Īpašums atrodas Bajondillo rajonā, Torremolinos, pilsētiskā vidē ar tūlītēju piekļuvi pludmalei. Tas ir divstāvu dzīvojamais objekts (duplex) ar kopējo platību 83 m², ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Atrašanās vieta raksturojas ar augstu veikalu un pakalpojumu blīvumu, kur tuvākā vieta (aptieka) ir tikai 10 metru attālumā, bet krasta līnija – mazāk nekā 700 metru attālumā. Īpašums piedāvā skatu uz jūru un pilsētu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Bajondillo centrālajā daļā, tūlītēji savienojot dzīvoamo apbūvi ar piejūras promenādi. Tas ir novietots blīvi apbūvētā vidē, kur pakalpojumi un tirdzniecība ir pieejami nelielas pastaigas attālumā. Torremolinos dzelzceļa stacijas (0,2 km) tuvums nosaka šīs apkaimes pilsēstiski dinamisko raksturu.
Telpu sadalījumā divos stāvos nodrošina nakts un dienas zonu atdalīšanu. Pilnībā aprīkotās virtuvēs un mēbelētās telpās klātbūtne atbilst prasībām pēc tūlītējas dzīvošanas vai īres. Dienvidu orientācija un skats uz jūru apmierina vajadzību pēc dabīgā gaisma un vizuālā kontakta ar ainavu.
Šī ir eksistējoša ēka, kuras stāvoklis datubāzē ir norādīts kā "labs" (Good). Nav nepieciešami celtniecības pabeigšanas procesi, īpašums ir gatavs lietošanai. Saskaņā ar datiem trūkst detalizētas enerģijas informācijas vai būvdatumiem, tāpēc ēkas precīzu vecumu nepieciešams papildus pārbaudīt tehniski.
Trūkst privātās autostāvvietas īpašuma teritorijā, kas nozīmē atkarību no ielas stāvvietām. Nogāze uz pludmali (21,5 %) ir ievērojama, kas var ietekmēt kājām ejamo piekļuvi cilvēkiem ar kustību traucējumiem. atrašanās vieta tirdzniecības zonā nozīmē pilsētas satiksmes un trokšņa esamību dienas laikā.
Ref: VL016675
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kas meklē augstu ieņēmumu no īres, ņemot vērā tuvumu dzelzceļam un pludmalei. Tas ir piemērots arī vientuļiem cilvēkiem vai pāriem, kas vēlas pastāvīgu mītni pilsētas centrā bez dārza vai koplietojamo vietu uzturēšanas. Baseina trūkums un salīdzinoši mazs izmērs var ierobežot piemērotību lielām ģimenēm vai tiem, kas meklē isolāciju un luksusu.
Apraksts norāda uz "pilnībā mēbelētu" un "pilnībā aprīkotu virtuves" klātbūtni. Stāvoklis ir ierakstīts kā "labs", kas norāda, ka nekādi būtiski remonti nav nepieciešami. Saules terases (solarium) klātbūtne piešķir vērtību ārtai lietošanai, lai gan materiālu vecums un nolietojuma pakāpe jāpārbauda vietā. Fotogrāfijas rāda kompaktas telpas, kur virtuve ietver veļas mazgāšanas zonu.
Sākuma cena ir noteikta €339.000 par 83 m² platību, kas ir salīdzinoši zema cena par kvadrātmetru Costa del Sol reģionā. Īpašuma iekļaušana datubāzē kā "Lēta iespēja" (Bargain) norāda uz cenu, kas ir zemāka par vidējo tirgus vērtību, iespējams dēļ baseina vai privātās autostāvvietas trūkuma. Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Astra Homes Fuengirolā (sākot no €364.000), cena šķiet pieejama.
Ikdienu šeit nosaka Vidusjūras tuvums. 46 metru augstums kopā ar absolūto tuvumu Playa del Bajondillo rada vidi, kur pāreja no mājām uz jūras krastmalu ir minūtes lieta. 188 restorānu un 38 kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā norāda uz apvidu ar intensīvu tūrisma un sociālo aktivitāti. Iedzīvotājam, kurš dod priekšroku pastaigām, 216 metru attālums līdz veikalam un 10 metru attālums līdz aptiekai atbrīvo no nepieciešības pēc automašīnas ikdienas vajadzībām. Tomēr spēcīgā tirdzniecības rakstura dēļ apkaime nesniedz mieru, bet gan dinamisku, pilsētas ritmu.
Vide ir izteikti pilsētiska un tūristiska. Ar 70 433 iedzīvotājiem municipalitātē apvidū ir pastāvīga aktivitāte. 10 metru attālums līdz aptiekai un tuvums veselības aprūpes centriem (slāvu centrs 1,9 km) nodrošina medicīnisko segumu. Pieeja 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām pilsētā ļauj viegli pārvietoties bez privātā transporta.
Karte parāda īpašumu pilsētas blīvumā, nelielā attālumā no krasta un dzelzceļa stacijas. Nogāze uz jūru ir redzama. Ielas apkārtējo ielu raksturo tirdzniecības zonu raksturs.
Bajondillo ir vissentralizētākā un blīvāk apdzīvotā piejūras zona Torremolinos. Tā atrodas dienvidos no pilsētas centra un ir tieši savienota ar promenādi. Tās pozīcija ir stratēģiska attiecībā pret lidostu salīdzinājumā ar citām Costa del Sol zonām, nodrošinot ātrāko piekļuvi (6,1 km).
Nepremičnina atrodas 0,2 km attālumā no Torremolinos dzelzceļa stacijas, kas nodrošina savienojumu ar Malagas lidostu (6,1 km) un Malagas pilsētu. Golf laukumi ir pieejami, jo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez atrodas 1,4 km attālumā. Lidostai var viegli piekļūt arī pa ceļu.
| Līdz pludmalei | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions ieraksta 3888 saules stundas gadā, vidējā temperatūra ir 18,6 °C. Klimāts ļauj peldēties 4 mēnešus. 46 metru augstums un 0,7 km attālums līdz jūrai nozīmē, ka īpašumu ietekmē jūras mitrums, tomēr tas labvēlīgi ietekmē vēju. Intensīvais saules stars padara saules terasi lietojamu lielāko gadalaiku.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Playa del Bajondillo ir atrodama 698 metru attālumā (taisnā līnijā). Tā ir pilsētas pludmale ar augstu apmeklētību. Tuvumā ir golf laukumi (1,4 km), bet peldbaseins Piscina Municipal Virgen del Carmen atrodas 1,3 km attālumā. 23 aptieku un 4 zobārstu prakses klātbūtē liecina par pilnīgu pakalpojumu infrastruktūru.
Avots: OpenStreetMap
Bajondillo ir vissentralizētākā un blīvāk apdzīvotā piejūras zona Torremolinos. Tā atrodas dienvidos no pilsētas centra un ir tieši savienota ar promenādi. Tās pozīcija ir stratēģiska attiecībā pret lidostu salīdzinājumā ar citām Costa del Sol zonām, nodrošinot ātrāko piekļuvi (6,1 km).
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 62 mm |
| Februāris | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 36 mm |
| Maijs | 18.3°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 52 mm |
| Novembris | 14.9°C | 77 mm |
| Decembris | 12.1°C | 71 mm |
Ļoti stāvs
Salīdzinot ar Arosu Mihasā (sākot no €490 000) un Waterfall Residences Fuengirolā (sākot no €720 000), šis īpašums Torremolinos piedāvā zemāku ieejas cenu tirgū, apmainot to pret isolāciju un kopējām infrastruktūrām (baseini, parki) par tiešu tuvumu pilsētas pakalpojumiem un pludmalei. Bajondillo apkaime ir blīvāk apdzīvota un tirdznieciskāka nekā lielākā daļa apvidu Mihā vai Fuengirolā. Uzsvars šeit ir uz vieglu izmantošanu īstermiņa īrei, ņemot vērā dzelzceļa tuvumu, pretēji mierīgākām dzīvojamām apkaimēm, kurās nepieciešama automašīna katrā braucienā.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piejūras reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visa iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
