Táto luxusná vila sa nachádza v Bahía de Marbella, provincia Málaga, a ponúka 1202 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 1741 m². Projekt je situovaný vo výške 27 metrov nad morom, čo zaisťuje vzdušný výhľad a dobrú vetranie. Vila je navrhnutá s 8 spálňami, čo je vhodné pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorý potrebujú veľa miesta pre hostí. Poloha je v mestskom prostredí, kde sú obchody a služby na dochádzku, pričom je zaručené súkromie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
NeHNUTEĽNOSŤ sa nachádza v štvrti Bahía de Marbella, známej svojimi vysokými štandardmi bývania. Poloha je strategicky vybraná: ste blízko mora, ale zároveň dobre napojený na mestskú infraštruktúru. Pozemok je na miernom svahu (1.7%) smerom k moru, čo umožňuje jednoduchú prechádzku na pláž. Okolie je udržiavané a bezpečné, ponúkajúce vyvážený život medzi prírodou a mestským komfortom.
Vila je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí potrebujú veľký obývací priestor a súkromné prostredie. Osem spální a sedem kúpeľní zabezpečuje, že každý člen rodiny alebo hosť bude mať svoje pohodlné miesto. Vysoké stropy a veľké okná vytvárajú priestranný a svetlý obývací priestor. NeHNUTEĽNOSŤ je určená pre tých, ktorí oceňujú možnosť organizovať veľké podujatia bez opustenia domu.
Stavebná fáza projektu sa vykonáva v súlade s plánom, pričom sa používajú moderné stavebné technológie a kvalitné materiály. Interiér je dizajnovaný ergonomicky, ponúkajúc otvorené plány a moderné úpravy. Vonkajšie priestory sú naplánované tak, aby maximalizovali slnečné svetlo a vytvorili funkčné vonkajšie plochy.
Buďte vedomí toho, že toto nie je kompaktný byt, ale veľký dom, ktorý vyžaduje viac údržby. Poloha je slnečná, takže chladenie domu v lete je energeticky náročné. Okrem toho je oblasť populárna, takže počas turistickej sezóny môže byť viac dopravy a ľudí než v menej známych oblastiach.
Ref: VL176902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To je obzvlášť vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú hlavné sídlo na španielskom pobreží Costa del Sol. Tiež je to vhodné pre investorov, ktorí chcú získať neHNUTEĽNOSŤ v exkluzívnej oblasti, kde je trhová hodnota stabilná. Ak oceňujete možnosť organizovať veľké podujatia alebo ak potrebujete viac spální pre hostí, tento projekt zodpovedá vašim potrebám. Súčasne je dôležité zohľadniť, že náklady na údržbu sú vyššie kvôli väčšiemu pozemku a veľkosti domu.
Úprava domu je navrhnutá tak, aby zodpovedala vysokým štandardom. Používajú sa prémiové materiály a moderné technológie. Kuchyňa je vybavená profesionálnymi spotrebičmi, ktoré umožňujú veľké varenie. Kúpelne sú dizajnovane luxusne, využívajúc kvalitné sanitárne riešenia. Zvonku je zdôraznená moderná elegancia, kde sa stretáva funkčnosť a estetika.
Cena začína od 9 500 000 eur, čo naznačuje vysoký segment trhu. Táto cena zahŕňa nielen veľký dom na veľkom pozemku, ale aj prístup k širokému spektru služieb a infraštruktúry. Tvorbu ceny ovplyvňuje poloha v Bahía de Marbella, veľkosť domu a veľmi vysoký štandard úprav. V porovnaní s inými oblasťami táto cena ponúka konkurencieschopnú hodnotu v rámci tohto segmentu.
Deň tu začína východom slnka, ktorý osvetľuje veľké okná a bezhraničné terasy. Rytmus života je určený blízkosťou mora a ročným slnečným svitom (približne 3851 hodín). Ráno môžete ísť na prechádzku do blízkeho bazéna alebo kaviarne, ktoré sa nachádzajú na niekoľko stoviek metrov. Popoludní je veľká terasa ideálnym miestom na opaľovanie alebo večeru na čerstvom vzduchu. Oblasť je živá, ale nie preplnená, ponúkajúc možnosť využívať blízke športové a rekreačné centrá.
Život tu je spojený s pobrežným štýlom života. V blízkosti sa nachádzajú viaceré golfové ihriská, ako sú Greenlife Golf a Santa María Golf & Country Club. Oblasť je populárna medzi tými, ktorí oceňujú aktívny život: možnosť hrať golf, prechádzať sa po plážach a využívať športové centrá. Súčasne je Bahía de Marbella dostatočne izolovaná, aby zaručila súkromie a pokoj.
Poloha je strategicky vybraná v oblasti Bahía de Marbella, známej svojimi luxusnými domami. V blízkosti je všetko potrebné: obchody, golfové ihriská a pláže. Oblasť je dobre spojená tak autom, ako aj verejnou dopravou.
Bahía de Marbella sa nachádza vo východnej časti Marbella, ktorá je známa svojimi vysokými štandardmi života a exkluzivitou. Je súčasťou Costa del Sol, ktorá je populárnou destináciou pre turistov aj obyvateľov. Oblasť je dobre spojená s inými mestami, ako sú Fuengirola a Estepona, ponúkajúc možnosť využívať ich služby a kultúrny život.
Na pláž (El Alicate) je približne 2,4 km vzdušnou čiarou, čo je krátka cesta. Najbližší supermarkt je len 421 metrov, takže denné nákupy sú dostupné. Letisko Málaga je približne 35 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k medzinárodným letom. Golfové ihriská sú tiež na krátku jazdu autám, najbližšie je Greenlife Golf Driving Range na 4,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je mierne a slnečné, priemerná teplota je v rozmedzí 12-26°C. Ročne svieti slnko približne 3851 hodín, čo je významný faktor pre tých, ktorí milujú vonkajší život. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Poloha je vo výške 27 metrov nad morom, čo ponúka mierne chladnejší vzduch v letných nocách a znižuje vplyvlivosť vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de la Bajadilla, ktorá sa nachádza približne 0,6 km. V oblasti je niekoľko pláží dobrej kvality, kde je možné robiť rôzne vodné športy. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko blízkych ihrísk, vrátane Santa María Golf & Country Club. Okrem toho v oblasti je niekoľko športových klubov a bazénov, ktoré podporujú aktívny štýl života.
Zdroj: OpenStreetMap
Bahía de Marbella sa nachádza vo východnej časti Marbella, ktorá je známa svojimi vysokými štandardmi života a exkluzivitou. Je súčasťou Costa del Sol, ktorá je populárnou destináciou pre turistov aj obyvateľov. Oblasť je dobre spojená s inými mestami, ako sú Fuengirola a Estepona, ponúkajúc možnosť využívať ich služby a kultúrny život.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol je Bahía de Marbella známa svojou exkluzivitou a vysokými cenami. Rovnako ako Mijas Costa je to populárna oblasť, ale Bahía de Marbella je zameraná viac na luxusné samostatné vily. Fuengirola ponúka cenovo dostupnejšie ceny a hustejšiu infraštruktúru, ale Bahía de Marbella ponúka viac súkromia a priestoru. Tento projekt je drahší ako mnoho iných v oblasti, ale ponúka výrazne väčší pozemok a obývací priestor.
Maiko je expert na neHNUTEĽNOSTI špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupcom nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
