Tento development sa skladá zo šiestich jednopodlažných víl, ktoré sa nachádzajú v Balsicas, v obci Torre-Pacheco, regióne Murcia. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťami vonkajšieho života. Vily sú postavené na jednej úrovni, čo zabezpečuje jednoduchý prístup do všetkých miestností. Každá nehnuteľnosť zahŕňa tri spálne a plne vybavenú kuchyňu, ktorá je spojená s obývacou izbou a jedálňou. Vonku sa nachádza súkromný bazén a solárium s letnou kuchyňou. Poloha ponúka prístup k golfovým ihriskám a hlavným cestám v regióne.
V porovnaní s priamorskými letoviskami na Mar Menore, ponúka inú dynamiku. Tu je cena za štvorcový meter často dostupnejšia než u nehnuteľností na prvej línii, ale získate viac pôdy. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám (La Torre, La Tercia) je špecifický znak tejto zóny, v kontraste s pobrežnými oblasťami, ktoré sa môžu viac zameriavať na plážové bary a promenády. Spojenie cez železničnú stanicu na 0.6 km je významná výhoda oproti vidieckym developmentom, ponúkajúc spojenie s Cartagenou a Murciou bez jazdy autom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Balsicas sa nachádza vo vnútrozemí Murcie, približne 97 metrov nad morom. Je to mestské prostredie s dostupnou základnou infraštruktúrou. Najbližší supermarket je vzdialený 119 metrov, čo zabezpečuje pohodlie pre denné nákupy. Oblasť je známa svojimi golfovými možnosťami, keďže niekoľko známych golfových ihrísk je na krátku jazdu autom.
Tieto vily sú vhodné pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú tri spálne. Jednopodlažný dispozičný riešenie zaručuje pohodlný pohyb po dome bez potreby chôdze po schodoch. Veľkosť pozemku (226 m²) poskytuje dostatok priestoru pre aktivity na vonkajšom, zatiaľ čo súkromný bazén a solárium vytvárajú podmienky na relaxáciu na slnku.
Ide o novú výstavbu, ktorá je vo fáze výstavby. Vily sú moderného dizajnu s otvoreným konceptom kuchyne a obývacej izby. Výstavba zahŕňa súkromný bazén, parkovanie na pozemku a krytú terasu. Predpokladané dokončenie je indicatívne, ale projekt je postavený podľa moderných štandardov.
Lokalita nie je priamo na mori. Najbližšie pláže sa nachádzajú 13 km ďaleko, čo znamená, že na ich dosiahnutie je potrebné vozidlo. Letisko Murcia je uvedené veľmi ďaleko, takže medzinárodné lety do Alicante alebo Valencie môžu byť praktickejšie. Keďže ide o novú výstavbu, nie sú k dispozícii predchádzajúce skúsenosti používateľov.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú tiché bydlisko, ale nechcú byť úplne izolovaní od služieb. Tri spálne z neho robia vhodné pre rodiny alebo páry, ktoré často majú hostí. Jednopodlažné riešenie je výhodou pre tých, ktorí uprednostňujú všetky obývacie priestory na jednej úrovni. Golfisti tu nájdu dobré podmienky, keďže najbližšie ihriská sú v rádiusu 4 km. Ak hľadáte miesto, kde si môžete užívať slnko a bazén bez davov turistov, môže to byť vhodná voľba.
Ceny začínajú od €325,000 a dosahujú až €350,000. Táto cenová kategória indicatívne naznačuje rodinnú vilu strednej triedy. Veľkosť nehnuteľnosti je 96 m², čo je typické pre rodinnú vilu. Okrem toho je potrebné rátať s DPH (VAT), ktoré sa pridáva k základnej cene. Vďaka veľkosti pozemku sú vonkajšie priestory dostatočne veľké na to, aby sa dali využívať na rôzne aktivity bez straty súkromia.
Balsicas je menšia lokalita s asi 3600 obyvateľmi. Život tu je pokojnejší ako vo veľkých mestách, ale stále ponúka prístup k všetkému potrebnému. Každodenný život sa zameriava okolo domu a jeho okolia. Keďže je supermarket len pár minút chôdze, potrebné veci možno rýchlo kúpiť. Pre golf nadšencov je toto miesto vhodné, keďže niekoľko ihrísk je v blízkosti. Letná kuchyňa na soláriu umožňuje večere na čerstvom vzduchu s využitím vonkajšej terasy domu.
Balsicas sa nachádza v obci Torre-Pacheco, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Murcia. Je to oblasť s mnohými slnečnými dní v roku (3862 hodín). Podnebie je teplé, ale keďže je lokalita o niečo vyššie (97 m), vzduch je o niečo čerstvejší než v pobrežných oblastiach. Život tu je pokojný, pretože miestna populácia je malá. Najbližšie pláže sú 13 km ďaleko, čo znamená, že na život pri mori je potrebné auto. V regióne je mnoho golfových ihrísk, ktoré sú významnou súčasťou voľnočasových aktivít.
Mapa ukazuje polohu Balsicas v regióne Murcia. Ako je vidieť, projekt je vo vnútrozemí, ale s dobrou cestnou spojenosťou s pobrežím aj golfovými ihriskami. Najbližšie pláže sú na juhovýchode, zatiaľ čo golfové ihriská sú na severozápade a severe.
Balsicas sa nachádza v juhovýchodnej časti regióne Murcia, v obci Torre-Pacheco. Je to súčasť oblasti Mar Menor, známej svojím slaným jazerom a pobrežím. Poloha je viac vnútrozemská než priamo na pobreží, ale stále dostatočne blízko na to, aby sa dalo dostať k moru do niekoľkých minút. Costa Calida je oblasť, ktorá ponúka rozmanitý štýl života, kde sú golf a more dostupné. Letisko Alicante je asi 62 km ďaleko, čo je praktický bod pre medzinárodné lety.
Najbližší supermarket je len 119 metrov ďaleko, čo robí denné nákupy veľmi pohodlnými. Najbližšia nemocnica je 8.5 km ďaleko. Doprava je možná prostredníctvom autobusových liniek (18 liniek v regióne) a vlakov, keďže stanica Balsicas Mar Menor je vo vzdialenosti 0.6 km. To umožňuje cestovanie do väčších centier ako Torre-Pacheco alebo dokonca Murcia. Golfové ihriská sú ľahko dostupné: La Torre Golf Resort je 4.1 km, La Tercia 6.6 km a United Golf Resort 7.0 km ďaleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Balsicas sa nachádza vo výške 97 metrov nad morom, čo vytvára mierny mikroklíma. Priemerná ročná teplota je 18.6°C, pričom v lete dosahujú priemerné teploty až 27°C a v zime zriedka klesajú pod 10°C. Slnko svieti priemerne 3862 hodín ročne, čo je jeden z najvyšších údajov v Európe. Kúpací sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody aspoň 20°C. Podnebie je vhodné pre využívanie vonkajších priestorov, najmä na soláriu a okolo bazéna.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú na Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo a Playa de Colón, všetky 13 km ďaleko (vzdušnou čiarou). To znamená, že jazda autom bude trvať asi 15-20 minút. Pláže sú piesočné a vhodné pre rodiny. Oblasť je známa svojimi golf možnosťami, keďže v blízkosti sú tri ihriská. Na šport existujú možnosti v golfových kluboch, kde sa často nachádzajú aj reštaurácie a ďalšie služby. Pre voľný čas slúži aj domáci súkromný bazén a solárium s letnou kuchyňou.
Zdroj: OpenStreetMap
Balsicas sa nachádza v juhovýchodnej časti regióne Murcia, v obci Torre-Pacheco. Je to súčasť oblasti Mar Menor, známej svojím slaným jazerom a pobrežím. Poloha je viac vnútrozemská než priamo na pobreží, ale stále dostatočne blízko na to, aby sa dalo dostať k moru do niekoľkých minút. Costa Calida je oblasť, ktorá ponúka rozmanitý štýl života, kde sú golf a more dostupné. Letisko Alicante je asi 62 km ďaleko, čo je praktický bod pre medzinárodné lety.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 30 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 13.8°C | 26 mm |
| Apríl | 16.0°C | 27 mm |
| Máj | 18.9°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S jeho hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
