Ця окрема вілла розташована в районі Баїя-де-Марбелья, Малага. Вона має 8 спалень і 7 ванних кімнат, житлова площа становить 1202 кв. м, а ділянка — 1741 кв. м. Об'єкт знаходиться в прибережній міській зоні, де базові інфраструктурні об'єкти, такі як супермаркети та лікарні, знаходяться в межах пішохідної доступності. Клімат м'який протягом року, а річна кількість сонячних годин становить приблизно 3851. Включає приватний басейн, домашній кінотеатр та кілька терас.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у житловому районі Баїя-де-Марбелья. Відстань до моря становить близько 600 метрів (по прямій), а до найближчого супермаркету — близько 421 метра. Поруч знаходяться 138 ресторанів та 29 аптек, що забезпечує зручне середовище для життя.
8 спалень і простора вітальня підходять для великих сімей або для прийому гостей. Наявність домашнього кінотеатру дозволяє організовувати дозвілля вдома. Прivate басейн і тераси на ділянці надають простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Цей об'єкт спроектований з відкритою плануванням кухні та високими стелями у вітальні. Великі вікна забезпечують надходження природного світла. Будівля поєднує в собі зовнішній вигляд, який легко обслуговувати, та сучасні внутрішні оздоблювальні роботи.
Цей об'єкт знаходиться в міському житловому районі, тому повної ізоляції очікувати не варто. Крім того, на ділянці є ухил, що може вимагати використання сходів для переміщення. Якщо для вас важлива конфіденційність, слід врахувати видимість з боку сусідів.
Ref: VL176902
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для великих сімей, де проживають кілька поколінь, або для тих, хто часто приймає гостей. Також це підійде для тих, хто цінує розважальний простір для перегляду фільмів або вечірок на свіжому повітрі. Це хороший вибір для покупців, які шукають баланс між міськими зручностями та близькістю до моря.
Вілла поєднує сучасний дизайн та практичні матеріали. На кухні встановлена побутова техніка преміум-класу. У ванних кімнатах є великі вікна, що забезпечують природне освітлення. У всьому будинку високі стелі та простора обідня зона. Зовнішнє оздоблення стійке до кліматичних умун Андалусії та не потребує складного обслуговування.
Ціна починається від €9,500,000. У порівнянні з об'єктами подібного розміру в цьому районі, ця нерухомість пропонує велику земельну ділянку та багато кімнат. У преміальному житловому районі Марбельї цей ціновий діапазон вказує на великий приватний будинок.
День починається з кави на терасі під сонцем Середземного моря. Можна прогулятися до пляжу, що знаходиться за 600 метрів, а потім пообідати в місцевому ресторані. Повернувшись додому, можна поплавати в басейні або переглянути фільм у домашньому кінотеатрі. Взимку температура залишається м'якою, що дозволяє їсти на терасі. Поруч також знаходиться міжнародна школа, що робить цей район придатним для сімей з дітьми. Ввечері можна дістатися до порту Марбельї або центру міста на машині за кілька хвилин і повечеряти там.
Нерухомість розташована в східній частині Марбельї, Баїя-де-Марбелья. Найближчий пляж (Playa de la Bajadilla) знаходиться приблизно за 600 метрів, а порт Марбельї — за 700 метрів. Поруч багато ресторанів і кафе, що створює жваве міське середовище. Міжнародна школа знаходиться приблизно за 2.6 км, а центр Марбельї — в 10 хвилинах їзди на автомобілі.
Карта показує розташування об'єкта в районі Баїя-де-Марбелья. Він знаходиться недалеко від Середземного моря, а поруч розташовані міські об'єкти. Відстані вказані по прямій, тому фактичний час у дорозі може бути довшим.
Цей об'єкт знаходиться в районі Марбелья, в центрі Коста-дель-Соль. Хоча він трохи віддалений від основної магістралі, що сполучає Малагу та Гібралтар, він пропонує збалансоване середовище з міською інфраструктурою та пляжною лінією.
Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 35 км (по прямій), або близько 30 хвилин їзди. Найближчий супермаркет — приблизно за 400 метрів, лікарня — за 600 метрів, що дозволяє жити частково без автомобіля. Аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 58 км. Поруч є кілька полів для гольфу, таких як Greenlife Golf, приблизно за 5 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура становить 19.1°C, а кількість сонячних годин на рік — близько 3851. Висота над рівнем моря становить близько 27 метрів, рельєф рівнинний. Купальний сезон триває 5 місяців (з травня по жовтень), коли температура води перевищує 20°C. Опади випадають переважно взимку, літо сухе.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж 'Playa de la Bajadilla' доступний пішки або за короткою поїздкою на машині. Поруч є багато полів для гольфу, таких як 'Greenlife Golf' та 'Santa María Golf & Country Club', а також спортивні споруди. Маріна 'Puerto Deportivo Virgen del Carmen' знаходиться приблизно за 700 метрів.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт знаходиться в районі Марбелья, в центрі Коста-дель-Соль. Хоча він трохи віддалений від основної магістралі, що сполучає Малагу та Гібралтар, він пропонує збалансоване середовище з міською інфраструктурою та пляжною лінією.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в регіоні Марбелья, такими як 'Arosa' в Міхасі або 'Waterfall Residences' у Фуенхіролі, цей об'єкт має значно вищу ціну і набагато більшу площу. 'Arosa' стартує від €490,000, а 'Waterfall Residences' — від €720,000, тоді як цей об'єкт починається від €9,500,000, що відображає категорію приватної вілли та величезний розмір землі. На відміну від 'Astra Homes' у Фуенхіролі, який знаходиться в щільному міському районі, цей об'єкт розташований у спокійному житловому середовищі Баїя-де-Марбелья.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, даючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
