Ovaj razvoj sastoji se od šest jednokatnih vila smještenih u Balsicasu, općini Torre-Pacheco, regija Murcia. Projekt je namijenjen onima koji traže suvremeni životni prostor s mogućnostima za život na otvorenom. Ville su izgrađene na jednoj razini, što osigurava lagan pristup svim prostorijama. Svaki nekretnina uključuje tri spavaće sobe i potpuno opremljenu kuhinju, povezanu s dnevnim boravkom i blagovaonicom. Vani nalazimo privatni bazen i solarium s ljetnom kuhinjom. Položaj nudi pristup golf igralištima i glavnim cestama u regiji.
U usporedbi s lječilištima izravno na obali Mar Menora, nudi drugačiju dinamiku. Ovdje je cijena po kvadratnom metru često pristupačnija od nekretnina na prvoj liniji, ali dobivate više zemlje. Blizina više golf igrališta (La Torre, La Tercia) je specifična značajka ove zone, u kontrastu s priobalnim područjima koja se možda više fokusiraju na beach barove i šetališta. Veza putem željezničke stanice na 0.6 km je značajna prednost u odnosu na ruralnija razvoja, nudeći vezu s Cartagenom i Murciom bez vožnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Balsicas se nalazi u unutrašnjosti Murcie, na oko 97 metara nadmorske visine. To je urbano okruženje s dostupnim osnovnim uslugama. Najbliži supermarkt je na 119 metara, što osigurava pogodnost za svakodnevne kupnje. Područje je poznato po svojim golf mogućnostima, jer nekoliko poznatih golf terena je na kratkoj vožnji.
Ove vile su prikladne za obitelji ili parove koji trebaju tri spavaće sobe. Jednokatni trospratni raspored jamči lagano kretanje po kući bez penjanja po stubama. Veličina zemljišta (226 m²) pruža dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom, dok privatni bazen i solarium stvaraju uvjete za opuštanje na suncu.
Riječ je o novoj izgradnji koja je u fazi izgradnje. Ville su modernog dizajna s otvorenim konceptom između kuhinje i dnevnog boravka. Izgradnja uključuje privatni bazen, parkiralište na zemljištu i natkrivenu terasu. Očekivano završetak je indikativno, ali je projekt izgrađen prema suvremenim standardima.
Lokacija nije izravno na moru. Najbliže plaže nalaze se na 13 km udaljenosti, što znači da je za njihovo postizanje potrebno vozilo. Zračna luka Murcia je navedena jako daleko, pa međunarodni letovi do Alicantea ili Valencije mogu biti praktičniji. Budući da je nova izgradnja, nema prethodnog korisničkog iskustva.
Ovaj projekt je prikladan za one koji preferiraju mirno stambeno okruženje, ali ne žele biti potpuno izolirani od usluga. Tri spavaće sobe čine ga prikladnim za obitelji ili parove koji često imaju goste. Jednokatno rješenje je prednost za one koji preferiraju sve stambene prostore na jednoj razini. Golf igrači će pronaći dobre uvjete ovdje, jer su najbliža igrališta u radijusu od 4 km. Ako tražite mjesto gdje možete uživati u suncu i bazenu bez masa turista, ovo može biti prikladan izbor.
Ville su dizajnirane u modernom stilu, koristeći otvoreni koncept između dnevnog boravka i kuhinje. Kuhinja je potpuno opremljena (fitted kitchen). U kući ima tri spavaće sobe i dvije potpune kupaonice. Pri izgradnji su korišteni dvostraki prozori (double glazing), što poboljšava toplinske osobine. Instalirana je klima uređaj (pre-installed A/C), omogućujući održavanje hladnoće ljeti i topline zimi. Za vanjsku obradu su korišteni materijali otporni na sunce.
Cijene počinju od €325,000 i dosežu do €350,000. Ovaj cjenovni razred indirektno sugerira obiteljsku vilu srednje klase. Veličina nekretnine je 96 m², što je tipično za obiteljsku vilu. Osim toga, treba računati na PDV (VAT), koji se dodaje osnovnoj cijeni. Zbog veličine zemljišta, vanjski prostori su dovoljno veliki da prime različite aktivnosti bez gubitka privatnosti.
Balsicas je manje naselje s oko 3600 stanovnika. Život ovdje je mirniji nego u velikim gradovima, ali i dalje nudi pristup svemu potrebnom. Svakodnevica se vrti oko kuće i njene okoline. Budući da je supermarkt samo nekoliko minuta hoda, potrepštine se mogu brzo kupiti. Za golf entuzijaste ovo je mjesto pogodno, jer je nekoliko igrališta u blizini. Ljetna kuhinja na solariumu omogućuje večere na otvorenom, koristeći vanjsku terasu kuće.
Balsicas se nalazi u općini Torre-Pacheco, dio autonomne zajednice Murcia. Ovo je područje s mnogo sunčanih dana godišnje (3862 sata). Klima je topla, ali jer je položaj malo viši (97 m), zrak je malo svježiji nego u priobalnim područjima. Život ovdje je miran, jer je lokalno stanovništvo malo. Najbliže plaže su na 13 km, što znači da je za život na plaži potreban autom. U regiji ima mnogo golf terena, koji su važan dio mogućnosti za slobodno vrijeme.
Karta prikazuje položaj Balsicasa u regiji Murcia. Kao što se vidi, projekt je u unutrašnjosti, ali s dobrom cestovnom povezanošću i s obalom i golf igralištima. Najbliže plaže su na jugoistoku, dok su golf igrališta na sjeverozapadu i sjeveru.
Balsicas se nalazi u jugoistočnom dijelu regije Murcia, u općini Torre-Pacheco. To je dio područja Mar Menor, poznatog po svojemu slanome jezeru i obali. Pozicija je više unutrašnjost nego izravno na obali, ali i dalje dovoljno blizu da se do mora dođe za nekoliko minuta. Costa Calida je regija koja nudi raznolik način života, gdje su golf i more dostupni. Zračna luka Alicante je na oko 62 km, što je praktična točka za međunarodne letove.
Najbliži supermarkt je na samo 119 metara, što čini svakodnevne kupnje vrlo pogodnim. Najbliža bolnica je na 8.5 km. Prijevoz je moguć putem autobusnih linija (18 linija u regiji) i vlakova, jer je stanica Balsicas Mar Menor na 0.6 km udaljenosti. To omogućuje putovanje do većih centara kao što su Torre-Pacheco ili čak Murcia. Golf igrališta su lako dostupna: La Torre Golf Resort je na 4.1 km, La Tercia na 6.6 km i United Golf Resort na 7.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Balsicas je smješten na 97 metara nadmorske visine, što stvara umjereni mikroklima. Prosječna godišnja temperatura je 18.6°C, pri čemu ljeti prosječne temperature dosežu do 27°C, a zimi rijetko padaju ispod 10°C. Sunce sija prosječno 3862 sati godišnje, što je jedan od najviših pokazatelja u Europi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Klima je prikladna za korištenje vanjskih uvjeta, posebice na solariumu i oko bazena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo i Playa de Colón, sve na 13 km udaljenosti (zračne linije). To znači da će vožnja automom trajati oko 15-20 minuta. Plaže su pješčane i prikladne za obitelji. Područje je poznato po golf mogućnostima, jer u blizini ima tri igrališta. Za sport postoje mogućnosti u golf klubovima, gdje često postoje i restorani i druge usluge. Za slobodno vrijeme služi i kućni privatni bazen i solarium s ljetnom kuhinjom.
Izvor: OpenStreetMap
Balsicas se nalazi u jugoistočnom dijelu regije Murcia, u općini Torre-Pacheco. To je dio područja Mar Menor, poznatog po svojemu slanome jezeru i obali. Pozicija je više unutrašnjost nego izravno na obali, ali i dalje dovoljno blizu da se do mora dođe za nekoliko minuta. Costa Calida je regija koja nudi raznolik način života, gdje su golf i more dostupni. Zračna luka Alicante je na oko 62 km, što je praktična točka za međunarodne letove.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 30 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 26 mm |
| Travanj | 16.0°C | 27 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 4 mm |
| Rujan | 23.5°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.6°C | 35 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S njegovim dubokim znanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi nekretninu. Analizira ponudu temeljem položaja, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
