मुर्सिया क्षेत्र के बल्सिकास (Balsicas) में स्थित यह नई परियोजना में 3 शयनकक्ष और 2 स्नानागार वाले भूमिहीन घर शामिल हैं। प्रत्येक इकाई में 96 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है और यह 226 वर्ग मीटर से अधिक के प्लॉट पर बना है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल, पार्किंग और एक सोलारियम (छत) शामिल है। यह आधुनिक शैली में डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक ओपन-प्लान रसोई और लिविंग-डाइनिंग रूम है। कीमत €325,000 से शुरू होती है।
बल्सिकास आस-पास के ला टोरे गोल्फ रिसॉर्ट की संपत्तियों की तुलना में भिन्न है क्योंकि यह साझा सुविधाओं के रखरखाव शुल्क वाले अलग विला हैं। इसके अतिरिक्त, मार मेनोर क्षेत्र के तटीय घरों की तुलना में यह अधिक शांत और स्थानीय वातावरण प्रदान करता है। मूल्य के संदर्भ में, यह अलीकांते तट के प्रमुख रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में कम प्रति वर्ग मीटर दर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट बल्सिकास के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच अच्छी है। निकटतम सुपरमार्केट की सीधी दूरी 119 मीटर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए पैदल जाने योग्य है। यह एक शहरी वातावरण में है, लेकिन प्रत्येक घर में एक निजी बगीचा है जो पड़ोस की गहमागहमी से अलग रहने का अवसर प्रदान करता है।
एकल-स्तरीय (सिंगल-स्टोरी) डिज़ाइन के कारण सीढ़ियों की आवश्यकता नहीं होती है, जो दीर्घकालिक निवास या गतिशीलता संबंधी आवश्यकताओं वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। सोलारियम और गर्मी का रसोईघर उन निवासियों के लिए व्यावहारिक है जो बाहर खाना पसंद करते हैं।
ये विला वर्तमान में नवनिर्माण की स्थिति में हैं और आधुनिक निर्माण मानकों का पालन करते हैं। सुविधाओं में पहले से इंस्टॉल किया गया एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और फिटेड वॉर्डरोब शामिल हैं। प्लॉट पर पार्किंग की उपलब्धता कार रखने वालों के लिए सुविधाजनक है।
यह संपत्ति तटरेखा से दूर अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित है, इसलिए समुद्र तट जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 13 किमी है। साथ ही, जबकि प्रत्येक घर में निजी पूल है, इस परियोजना में कोई सामुदायिक जिम या साझा सुविधाएं शामिल नहीं हैं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और निजी रहने की जगह दोनों चाहते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला टोरे गोल्फ रिसॉर्ट (4.1 किमी) का समीपस्थ आकर्षक है। इसके अलावा, सीढ़ियों रहित एकल-स्तरीय लेआउट वरिष्ठ नागरिकों या उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो कम रखरखाव वाले घर की तलाश में हैं।
इमारत आधुनिक शैली में डिज़ाइन की गई है और ओपन-प्लान अवधारणा का उपयोग करती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और लिविंग रूम के साथ जुड़ी हुई है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्मी से राहत देता है। डबल ग्लेज़िंग के उपयोग से इन्सुलेशन और ध्वनि रोधन में सुधार हुआ है। छत पर गर्मियों के लिए एक आउटडोर किचन भी है।
मूल्य €325,000 और €350,000 के बीच निर्धारित किया गया है। इस कीमत में VAT (वैट) शामिल हो सकता है। अंतर प्लॉट के आकार या विशिष्ट फिनिशिंग पर निर्भर कर सकता है। मुर्सिया के दक्षिणी हिस्से में नए निर्मित अलग-थलग घरों के बाजार में यह मध्यम स्तर की संपत्ति मानी जाती है।
बल्सिकास टोरे-पाचेको नगर पालिका का एक स्थानीय क्षेत्र है, जो बड़े रिसॉर्ट्स की शोर-शराबे की तुलना में एक शांत दैनिक वातावरण प्रदान करता है। यहाँ लगभग 3,300 निवासी रहते हैं और बुनियादी ढांचे वाले सुविधाएं हैं। निजी पूल और बगीचे के साथ, यहाँ का जीवन घर पर ही आराम करने पर केंद्रित है। छत के ऊपर के टेरेस से आप यहाँ की धूप का आनंद ले सकते हैं, जहाँ वार्षिक 3,862 घंटे धूप रहती है।
बल्सिकास का पर्यावरण शांत और व्यावहारिक है। निकटतम रेलवे स्टेशन 'Balsicas Mar Menor' केवल 0.6 किमी दूर है, जो ट्रेन से यात्रा करने के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 18 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, इसलिए बिना वाहन के भी कुछ हद तक आवागमन संभव है। हालांकि, समुद्र तट (13 किमी) या बड़ी दुकानों तक जाने के लिए कार अधिक कुशल है।
नक्शा बल्सिकास के आसपास के शहरी वातावरण और आस-पास के गोल्फ कोर्स (ला टोरे, ला टेरसिया) के साथ-साथ समुद्र तट से दूरी को दर्शाता है।
बल्सिकास कोस्टा ब्लांका और कोस्टा कैलिडा की सीमा के पास मुर्सिया क्षेत्र में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के बड़े पर्यटन स्थलों के विपरीत, यह अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। यह एक अंतर्देशीय स्थान है, इसलिए समुद्र तट की पहुँच से अधिक यह सुविधाओं और गोल्फ रिसॉर्ट के संतुलन पर केंद्रित है।
स्थान आधारभूत संरचना तक पहुँच प्रदान करता है। अलीकांते एल्चे (ALC) हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 62 किमी और वेलेंसिया (VLC) 191 किमी है। समुद्र तट लगभग 13 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स ला टोरे गोल्फ रिसॉर्ट (4.1 किमी) है। बल्सिकास मार मेनोर रेलवे स्टेशन पैदल दूरी के भीतर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 97 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय नमी से मुक्त एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है, गर्मियों में यह 27 डिग्री तक पहुंच जाता है। वार्षिक 3,862 घंटे धूप खिली रहती है, जो आउटडोर गतिविधियों के अनुकूल है। तैरने का मौसम 5 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डेल पेस्काडोर और प्लाया डे बार्नुएवो जैसे समुद्र तट लगभग 13 किमी की सीधी दूरी पर स्थित हैं। जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है, लेकिन एक दिन की यात्रा संभव है। आस-पास के क्षेत्रों में कई गोल्फ कोर्स हैं जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बल्सिकास कोस्टा ब्लांका और कोस्टा कैलिडा की सीमा के पास मुर्सिया क्षेत्र में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के बड़े पर्यटन स्थलों के विपरीत, यह अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। यह एक अंतर्देशीय स्थान है, इसलिए समुद्र तट की पहुँच से अधिक यह सुविधाओं और गोल्फ रिसॉर्ट के संतुलन पर केंद्रित है।
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 30 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 13.8°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 27 mm |
| मई | 18.9°C | 26 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 35 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखने वाले, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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