Ta samostojna vila se nahaja v soseski Bahía de Marbella, v urbanih okolici s hitrim dostopom do obale. Objekt se vključuje v gosto pozidano območje in ponuja zasebnost na zemljišču 1.741 m². Zasnova stavbe temelji na prostornih notranjih površinah 1.202 m² in zunanjih prostorih za oddih. Lokacija omogoča nemoten dostop do javnih storitev in plaž, hkrati pa ohranja občutek ekskluzivnega bivališča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v stanovanjskem območju blizu morja, na razdalji 600 metrov od Playa de la Bajadilla. Okolico sestavljajo druge rezidence in infrastrukture za prosti čas. Bližina pristanišča Marbella in športnih objektov določa značaj soseske, ki je funkcionalna in aktivno skozi vse leto.
Z osmimi spalnicami in sedmimi kopalnicami vila zadovoljuje potrebe po razširjenem bivanju. Razporeditev podpira bivanje velikih družin ali gostov. Več sanitarij omogoča funkcionalno udobje za več oseb hkrati. Skupni prostori so oblikovani za družabne dejavnosti večjega obsega.
Objekt je predstavljen kot zaključena rezidenca s sodobnimi arhitekturnimi rešitvami. Struktura vključuje velika okna za naravno svetlobo in zunanji bazen. Ker ni podatkov o gradnji, sklepamo, da je primerna za takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje novega projekta.
Velikost zemljišča ne omogoča ustvarjanja velikih kmetijskih ali jahalnih enot. Urbana lokacija pomeni, da je popoln mir odvisen od lokalnega prometa in dejavnosti sosedov. Na voljo niso skupnostne storitve, kot so jih v zaprtih kompleksih.
Ref: VL176902
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo visokih standardov v pozidanem območju. Primerna je za velike družine ali za osebe, ki pogosto gostijo obiskovalce. Več sob omogoča uporabo dela hiše kot pisarne ali gostinskega dela. Je tudi rešitev za tiste, ki želijo biti blizu marine in mestnih središč.
Gradnja vključuje sodobne materiale in visokokakoviten zaključek. Kuhinja je opremljena z napravami visokega razreda, kopalnice pa sodobno opremo. Velika okna zahtevajo vztrajno vzdrževanje zaradi čistoče in delovanja. Bazen in vrt zahtevajo sistematično vzdrževanje za ohranitev videza.
Cena 9.500.000 evrov postavlja objekt v kategorijo visoke vrednosti. Cena na kvadratni meter odraža velikost zemljišča in lego blizu morja. Razpoložljivost je verjetno omejena, saj gre za samostojno vilo.
Dnevno življenje na tej lokaciji pomeni kombinacijo zasebnosti in mestne udobje. Bližina pristanišča in plaž omogoča peš sprehode, medtem ko notranji prostori nudijo zatočišče. Notranje kino gledališče kaže na možnosti zabave doma. Dostop do centra Marbelle je hiter, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in hrano.
Okoliška območja nudijo gosto mrežo storitev. Znotraj 2 km so restavracije, lekarnarne in trgovine. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov olajšuje družinsko življenje. Prisotnost 50 postajališč avtobusov in 11 linij krepi povezavo s širšim omrežjem prometa v Marbella.
Zemljevid prikazuje stanovanjsko gostoto in neposredno bližino obale in pristanišča, kar poudarja urbani značaj lokacije.
Bahía de Marbella se nahaja na vzhodni strani Marbelle in ponuja ravnotežje med mestom in naravo. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol nudi hitrejši dostop do morskih storitev in zabaviščnih centrov kot območja v notranjosti.
Letališče Malaga je oddaljeno 35 km (zračna razdalja), najbližja plaža pa je dosegljiva v nekaj minutah peš ali z avtom. Golf igrišča Greenlife in Santa María so oddaljena približno 5 km. V regiji je več polnilnih postaj za električna vozila (3.2 km), kar olajša mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se značilno z blažnim podnebjem s povprečno letno temperaturo 19.1°C. Lega na nizki nadmorski višini (27 m) in mali naklon proti morju (1.7%) favorizira prezračevanje. Letno trajanje sončnih ur preseže 3.800, obdobje za kopanje pa traja 5 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa de la Bajadilla je najbližje kopališče. Območje nudi številne možnosti za vodne športe in oddih na plažah. Številna igrišča za golf v bližini ponujajo možnosti za šport. Marina v bližini podpira dejavnosti jadranja.
Vir: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se nahaja na vzhodni strani Marbelle in ponuja ravnotežje med mestom in naravo. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol nudi hitrejši dostop do morskih storitev in zabaviščnih centrov kot območja v notranjosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti kot Arosa v Mijas ali Waterfall Residences v Fuengiroli ta vila ponuja večji notranji prostor in primarno lego pri morju, a po veliko višji nakupni ceni. Medtem ko drugi projekti pogosto ciljajo na kupce z nižjim proračunom, ta objekt cilja na trg ekskluzivnih zasebnih vil. Lokacija v Marbella ponuja višji ugled, vendar tudi večjo gostoto prebivalstva kot mirnejša območja kot Mijas.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgovino stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
