Projekt se nachází v oblasti Balsicas v regionu Murcia. Tento nový development zahrnuje šest vil navržených v jednom podlaží. Každá jednotka nabízí podlahovou plochu 96 m² na pozemku o velikosti 226 m². Projekt je situován v blízkosti golfových rezortů a poskytuje soukromý bazén pro každou vilu.
Ve srovnání s pobřežními lokalitami nabízí Balsicas nižší cenu za metr čtvereční. Na rozdíl od větších rezortů zde chybí nadměrná turistická sezóna. Je vhodnou alternativou k blízkému Mar Menoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je součástí obce Balsicas, která leží vnitrozemském území. Nachází se v městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k poloze je vzdálena od pobřeží, což ovlivňuje charakter lokality.
Vily uspokojí požadavky na bydlení s důrazem na soukromí. Architektura bez schodiště zajišťuje snadný pohyb po domě. Klienti, kteří preferují vlastní venkovní prostory před společnými zařízeními, zde naleznou soukromou zahradu a terasu.
Projekt se nachází ve fázi nové výstavby. Plánování zahrnuje zastavěnou plochu 96 m² s designem zaměřeným na propojení vnitřního a vnějšího prostoru. Součástí pozemku je parkovací stání.
Projekt nenabízí výhled na moře kvůli vzdálenosti od pobřeží. Dále zde chybí společná zařízení typu komunitního bazénu či spa center, jelikož se jedná o samostatné vily.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o single-level bydlení ve Španělsku, kteří nevyžadují bezprostřední blízkost pláže a preferují přístup soukromé vily ve srovnání s bytem v apartmánovém komplexu.
Interiéry jsou navrženy v moderním stylu s otevřeným konceptem. Kuchyně je plně vybavená. Koupelny jsou dvě. K orientaci patří dvoukřídlová okna (Double Glazing) a předinstalovaná klimatizace. Vnější část zahrnuje krytou terasu a solárium se letní kuchyní.
Ceny se pohybují od 325 000 € do 350 000 €. Cena zahrnuje DPH. Toto rozpětí odráží specifika projektu v dané lokalitě.
Balsicas je obec s přibližně 3 300 obyvateli. Oblast nabízí klidnější tempo života ve srovnání s pobřežními letovisky. Zdejší prostředí je vhodné pro trvalé bydlení nebo pobyty s důrazem na golf a výlety do okolí.
Lokalita je obsluhována 18 linkami veřejné dopravy. V blízkosti se nachází nádraží Balsicas Mar Menor (0,6 km). Pro denní potřeby je v docházce obchod (119 m).
Mapa ukazuje polohu projektu v Balsicas a okolní infrastrukturu včetně blízkých golfových hřišť a železniční trati.
Balsicas je součástí obce Torre-Pacheco. Nachází se v severní části oblasti Mar Menor. Tato poloha slouží jako odrazový můstek k pobřeží i do vnitrozemí.
Autem je vzdálena nemocnice (8,5 km), lékárna (3,7 km) a několik golfových hřišť, z nichž nejbližší je La Torre Golf Resort (4,1 km). Na pláže je to vzdušnou čarou asi 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází ve výšce cca 97-100 m n. m. Průměrná roční teplota je 18,6 °C s 3 862 hodinami slunečního svitu ročně. Toto podnebí umožňuje koupání po dobu cca 5 měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rekreace se soustředí především na golf. Okolí nabízí tři golfové resorty v okruhu 7 km. Pláže jsou dostupné automobilem, přičemž Playa de El Pescador je vzdálena 13 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Balsicas je součástí obce Torre-Pacheco. Nachází se v severní části oblasti Mar Menor. Tato poloha slouží jako odrazový můstek k pobřeží i do vnitrozemí.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 30 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 13.8°C | 26 mm |
| Duben | 16.0°C | 27 mm |
| Květen | 18.9°C | 26 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 2 mm |
| Srpen | 26.6°C | 4 mm |
| Září | 23.5°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.6°C | 35 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obytné hodnoty a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
