelliset työt ovat valmiita, ja talo on varusteltu moderneilla teknisillä ratkaisuilla. Remontin tai laajennosten tarve ei ole nykyhetkellä ajankohtainen.
Kiinteistö ei sovellu pieneen asumiseen tai vähäiselle käyttötarpeelle sen suuren koon vuoksi. Huoltotarve on todennäköisesti suurempi kuin pienemmissä asunnoissa. Sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että täydellinen eristyys melusta ei ole mahdollista.
Ref: VL176902
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii suurta asuintilaa vakiintuneelta alueelta. Se on toimiva ratkaisu suurperheelle tai tilanteeseen, jossa useita aikuisia ihmisiä asuu samassa taloudessa. Sijainti on sopiva, jos arvostaa meren läheisyyttä mutta haluaa olla kävelymatkan päässä kaupunkipalveluista. Kohde soveltuu myös sellaiselle ostajalle, joka haluaa yhdistää asumisen ja vapaa-ajanvieton samaan paikkaan ilman tarvetta remontoida tai rakentaa.
Rakennuksessa on käytetty moderneja materiaaleja ja ratkaisuja. Katto on korkea, ja ikkunat ovat suuria, mikä lisää luonnonvalon määrää sisätiloissa. Keittiö on varusteltu premium-luokan laitteilla. Kylpyhuoneissa on nykyaikainen sisustus ja ikkunapinta-alamukavuuden lisäämiseksi. Ulkotilat ovat hoidetut, ja puutarha on suunniteltu vaatimaan jatkuvaa hoitoa. Kotiteatteri on rakennettu ammattimaisin laittein.
Kohteen hinta on 9 500 000 euroa. Hintataso heijastaa rakennuksen kokoa, tonttimaata ja sijaintia Bahía de Marbellan alueella. Hinta on kiinteä, eikä vaihteluita ole saatavilla.
Bahía de Marbella on vakiintunut asuinalue Marbellan itäosassa. Alue on tunnettu lähdestään rannikolle ja palvelujensa läheisyydestä. Vuorokausirytmi alueella on rauhallinen, mutta kesäaikaan väkimäärä kasvaa lomakaudesta johtuen. Lyhyet etäisyydet Marbellan keskustaan ja satama-alueisiin tarjoavat vaihtoehtoja vapaa-ajanviettoon. Auton käyttö ei ole välttämätöntä perusasioiden hoidossa, mutta se helpottaa liikkumista alueen ulkopuolella.
Bahía de Marbella sijaitsee noin 40 minuutin ajomatkan päässä Málagan lentokentältä. Lähin supermarketti on alle 500 metrin päässä. Sairaalapalvelut ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arjen sujumista. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin ranta on Playa de la Bajadilla, joka tunnetaan kalastajasatamastaan ja palveluistaan. Golfpalvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä Santa Marían ja Greenlife-kentiltä.
Kartalla näkyy kohteen sijainti Bahía de Marbellan alueella. Merenranta on lähellä, ja asutus on tiivistä. Palvelut, kuten kaupat ja terveydenhuolto, ovat hajallaan alueella. Golfkentät näkyvät hieman kauempana sisämaassa.
Bahía de Marbella sijaitsee Marbellan kaakkoisosassa, noin 5 kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Se on osa Itä-Marbellan (Los Monteros) rannikkoaluetta. Sijainti on strateginen, sillä se on lähellä sekä Marbellan palveluita että Fuengirolan suuntaa. Alue on suosittu perheiden ja pysyvästi asuvien keskuudessa.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on n. 0,6 km päässä. Lähin supermarketti on n. 0,4 km päässä. Málagan lentokenttä on n. 35 km päässä. Golftoiminta on saatavilla n. 5 km säteellä. Julkinen liikenne on saatavilla, ja lähimmät pysäkit ovat lyhyen matkan päässä. Autolla liikkuminen on sujuvaa, ja tieyhteydet Marbellaan ja länteen ovat hyvät.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen aurinkoinen Välimeren ilmasto. Vuosittainen aurinkoisien tuntien määrä on korkea, n. 3851 tuntia. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta. Tontin sijainti meren lähellä tuottaa viilentävää tuulta. Korkeus merenpinnasta on minimaalinen, 27 metriä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de la Bajadilla, joka on vakiintunut hiekkaranta. Rannalla on rantabaareja ja palveluita. Hieman kauempana sijaitsevat Artolan ja Alicaten rannat, jotka ovat luonnonvaraisempia. Marbellan satama-alueet ja rantakadut tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia. Golfin harrastajille löytyy useita kenttiä alle 10 kilometrin säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella sijaitsee Marbellan kaakkoisosassa, noin 5 kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Se on osa Itä-Marbellan (Los Monteros) rannikkoaluetta. Sijainti on strateginen, sillä se on lähellä sekä Marbellan palveluita että Fuengirolan suuntaa. Alue on suosittu perheiden ja pysyvästi asuvien keskuudessa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Mijasin ja Fuengirolan alueen uudiskohteisiin, kuten Arosaan tai Waterfall Residencesiin, tämä kohde edustaa huomattavasti kalliimpaa hintatasoa ja suurta kokoa. Alueellinen ero on selkeä: Bahía de Marbella on vakiintunut ja arvostettu asuinalue, kun taas mainitut vertailukohteet sijaitsevat hieman kauempana lännessä ja ovat usein uudempia tai osa isompia kokonaisuuksia. Tämä huvila tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja neliömetrejä per euro verrattuna tiiviimpiin rivitalo- tai asuinrakennuskohteisiin.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on laaja tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
