Ova luksuzna vila nalazi se u Bahía de Marbella, pokrajina Málaga, i nudi 1202 m² stambenog prostora na parceli od 1741 m². Projekt je smješten na 27 metara nadmorske visine, što osigurawa prozračan pogled i dobru ventilaciju. Vila je dizajnirana s 8 spavaćih soba, što je pogodno za velike obitelji ili one kojima je potreban mnogo smještaja za goste. Lokacija je u gradskom okruženju gdje su trgovine i usluge na hodom udaljenosti, a istovremeno je osigurana privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u četvrti Bahía de Marbella, poznatoj po visokim standardima života. Lokacija je strateški odabrana: blizu ste moru, ali i dobro povezani s gradskom infrastrukturom. Parcela je na blagom nagibu (1.7%) prema moru, što omogućuje laganu šetnju do plaže. Okolica je održavana i sigurna, nudeći uravnotežen život između prirode i gradske svakodnevice.
Vila je naročito prikladna za one koji traže veliki stambeni prostor i privatno okruženje. Osam spavaćih soba i sedam kupaonica osigurawa da svaki član obitelji ili gost ima svoje udobno mjesto. Visoki stropovi i veliki prozori stvaraju prostorn i osvijetljen prostor za život. Nekretnina je namijenjena onima koji cijene mogućnost održavanja većih događanja bez odlaska iz kuće.
Građevinska faza projekta se izvodi u skladu s planom, koristeći moderne građevinske tehnologije i kvalitetne materijale. Interijer je dizajniran ergonomski, nudeći otvorene prostore i moderne završne radove. Vanjski prostori su planirani kako bi se maksimiziralo sunce i stvorili funkcionalni vanjski prostori.
Budite svjesni da ovo nije kompaktni stan, već velika kuća koja zahtijeva više održavanja. Lokacija je sunčana, pa hlađenje kuće ljeti troši puno energije. Također, područje je popularno, pa tijekom turističke sezone može biti više prometa i ljudi nego u manje poznatim područjima.
Ref: VL176902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je naročito prikladno za obitelji koje traže glavno prebivalište na španjolskoj obali. Također je prikladno za ulagatelje koji žele steći nekretninu u ekskluzivnom području gdje je tržišna vrijednost stabilna. Ako cijenite mogućnost održavanja velikih događanja ili ako vam treba više spavaćih soba za goste, ovaj projekt odgovara vašim potrebama. Istovremeno je važno uzeti u obzir da su troškovi održavanja viši zbog veće parcele i veličine kuće.
Završna obrada kuće dizajnirana je kako bi odgovarala visokim standardima. Koriste se premium materijali i moderne tehnologije. Kuhinja je opremljena profesionalnim uređajima koji omogućuju veliko kuhanje. Kupaonice su dizajnirane luksuzno, koristeći kvalitetna sanitarne rješenja. Vanski je naglašena moderna elegancija gdje se susreću funkcionalnost i estetika.
Cijena počinje od 9 500 000 eura, što upućuje na visoki segment tržišta. Ova cijena uključuje ne samo veliku kuću na velikom parcelu, već i pristup širokom spektru usluga i infrastrukture. Formiranje cijene utječu lokacija u Bahía de Marbella, veličina kuće i vrlo visok standard završne radnje. U usporedbi s drugim područjima, ova cijena nudi konkurentnu vrijednost unutar tog segmenta.
Dan ovdje počinje izlaskom sunca koji osvjetljava velike prozore i neograničene terase. Ritam života određen je blizinom mora i godišnjim suncem (oko 3851 sati). Ujutro možete prošetati do obližnjeg bazena ili kafe na nekoliko stotina metara. Popodne velika terasa je idealno mjesto za sunčanje ili večeru na otvorenom. Područje je živahno, ali ne pretrpano, nudeći mogućnost korištenja obližnjih sportskih i rekreacijskih centara.
Život ovdje je povezan s obalnim stilom života. U blizini se nalaze nekoliko golf igrališta, poput Greenlife Golfa i Santa María Golf & Country Cluba. Područje je popularno među onima koji cijene aktivan život: mogućnost igranja golfa, šetnje plažama i korištenja sportskih centara. Istovremeno je Bahía de Marbella dovoljno izolirana da osigura privatnost i mir.
Lokacija je strateški odabrana u području Bahía de Marbella, poznatom po luksuznim kućama. U blizini je sve potrebno: trgovine, golf igrališta i plaže. Područje je dobro povezano kako autom, tako i javnim prijevozom.
Bahía de Marbella nalazi se u istočnom dijelu Marbelle, koja je poznata po visokim standardima života i ekskluzivnosti. To je dio Coste del Sol, koja je popularna destinacija i za turiste i za stanovnike. Područje je dobro povezano s drugim gradovima, poput Fuengirole i Estepona, nudeći mogućnost korištenja njihovih usluga i kulturnog života.
Do plaže (El Alicate) je oko 2,4 km zračne linije, što je kratko vožnja. Najbliži supermarkt je samo 421 metara udaljen, pa su dnevne kupovine pristupačne. Zračna luka Málaga je na oko 35 km, što omogućuje brist pristup međunarodnim letovima. Golf igrališta su također na kratkoj vožnji, najbliže je Greenlife Golf Driving Range na 4,9 km.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je blaga i sunčana, prosječna temperatura je u rasponu 12-26°C. Godišnje sunce sija oko 3851 sati, što je važan faktor za one koji vole život na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Lokacija je na 27 metara nadmorske visine, što nudi malo hladniji zrak ljetnih noću i smanjuje utjecaj vlage.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de la Bajadilla, koja se nalazi oko 0,6 km. U području ima nekoliko plaža dobrog kvalitete gdje se mogu prakticirati različiti vodeni sportovi. Za ljubitelje golfa dostupno je nekoliko obližnjih igrališta, uključujući Santa María Golf & Country Club. Osim toga, u području ima nekoliko sportskih klubova i bazena koji podržavaju aktivan stil života.
Izvor: OpenStreetMap
Bahía de Marbella nalazi se u istočnom dijelu Marbelle, koja je poznata po visokim standardima života i ekskluzivnosti. To je dio Coste del Sol, koja je popularna destinacija i za turiste i za stanovnike. Područje je dobro povezano s drugim gradovima, poput Fuengirole i Estepona, nudeći mogućnost korištenja njihovih usluga i kulturnog života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim područjima na Costa del Solu, Bahía de Marbella je poznata po svojoj ekskluzivnosti i visokim cijenama. Kao Mijas Costa, ovo je popularno područje, ali Bahía de Marbella je fokusirana više na luksuzne vike. Fuengirola nudi pristupačnije cijene i gušću infrastrukturu, ali Bahía de Marbella nudi više privatnosti i prostora. Ovaj projekt je skuplji od mnogih drugih u području, ali nudi značajno veću parcelu i stambeni prostor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
