Projektas įsikūręs Balsicas gyvenvietėje, Murcijoje. Tai 6 naujų vilų kvartalas, suprojektuotas vieno aukšto sistema. Kiekviena villa užima 96 m² gyvenamosios ploto, o sklypo dydis siekia 226 m². Projectas orientuotas į privatų gyvenimą su baseinu.
Palyginti su Costa Blanca ar Costa del Sol brangiais pajūrio miestais, Balsicas siūlo prieinamesnes kainas už daugiau vietos. Vietovė turi panašų klimatą kaip ir Mar Menoras, bet be tiek intensyvaus turizmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Balsicas yra maždaug 3653 gyventojų turinti gyvenvietė. Projektas yra urbanizuotoje vietovėje, bet ne pajūryje. Atstumas iki jūros (tiesia linija) yra apie 13 km, kas nulemia vietovės charakterį.
Vilos sukurtos tenkinti poreikiams poilsiauti namuose. Vieno aukšto planavimas be laiptų užtikrina patogumą, o privatus sodas bei solariumas – galimybę mėgautis saulėta orove privatume.
Tai statybos (New Development) etapas. Namo dizaine dominuoja atviras planas, sujungiant virtuvę ir svetainę. Statyboje naudojami šiuolaikiniai sprendimai, pvz., dvigubi langai (Double Glazing).
Projektas neturi jūros vaizdo dėl tolimo atstumo iki jūros. Nėra bendro naudojimo patalpų (pvz., bendro baseino), kiekviena villa turi savo atskirus įrengimus.
Ši nuosavybė tinka tiems, kurie ieško atskiro namo už priemiesčio tipo buto ir vertina golfą bei ramybę virš intensyvaus pajūrio gyvenimo.
Vilos pasižymi aukšta kokybe: įrengta virtuvė (Fitted Kitchen), integruoti spintos (Fitted Wardrobes), įrengta kondicionav sistema (Hot/Cold A/C). Išorėje įrengta privati terasa ir vasaros virtuvėlė.
Kainos svyruoja nuo 325 000 € iki 350 000 €. Tai naujos statybos vilų rinkos kainų lygis šioje Murcijos dalyje.
Balsicas yra tradicinė ispaniška gyvenvietė, ne kurortas. Ji pasižymi ramesniu gyvenimo ritmu. Gyventojai čia randa visus būtinus daiktus, tačiau gyvenimas čia labiau "vietinis" nei "turistinis".
Aplinkiniai dydžiai rodo, kad vietovė yra gerai pasiekiama viešuoju transportu (18 maršrutų). Artimiausia geležinkelio stotis Balsicas Mar Menor yra už 0.6 km.
Žemėlapis parodo projekto vietą Balsicas ir jo ryšį su netoliese esančiomis golf aikštimis bei geležinkelio linija.
Balsicas yra įsikūręs tarp Mar Menor lagūnos ir Murcijos vidinių regionų. Tai strateginė vieta tiems, kurie nori susiekti su abiem regionais.
Automobiliu galima pasiekti ligoninę (8.5 km) bei artimiausias golf aikštes (pvz., La Torre Golf Resort – 4.1 km). Automobilis nėra būtinas kiekvienam išėjimui, bet praverčia tolesnėms kelionėms.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra maždaug 97-100 m virš jūros lygio. Metinis vidutinis temperatūra yra 18.6°C, iš kurių 3 862 valandas šviečia saulė. Vandens temperatūra leidžia maudytis 5 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rekreacija centruojasi aplink golf aikštes. Nors jūra toliau, bet vietovėje yra keletas高尔夫 aikštų (La Tercia Golf Resort, United Golf Resort) artumo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Balsicas yra įsikūręs tarp Mar Menor lagūnos ir Murcijos vidinių regionų. Tai strateginė vieta tiems, kurie nori susiekti su abiem regionais.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 30 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 13.8°C | 26 mm |
| Balandis | 16.0°C | 27 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 26 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 22 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 35 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, paremtus duomenimis patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
