Това развитие се състои от шест едноетажни вили, разположени в Балсикас, община Торре-Пачеко, област Мурсия. Проектът е предназначен за тези, които търсят съвременно жилище с възможности за външен живот. Вилите са разположени на един етаж, което осигурява лесен достъп до всички помещения. Всеки имот разполага с три спални и напълно оборудвана кухня, съчетана с дневна и трапезария. Навън има частен басейн и солариум с лятна кухня. Местоположението предлага достъп до игрищата за голф и основните пътища в района.
В сравнение с курортите директно на крайбрежието на Мар Менор, предлага различна динамика. Тук цената на квадратен метър често е по-достъпна от имотите на първа линия, но получавате повече земя. Близостта до няколко игрища за голф (La Torre, La Tercia) е специфична характеристика на тази зона, в контраст с крайбрежните райони, които може да се фокусират повече върху плажни барове и променади. Връзката чрез гарите на 0.6 км е значително предимство пред по-селските развития, предлагаща връзка с Картагена и Мурсия без шофиране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Балсикас се намира във вътрешността на Мурсия, на около 97 метра надморска височина. Това е градска среда с налични основни услуги. Най-близкият супермаркет е на 119 метра, което осигурява удобство за ежедневните покупки. Районът е известен с възможностите си за голф, тъй като няколко известни игрища са на кратко разстояние с кола.
Тези вили са подходящи за семейства или двойки, които се нуждаят от три спални. Едноетажната планировка гарантира удобно движение вкъщи без necesitate от изкачване по стълби. Размерът на имота (226 m²)提供了 достатъчно пространство за дейности на открито, докато частният басейн и солариумът създават условия за релаксация на слънце.
Това е ново строителство, което е в процес на изграждане. Вилите имат съвременен дизайн с отворена планировка между кухнята и хола. Строителството включва частен басейн, паркомясто в имота и покрита тераса. Очакваното завършване е индикативно, но проектът е строен по съвременни стандарти.
Местоположението не е директно на морето. Най-близките плажове са на 13 km разстояние, което означава, че за достигането им е необходимо превозно средство. Летището на Мурсия е посочено като много отдалечено, така че международните полети до Аликанте или Валенсия могат да бъдат по-практични. Тъй като е ново строителство, няма предишен опит от ползвателите.
Този проект е подходящ за тези, които предпочитат тиха жилищна среда, но не искат да бъдат напълно изолирани от услугите. Трите спални го правят подходящ за семейства или двойки, които често имат гости. Едноетажното решение е предимство за тези, които предпочитат всички жилищни площи на едно ниво. Играчите на голф ще намерят тук добри условия, тъй като най-близките игрища са в радиус от 4 км. Ако търсите място, където да се наслаждавате на слънце и басейн без масите туристи, това може да е подходящ избор.
Вилите са проектирани в съвременен стил, използвайки отворена планировка между хола и кухнята. Кухнята е напълно оборудвана (fitted kitchen). В къщата има три спални и две пълни бани. При строежа са използвани двойни стъклопакети (double glazing), подобряващи топлоизолацията. Инсталирано е климатично преоразмеряване (pre-installed A/C), позволяващо поддържане на прохлада през лятото и топлина през зимата. За външната облицовка са използвани материали, устойчиви на слънце.
Цените започват от €325,000 и достигат до €350,000. Този ценови клас индиректно предполага семейна вила от среден клас. Размерът на имота е 96 m², което е типично за вила за семейство. Освен това, трябва да се вземе предвид ДДС (VAT), който се добавя към основната цена. Поради размера на парцела, външните пространства са достатъчно големи, за да побират различни дейности без Sacrifice на приватността.
Балсикас е по-малко селище с около 3600 жители. Животът тук е по-спокоен, отколкото в големите градове, но все още предлага достъп до всичко необходимо. Ежедневието се върти около дома и околността. Тъй като супермаркетът е само на няколко минути пеша, покупки могат да се направят бързо. За любителите на голфа мястото е подходящо, тъй като няколко игрища са наблизо. Лятната кухня на солариума позволява вечери на открито, използвайки външната тераса на къщата.
Балсикас се намира в община Торре-Пачеко, част от автономната област Мурсия. Това е район с много слънчеви дни годишно (3862 часа). Климатът е топъл, но тъй като местоположението е малко по-високо (97 м), въздухът е малко по-свеж отколкото в крайбрежните райони. Животът тук е спокоен, тъй като местното население е малко. Най-близките плажове са на 13 км, което означава, че за животът на плажа изисква автомобил. В района има много игрища за голф, които са важна част от възможностите за свободното време.
Карта показва местоположението на Балсикас в област Мурсия. Както се вижда, проектът е във вътрешността, но с добра пътна връзка както до крайбрежието, така и до игрищата за голф. Най-близките плажове са на югоизток, докато игрищата за голф са на северозапад и север.
Балсикас се намира в югоизточната част на област Мурсия, в община Торре-Пачеко. Това е част от района Мар Менор, известен със своето солено езеро и крайбрежие. Позицията е по-вътрешна отколкото директно на крайбрежието, но все още достатъчно близо, за да се стигне до морето за няколко минути. Коста Калида е район, който предлага разнообразен начин на живот, където голфът и морето са достъпни. Летище Аликанте е на около 62 км, което е практична точка за международни полети.
Най-близкият супермаркет е само на 119 метра, което прави ежедневните пазарувания много удобни. Най-близката болница е на 8.5 км. Транспортът е възможен чрез автобусни линии (18 линии в района) и влакове, тъй като гарите Balsicas Mar Menor е на 0.6 км разстояние. Това дава възможност за пътуване до по-големи центрове като Торре-Пачеко или дори Мурсия. Голф игрищата са лесно достъпни: La Torre Golf Resort е на 4.1 км, La Tercia на 6.6 км и United Golf Resort на 7.0 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Балсикас е разположен на 97 метра надморска височина, което създава умерен микроклимат. Средната годишна температура е 18.6°C, като през лятото средните температури достигат до 27°C, а през зимата рядко падат под 10°C. Слънцето грее средно 3862 часа годишно, което е един от най-високите показатели в Европа. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Климатът е подходящ за използване на външни условия, особено на солариума и около басейна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират на Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo и Playa de Colón, всички на 13 км разстояние (по права линия). Това означава, че пътуването с кола ще отнеме около 15-20 минути. Плажовете са пясъчни и подходящи за семейства. Районът е известен с възможностите си за голф, тъй като наблизо има три игрища. За спорт има и възможности в голф клубовете, където често има и ресторанти и други услуги. За свободното време служи и домашният частен басейн и солариумът с лятна кухня.
Източник: OpenStreetMap
Балсикас се намира в югоизточната част на област Мурсия, в община Торре-Пачеко. Това е част от района Мар Менор, известен със своето солено езеро и крайбрежие. Позицията е по-вътрешна отколкото директно на крайбрежието, но все още достатъчно близо, за да се стигне до морето за няколко минути. Коста Калида е район, който предлага разнообразен начин на живот, където голфът и морето са достъпни. Летище Аликанте е на около 62 км, което е практична точка за международни полети.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 30 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 26 mm |
| Април | 16.0°C | 27 mm |
| Май | 18.9°C | 26 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 2 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септември | 23.5°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.6°C | 35 mm |
| Декември | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
