A murciai Balsicas településen található új projekt 6 villából áll. Az ingatlanok egy szinten, 96 m² lakóterülettel és 226 m² telekmérettel kerültek kialakításra. A projekt hangsúlyos eleme a privát medence és a tetőterasz (szolárium) jelenléte.
Balsicas az olcsóbb, de megközelíthető területek közé tartozik, ellentétben a közeli La Manga del Mar Menorral, ahol az árak magasabbak. A projekt kizárólagos villa jellege más, mint a többlakásos üdülőövezetek, amelyek a part mentén dominálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Balsicas-i városi környezetben helyezkedik el. A település közigazgatásilag Torre-Pacheco-hoz tartozik. A tengerparttól 13 km-re fekszik, így közvetlen tengerparti elérésben nem részesül, ám a beltéri elhelyezkedés nyugodtabb légkört biztosít.
Az otthonok kialakítása az egy szintes elrendezést (single-level living) kedvelőket célozza. A lakótér közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a terasszal, lehetőséget teremtve a kültéri életterek használatára.
A teljes építési folyamat új fejlesztés keretében történik. A modern építészeti stílus és a nyitott térkoncepció jellemzi a belső tereket, míg a külső térben a medence és a nyári konyha kapott helyet.
Mivel a projekt nem tengerparti, tengerpanoráma nem biztosított. A közösségi szolgáltatások (közös medence, recepció) hiányoznak, mivel minden villa önálló egységet képez.
Ez a projekt megfelelő választás lehet azok számára, akiknek a medence és a golffontosságabb, mint a tengerszakadék-látvány, és akik csendesebb, városiasabb környezetben keresnek új otthont.
A burkolatok és anyaghasználat modern. A lakásokban beépített szekrények (fitted wardrobes) és teljesen felszerelt konyha található. A műszaki felszereltséghez tartozik a klímaberendezés előkészítése és a dupla üvegezésű nyílászárók.
Az árak 325 000 € és 350 000 € között mozognak (ÁFÁ-val). Ez az árszint a régióban található újonnan épült családi házak piacának felel meg.
Balsicas egy mintegy 3300 fős település Murcia autonóm közösségben. Nem egy tipikus turistaparadicsom, hanem egy működő kisváros, ahol a helyi infrastruktúra és a golfpályák dominálnak.
A környék közlekedése jó, a helyi vasútállomás (Balsicas Mar Menor) mindössze 600 méterre van. A napi bevásárlás egy közeli szupermarketben (119 m) megoldható.
A térkép a projekt pozícióját Balsicasban és a környékbeli golfpályákhoz való viszonyát szemlélteti.
A projekt Murcia régióban, Mar Menor partjától északra helyezkedik el. Ez a terület a világörökség részét képező természeti területek és városias zónák találkozási pontja.
A legközelebbi kórház 8,5 km, a golfpályák pedig 4-7 km távolságra találhatók. A tengerpart eléréséhez autó szükséges.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata enyhe, 18.6°C-os évi átlaghőmérséklettel. A 97 méteres tengerszint feletti magasság és a környék domborzati viszonyai hűvösebb levegőt biztosíthatnak a nyári hőséghullámok idején.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Plaza de El Pescador, Plaza de Barnuevo) 13 km-re vannak. A rekreációs lehetőségeket elsősorban a közeli La Torre Golf Resort (4.1 km) és más golfközpontok adják.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Murcia régióban, Mar Menor partjától északra helyezkedik el. Ez a terület a világörökség részét képező természeti területek és városias zónák találkozási pontja.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 30 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 13.8°C | 26 mm |
| Április | 16.0°C | 27 mm |
| Május | 18.9°C | 26 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
