关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业海拔高度为27米。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离约0.6公里。地形平坦，附近的城市基础设施（如超市和医院）距离很近。最近的高尔夫球场位于大约5公里半径范围内。
该别墅适合大家庭或需要大量居住空间的住户。八间卧室为多位住户或客人提供了隐私。宽敞的生活区和私人家庭影院提供了休闲空间。游泳池和露台的设计适合户外生活。
该项目为现房。所有建筑工程均已完成，房屋配备了现代化的技术设施。
由于面积巨大，该物业不适合寻求小户型居住或希望降低维护成本的买家。花园和泳池的维护将需要工作量。位于市区意味着无法完全避免城市噪音。
Ref: VL176902
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合在成熟地段寻求大面积居住空间的买家。这是大家庭或多位成年人共同居住的理想解决方案。如果您既重视靠近大海，又希望步行即可到达城市服务设施，那么这个位置非常合适。
建筑采用了现代材料和解决方案。高挑的天花板和大窗户增加了自然采光。厨房配备了高级设备。浴室采用现代装饰设计。室外花园维护良好，家庭影院配备了专业设备。
物业价格为9,500,000欧元。价格水平反映了建筑规模、地块以及位于 Bahía de Marbella 地理位置的稀缺性。价格固定，无变动。
Bahía de Marbella 是马尔贝拉东部一个成熟的住宅区。该地区以其靠近大海和便利的生活设施而闻名。日常生活节奏平静，但夏季因旅游季节而变得更加繁忙。距离马尔贝拉市中心和港口区的短途出行提供了多样化的娱乐选择。虽然处理基本事务不一定需要汽车，但对于前往区域以外的出行，汽车更为便利。
Bahía de Marbella 距离马拉加机场约40分钟车程。最近的超市在500米以内。医疗服务和药店均在步行距离内。附近有许多餐厅和咖啡馆。最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，以渔港而闻名。高尔夫运动可在短距离内的 Santa María 等球场进行。
地图显示了 Bahía de Marbella 地区的物业位置。大海很近，建筑密集。服务设施分散在该地区。高尔夫球场位于稍远的内陆。
Bahía de Marbella 位于马尔贝拉东南部，距市中心约5公里。它是东海岸（Los Monteros）的一部分。地理位置优越，靠近马尔贝拉的服务设施，也便于前往 Fuengirola 方向。
最近的海滩约0.6公里。超市约0.4公里。马拉加机场约35公里。高尔夫设施约5公里。公共交通可用，最近的站点很近。自驾交通顺畅。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的阳光充足的地中海气候。年日照时数高，约3851小时。夏季炎热干燥，冬季温和。游泳季节持续约5个月。靠近大海的位置提供了海风。海拔高度很低，为27米。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，是一个基础设施完善的沙滩。稍远处是 Artola 和 El Alicate 海滩，更具自然特色。马尔贝拉的游艇港和长廊提供户外活动空间。对于高尔夫爱好者，10公里半径内有多个球场。
来源: OpenStreetMap
Bahía de Marbella 位于马尔贝拉东南部，距市中心约5公里。它是东海岸（Los Monteros）的一部分。地理位置优越，靠近马尔贝拉的服务设施，也便于前往 Fuengirola 方向。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与米哈斯（Mijas）和 Fuengirola 的新建项目（如 Arosa 或 Waterfall Residences）相比，该物业代表了更高的价格档次和规模。地区差异明显：Bahía de Marbella 是一个成熟且享有盛誉的社区，而提到的比较项目位于更西边，通常是较新的综合建筑。与较密集的联排别墅或公寓项目相比，该别墅每欧元提供的隐私和平方米更多。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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