Villa terpisah ini terletak di lingkungan Bahía de Marbella, di lingkungan perkotaan dengan akses cepat ke pesisir. Properti ini terintegrasi ke dalam area yang padat bangunan, menawarkan privasi di atas lahan seluas 1.741 m². Konstruksi ditandai oleh interior yang luas seluas 1.202 m² dan area rekreasi eksterior. Lokasinya memungkinkan akses tanpa hambatan ke layanan publik dan pantai, sekaligus mempertahankan nuansa hunian eksklusif.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terlokasi di zona residensial dekat laut, pada jarak 600 meter dari Playa de la Bajadilla. Lingkungan sekitarnya terdiri dari hunian lain dan infrastruktur rekreasi. Kedekatan dengan pelabuhan Marbella dan fasilitas olahraga menentukan karakter lingkungan sekitarnya, yang bersifat fungsional dan aktif sepanjang tahun.
Dengan delapan kamar tidur dan tujuh kamar mandi, villa ini melayani kebutuhan hunian yang luas. Tata letaknya mendukung hunian keluarga besar atau tamu. Beberapa unit sanitari memastikan kenyamanan fungsional bagi banyak orang sekaligus. Ruang bersama dirancang untuk aktivitas sosial skala besar.
Properti ini disajikan sebagai hunian jadi dengan solusi arsitektur modern. Strukturnya mencakup jendela besar untuk pencahayaan alami dan kolam renang eksternal. Tidak ada tahap konstruksi yang disebutkan, yang mengindikasikan bahwa properti tersedia untuk hunian segera tanpa menunggu penyelesaian proyek baru.
Ukuran lahan tidak memungkinkan pembuatan unit pertanian besar atau fasilitas berkuda. Lokasi di perkotaan berarti ketenangan absolut bergantung pada lalu lintas lokal dan aktivitas tetangga. Tidak ada layanan komunitas tipe resor yang ditemukan di kompleks tertutup.
Ref: VL176902
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian utama atau rumah liburan standar tinggi di area yang terbangun. Cocok untuk keluarga besar atau individu yang sering menerima tamu. Banyaknya kamar memungkinkan penggunaan sebagian rumah sebagai kantor atau rumah tamu. Ini juga solusi bagi mereka yang ingin berada dekat dengan marina dan pusat kota.
Konstruksi mencakup material teknologi tinggi dan finishing mewah. Dapur dilengkapi dengan peralatan kelas atas, sementara kamar mandi memiliki perlengkapan modern. Penggunaan jendela besar membutuhkan pemeliharaan terus-menerus untuk kebersihan dan fungsinya. Kolam renang dan taman membutuhkan pemeliharaan sistematis untuk menjaga penampilannya.
Harga €9.500.000 menempatkan properti ini dalam kategori nilai tinggi. Biaya per meter persegi mencerminkan ukuran tanah dan lokasinya yang dekat dengan laut. Ketersediaan kemungkinan terbatas pada satu unit mengingat sifat villa terpisah ini.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berarti kombinasi privasi dan kemudahan perkotaan. Kedekatan dengan pelabuhan dan pantai memungkinkan jalan kaki, sementara interior rumah memberikan tempat perlindungan. Kehadiran bioskop di dalam rumah menunjukkan potensi hiburan di rumah. Akses cepat ke pusat kota Marbella memberikan pilihan tambahan untuk belanja dan makan.
Area sekitarnya menawarkan jaringan layanan yang padat. Dalam radius 2 km terdapat restoran, apotek, dan toko. Kedekatan dengan sekolah internasional dan pusat olahraga memudahkan kehidupan keluarga. Keberadaan 50 halte bus dan 11 jalur memperkuat koneksi dengan jaringan transportasi Marbella yang lebih luas.
Peta menunjukkan kepadatan perumahan dan kedekatan langsung dengan pesisir dan pelabuhan, menegaskan karakter perkotaan lokasi tersebut.
Bahía de Marbella terletak di sisi timur kota Marbella, menawarkan keseimbangan antara kota dan alam. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, wilayah ini memberikan akses yang lebih cepat ke layanan pesisir dan pusat hiburan daripada area di pedalaman.
Bandara Malaga berjarak 35 km (jarak lurus), sedangkan pantai terdekat dapat dicapai dalam beberapa menit berjalan kaki atau dengan mobil. Lapangan golf Greenlife dan Santa María berjarak kurang lebih 5 km. Terdapat beberapa stasiun pengisian kendaraan listrik di wilayah tersebut (3.2 km), memudahkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini beriklim sedang dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C. Lokasi pada ketinggian rendah (27 m) dan kemiringan kecil menuju laut (1.7%) mendukung ventilasi. Durasi sinar matahari melebihi 3.800 jam per tahun, dan musim berenang berlangsung selama 5 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa de la Bajadilla adalah titik berenang terdekat. Wilayah ini menawarkan banyak pilihan untuk olahraga air dan relaksasi di pantai. Banyak lapangan golf di dekatnya menawarkan peluang olahraga. Marina di dekatnya mendukung aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Bahía de Marbella terletak di sisi timur kota Marbella, menawarkan keseimbangan antara kota dan alam. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, wilayah ini memberikan akses yang lebih cepat ke layanan pesisir dan pusat hiburan daripada area di pedalaman.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas atau Waterfall Residences di Fuengirola, villa ini menawarkan interior yang lebih luas dan lokasi utama di laut, namun dengan harga pembelian yang jauh lebih tinggi. Sementara proyek lain sering kali menyasar pembeli dengan anggaran lebih terbatas, properti ini menyasar pasar villa pribadi eksklusif. Lokasi di Marbella memberikan prestise lebih tinggi tetapi juga kepadatan penduduk yang lebih besar dibandingkan area yang lebih tenang seperti Mijas.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
