נכס דירות דופלקס הממוקם בשכונת באחונדיו, מאלגה. הוא מציע סביבה עירונית עם קרבה לטיילת ים ולשירותים. הנכס ממוקם בגובה של 46 מטר מעל פני הים, עם נוף לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור צפוף יחסית. החוף נמצא במרחק של 200 מטר, אך הגישה אליו כוללת עלייה תלולה של 21.5%. נמל התעופה נמצא במרחק של 6.1 ק"מ.
הפריסה כוללת שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה בשתי קומות. יש כניסה פרטית. הדירה רהוטה במלואה כולל מטבח מאובזר.
זוהי נכס משומש במצב טוב (Good). אין זו בנייה חדשה.
החנייה היא ברחוב בלבד. הדירות הפנימיות עם המדרגות עשויות להוות מגבלה עבור אנשים עם ניידות מוגבלת. האזור עלול להיות רועש בשעות הערב.
Ref: VL016675
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים למשקיעים המחפשים דירה להשקעה נדל"ן או לאנשים שרוצים לחיות בקרבה מירבית לים ולתחבורה ציבורית.
המצב הוא "טוב" עם ריהוט מלא. החומרים הם בסטנדרט תקני לתקופת הבנייה.
המחיר מתחיל מ-€339,000. זוהי הזדמנות השקעה נאותה עבור דירה בקו ראשון לים.
החיים בבאחונדיו משלבים נופש ימי עם נוחות עירונית. כל השירותים במרחק הליכה. העלייה לחוף דורשת מאמץ פיזי. האקלים מאפשר שימוש בסולאריום במשך רוב השנה.
באחונדיו היא חלק מטורמולינוס. יש שפע של מסעדות וחנויות בסביבה הקרובה. האווירה היא תיירותית ועירונית.
המפה מציגה את הקרבה לקו החוף ואת הטופוגרפיה התלולה של האזור.
מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, עם גישה נוחה למאלגה ולנקודות עניין אחרות.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה. טמפרטורות נעות בין 11 ל-26 מעלות בממוצע. עונת השחייה אורכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים עם דגל כחול בסמוך. מתקני ספורט רבים ובריכות שחייה ציבוריות בסביבה.
מקור: OpenStreetMap
מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, עם גישה נוחה למאלגה ולנקודות עניין אחרות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.3°C | 33 mm |
| יוני | 22.5°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול מאוד
לעומת אזורים שקטים יותר, באחונדיו יש חיים עירוניים ערים. המחירים נגישים יותר מאשר במרבלה, והוא מציע תשואה טובה יותר עבור השקעות נדל"ן.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מספק ייעוץ מקצועי ומבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
