Šo attīstības projektu veido sešas vienstāvu vīlas, kas atrodas Balsicas apgabalā, Murcijas reģionā. Projectu raksturo mūsdienīga arhitektūra ar atvērta plānojuma konceptu, uzsvars ir uz ārējo dzīves telpu. Katra īpašumu ietver privātu baseinu un saulaino terasi (solarium), kas veidota, lai maksimāli izmantotu saules gaismu visu dienu. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp mājokļa ērtībām un piek�uvi lauksaimniecības un tūrisisma objektiem Mar Menor reģionā.
Salīdzinot ar tūrisma apgabaliem Costa del Sol, Balsicas piedāvā pieejamu alternatīvu ar zemāko tūrisma blīvumu. Murcijas reģions ir mazāk komercializēts nekā Alikante vai Málagā, piedāvājot vairāk vietas un lielākus zemesgabalus par zemākām cenām par kvadrātmetru. Tuvums golfa laukumiem ir salīdzināms ar vadošajiem Spānijas golfa apgabaliem, bet ar maigāku ziemas klimatu un mazāk lietus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta atrodas Balsicas iekšzemē, urbanizētā apgabalā ar pamata pakalpojumiem pasta stundas attālumā. Apkaus ir izvietota aptuveni 97 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina skatu uz apkārtējo ainavu. Tuvums Balsicas Mar Menor dzelzceļa stacijai (0,6 km) ļauj izmantot dzelzceļa savienojumu ar lielākām pilsētām, pilnībā neatkarīgi no automašīnas.
Vīlas ir projektētas, lai apmierinātu pastāvīgas dzīvošanas vai ilglaicīgas uzturēšanās vajadzības. 96 m² plānojums vienā līmenī eliminē kāpnes un atvieglo ikdienas kustību. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas atbalsta ģimenes, savukārt aprīkota saulainā terase un vasaras virtuve paplašina dzīves telpu ārā siltajos mēnešos.
Komplekss atrodas jaunas būvniecības posmā. Dzīvojamā telpa ietver priekšinstalētu gaisa kondicionētāju apsildi un dzesēšanu, kā arī dupleks logus Enerģijas efektivitātei. Autostāvvieta zemesgabalā un privātais baseins pabeidzas ar nodošanu, piedāvājot gatavu lietošanai īpašumu.
Īpašums neatrodas pie jūras, tuvākā pludmale ir attālumā 13 kilometru (taisnā līnijā). Kopējo telpu trūkums, izņemot privāto baseinu, nozīmē, ka atpūtas vietas ir ierobežotas ar īpašuma zemesgabalu. Atrašanās vieta prasa transportu, lai sasniegtu iepirkšanās centrus un lielo pilsētu naktsdzīvi.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē pastāvīgu mītni klusā apgabalā, bet ar savienojumu ar dzelzceļa tīklu. Tas ir piemērots ģimenēm, kas vēlas pagalmu un baseinu bez liela koplietošanas kompleksa uzturēšanas izmaksām. Tas arī piemērotams personām, kas interesējas par golfu, ņemot vērā tuvumu trīs dažādiem golfa kūrortiem (La Torre, La Tercia, United) attālumā mazāk kā 7 km.
Būvniecība seko mūsdienīgiem arhitektoniskiem virzieniem, izmantojot materiālus ar augstu energoefektivitāti, piemēram, dupleks stiklu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar skapjiem un ierīcēm, guļamistabu skapji ir iebūvēti. Vasaras virtuve saulainajā terasē norāda uz mērķi āra dzīvei ar augstu izturību pret laika apstākļiem. Gaisa kondicionētāja instalācija ir sagatavota aukstai un siltai gaisa plūsmai.
Cenas sākas no €325,000 un sasniedz €350,000, plus PVN. Cena mainās atkarībā no zemesgabala izmēra (226 m²) vai orientācijas. Šī cena ir noteikta jaunām būvēm ar privātu baseinu un neiekļauj pārnesuma izmaksas vai pirkuma nodokļus, izņemot norādīto PVN.
Dzīve šeit seko ritmam, kas balstīts uz iekšzemes mieru un ātru piek�uvi Mar Menor pludmalēm. Balsicas vietējā vide ir klusa ar pastāvīgo iedzīvotāju skaitu aptuveni 3600. Ikdienas rutīna var iekļaut iepirkšanos veikalā, kas atrodas tikai 119 metru attālumā, vai pastaigas pa tuvējiem golfa laukumiem. Klimats ļauj izmantot āro terasi un solarium lielāko gada daļu, un sakarā ar atvērto plānojumu iekšējā viesistaba un virtuve kļūst par pagarinājumu ārējai videi.
Apgabalā raksturo mazāka attāluma līdz jūrai salīdzinājumā ar citiem iekšzemes apgabaliem, taču piekļuve jūrai prasa automašīnu. Vietējais tīkls piedāvā 18 autobusu pieturas un dzelzceļa piekļuvi, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas pamata vajadzībām. Klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,6°C un augstu saules stundu skaitu (3,862 stundas) veicina darbības ārā.
Karte parāda Balsicas iekšzemi, uzsverot attālumu līdz Mar Menor krastiem un golfa laukumu pozīciju dienvidos un rietumos.
Balsicas atrodas Murcijas reģiona centrā, kalpojot par koridoru uz Mar Menor. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj piekļūt gan reģiona iekšzemei, gan piekrastes pilsētām. Savienojums ar dzelzceļa tīklu to padara par praktisku vietu iedzīvotājiem, kas strādā lielākās pilsētās kā Murcija vai Kartahena.
Pludmales Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo un Playa de Colón visas ir attālumā 13 kilometru (taisnā līnijā). Lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 62 kilometru attālumā, bet Valensijas lidosta ir tālāk. Medicīnas jautājumiem tuvākā slimnīca ir 8,5 km attālumā. Zāles var iegādāties aptiekā 3,7 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Balsicas bauda kontinentālu klimatu ar Vidusjūras ietekmi, ļaujot 5 mēnešus ilgu peldēšanās sezonu. Augstums 97 metri virs jūras līmeņa palīdz ar ventilāciju vasaras mēnešos. Intensīvā saules gaismu padara privāto baseinu lietojamu lielāko gadu daļu, savukārt augsnes stabilizācijai un dārza apzaļumošanai jāņem vērā sausie vasaras apstākļi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apgabals piedāvā piek�uvi golfa tūrismam ar trim golfa laukumiem tuvumā (La Torre Golf Resort 4,1 km). Pludmale nav pieejama kājām, bet nelielais attālums 13 km ļauj ātri sasniegt to ar automašīnu. Lielu iepirkšanās centru nav 2 km rādiusā, kas saglabā apgabalu klusu.
Avots: OpenStreetMap
Balsicas atrodas Murcijas reģiona centrā, kalpojot par koridoru uz Mar Menor. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj piekļūt gan reģiona iekšzemei, gan piekrastes pilsētām. Savienojums ar dzelzceļa tīklu to padara par praktisku vietu iedzīvotājiem, kas strādā lielākās pilsētās kā Murcija vai Kartahena.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.5°C | 30 mm |
| Februāris | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 13.8°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 27 mm |
| Maijs | 18.9°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.0°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 2 mm |
| Augusts | 26.6°C | 4 mm |
| Septembris | 23.5°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 37 mm |
| Novembris | 14.6°C | 35 mm |
| Decembris | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kurš specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
