Properti ini terletak di kawasan Bajondillo, Torremolinos, dalam lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke pantai. Analisis menunjukkan sebuah unit dua lantai (duplex) dengan luas total 83 m², memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Lokasinya ditandai dengan kepadatan toko dan layanan yang tinggi, di mana titik layanan terdekat (apotek) berjarak hanya 10 meter, dan garis pantai kurang dari 700 meter. Properti ini menawarkan pemandangan laut dan perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di bagian pusat Bajondillo, menghubungkan area perumahan secara langsung dengan pesisir. Lokasi ini terintegrasi dalam lingkungan yang padat penduduk, di mana layanan dan perdagangan dapat diakses dalam jarak berjalan kaki yang singkat. Kedekatan dengan stasiun kereta Torremolinos (0,2 km) menentukan dinamika perkotaan kawasan ini.
Distribusi ruang dalam dua tingkat melayani kebutuhan pemisahan area malam dan siang. Kehadiran dapur yang lengkap dan ruang yang sepenuhnya berperabot menjawab kebutuhan hunian langsung atau penyewaan. Pemandangan laut dan orientasi selatan memenuhi pencarian cahaya dan kontak visual dengan pemandangan.
Ini adalah bangunan yang sudah ada, dengan kondisi tercatat sebagai "Baik" berdasarkan data. Tidak diperlukan proses penyelesaian konstruksi, dan properti siap untuk digunakan segera. Ketiadaan data energi terperinci atau tanggal pembangunan memerlukan konfirmasi teknis lebih lanjut untuk usia bangunan yang akurat.
Ketiadaan tempat parkir pribadi dalam lahan properti berarti ketergantungan pada area parkir jalan. Kemiringan menuju pantai (21,5%) signifikan, yang dapat mempengaruhi akses pejalan kaki bagi mereka dengan masalah mobilitas. Lokasi di area komersial menyiratkan lalu lintas perkotaan dan kebisingan selama siang hari.
Ref: VL016675
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari imbalan sewa yang tinggi karena kedekatannya dengan kereta api dan pantai. Ini juga cocok untuk lajang atau pasangan yang menginginkan hunian permanen di pusat tanpa perawatan taman atau area umum. Ketiadaan kolam renang dan ruang yang relatif kecil dapat membatasi kecocokan untuk keluarga besar atau mereka yang mencari isolasi dan kemewahan.
Deskripsi menyebutkan "Sepenuhnya Berperabot" dan "Dilengkapi Penuh Dapur". Kondisinya tercatat sebagai "Baik", menyiratkan bahwa tidak ada renovasi besar yang diperlukan segera. Kehadiran solarium (teras atap) menambah nilai untuk penggunaan luar ruangan, meskipun usia material dan tingkat aus memerlukan pemeriksaan di tempat. Foto menunjukkan ruang kompak, dapur mencakup area cucian.
Harga awal ditetapkan pada €339.000 untuk luas 83 m², yang merupakan harga per m² yang relatif rendah untuk wilayah Costa del Sol. Klasifikasi properti sebagai "Murah" (Bargain) dalam database menunjukkan penetapan harga di bawah rata-rata pasar yang bebas, mungkin karena kurangnya kolam renang atau parkir pribadi. Dibandingkan dengan proyek seperti Astra Homes di Fuengirola (mulai €364.000), harganya tampak terjangkau.
Kehidupan sehari-hari di sini ditentukan oleh kehadiran Mediterania yang langsung. Ketinggian 46 meter dikombinasikan dengan kedekatan mutlak dengan Playa del Bajondillo menciptakan lingkungan di mana transisi dari hunian ke garis pantai hanya masalah hitungan menit. Kehadiran 188 restoran dan 38 kafe dalam radius 2 km menunjukkan area dengan aktivitas sosial dan wisata yang intens. Bagi penghuni yang lebih suka berjalan kaki, jarak 216 meter ke supermarket dan 10 meter ke apotek menghilangkan kebutuhan akan kendaraan untuk kebutuhan dasar. Namun, sifat komersial yang kuat berarti area ini tidak menawarkan ketenangan, melainkan ritme perkotaan yang dinamis.
Lingkungannya sangat perkotaan dan wisata. Dengan 70.433 penduduk di kotamadya, area tersebut menunjukkan aktivitas konstan. Jarak 10 meter ke apotek dan kedekatan dengan pusat kesehatan (rumah sakit 1,9 km) menjamin cakupan medis. Akses ke 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di kota memungkinkan pergerakan mudah tanpa kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan properti dalam kepadatan perkotaan, dalam jarak dekat dengan garis pantai dan stasiun kereta api. Kemiringan tanah menuju laut terlihat. Fokus pada jalan di sekitarnya mencerminkan penggunaan komersial zona tersebut.
Bajondillo adalah area pesisir yang paling pusat dan padat penduduknya di Torremolinos. Terletak di selatan pusat kota dan terhubung langsung dengan promenade. Posisinya strategis terhadap bandara dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, menawarkan akses tercepat (6,1 km).
Properti ini berjarak 0,2 km dari stasiun kereta Torremolinos, menawarkan koneksi ke Bandara Malaga (6,1 km) dan kota Malaga. Akses ke lapangan golf dimungkinkan, dengan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez berjarak 1,4 km. Tidak ada data jarak ke pelabuhan, tetapi bandara dapat diakses dengan mudah melalui kereta atau jalan raya.
| Jarak ke Pantai | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat 3.888 jam matahari per tahun, dengan suhu rata-rata 18,6°C. Iklim memungkinkan berenang selama 4 bulan. Ketinggian 46 meter dan jarak 0,7 km dari pantai berarti properti dipengaruhi oleh kelembapan laut tetapi mendapat manfaat dari angin sepoi-sepoi. Matahari yang intens membuat solarium fungsional untuk sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa del Bajondillo berjarak 698 meter (garis lurus). Ini adalah pantai perkotaan dengan tingkat kunjungan yang tinggi. Area ini memiliki lapangan golf di dekatnya (1,4 km), sedangkan pusat renang Piscina Municipal Virgen del Carmen berjarak 1,3 km. Kehadiran 23 apotek dan 4 dokter gigi di area tersebut menunjukkan fasilitas layanan lengkap.
Sumber: OpenStreetMap
Bajondillo adalah area pesisir yang paling pusat dan padat penduduknya di Torremolinos. Terletak di selatan pusat kota dan terhubung langsung dengan promenade. Posisinya strategis terhadap bandara dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, menawarkan akses tercepat (6,1 km).
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maret | 13.9°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Sangat curam
Dibandingkan dengan Arosa di Mijas (mulai €490.000) dan Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720.000), properti ini di Torremolinos menawarkan entri harga yang lebih rendah ke pasar, dengan mengorbankan isolasi dan infrastruktur umum (kolam renang, taman) untuk kedekatan layanan perkotaan dan pantai. Area Bajondillo lebih padat dan komersial daripada sebagian besar area di Mijas atau Fuengirola. Fokus di sini adalah pada eksploitasi mudah untuk penyewaan jangka pendek karena kedekatannya dengan kereta api, berbeda dengan perumahan pinggiran kota yang tenang yang memerlukan kendaraan untuk setiap perjalanan.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
